Apartamento 2 quartos, 100 m²

Golfo Aranci, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

In the picturesque setting of Baia de Bahas, in the municipality of Golfo Aranci, we are offering for sale an attractive ground-floor three-room flat with a private garden, situated just 130 metres from the beach.
The property is situated within the renowned Villaggio Baia de Bahas, which takes its name from the beach of the same name. It is a well-maintained and secluded setting, ideal for those seeking tranquillity without sacrificing the convenience of the sea, which is within walking distance. The property, open on three sides and featuring a separate entrance, offers well-proportioned rooms and excellent liveability both indoors and outdoors.
A distinctive feature is the spacious and practical covered veranda, which serves as a natural extension of the living area: an ideal space to make the most of the house during the summer months, whether for socialising or enjoying pleasant moments of relaxation in the open air. The interior consists of a bright and welcoming living room with an open-plan kitchen, a double bedroom with direct access to the garden, a small bedroom and a bathroom with a shower.
The private garden, measuring approximately 150 sqm, guarantees privacy and represents a significant added value, perfect for families with children or for those seeking an exclusive outdoor space.
The location is particularly convenient: Porto Rotondo is around 4 km away, the centre of Golfo Aranci 7 km, whilst the port and airport of Olbia Costa Smeralda™ are easily accessible in around 15–20 minutes by car. The beaches in the area, characterised by fine white sand, crystal-clear waters and shallow seabeds, make this location particularly popular with families and sea lovers. It is an ideal solution both as a holiday home in Sardinia and as an investment property, thanks to the high tourist demand in the area.

In brief:
• Covered veranda
• Living room
• Open-plan kitchen
• Double bedroom
• Twin bedroom
• Bathroom

Features:
• Fully furnished
• Air conditioning
• Private garden

Why it’s perfect:
#1 Location within walking distance of the sea
#2 Spacious, private outdoor areas
#3 Quiet, well-maintained neighbourhood
Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

In der malerischen Umgebung von Baia de Bahas, in der Gemeinde Golfo Aranci, bieten wir eine attraktive Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten zum Verkauf an, die nur 130 Meter vom Strand entfernt liegt.
Die Immobilie befindet sich im renommierten Villaggio Baia de Bahas, das seinen Namen vom gleichnamigen Strand hat. Es handelt sich um eine gepflegte und abgeschiedene Umgebung, ideal für alle, die Ruhe suchen, ohne auf den Komfort des zu Fuß erreichbaren Meeres verzichten zu müssen. Die auf drei Seiten freistehende Immobilie mit separatem Eingang bietet gut aufteilte Räume und eine hervorragende Wohnqualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Ein besonderes Merkmal ist die überdachte, großzügige und funktionale Veranda, die sich als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs darstellt: ein idealer Ort, um das Haus während der Sommersaison in vollen Zügen zu genießen, zwischen geselligen Momenten und angenehmen Momenten der Entspannung im Freien. Die Innenräume bestehen aus einem hellen und gemütlichen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Doppelzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einem kleinen Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Der ca. 150 qm große Privatgarten garantiert Privatsphäre und stellt einen bedeutenden Mehrwert dar – ideal für Familien mit Kindern oder für alle, die sich einen exklusiven Außenbereich wünschen.
Die Lage ist besonders günstig: Porto Rotondo ist ca. 4 km entfernt, das Zentrum von Golfo Aranci 7 km, während der Hafen und der Flughafen von Olbia Costa Smeralda™ bequem in ca. 15–20 Autominuten zu erreichen sind. Die Strände der Gegend, die sich durch hellen Sand, kristallklares Wasser und flache Gewässer auszeichnen, machen diesen Ort besonders beliebt bei Familien und Meeresliebhabern. Dank der hohen touristischen Nachfrage in der Region ist dies eine ideale Lösung sowohl als Ferienhaus auf Sardinien als auch als Renditeobjekt.

Auf einen Blick:
• Überdachte Veranda
• Wohnzimmer
• Offene Küche
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Zweibettzimmer
• Badezimmer

Ausstattung:
• Komplett möbliert
• Klimaanlage
• Privater Garten

Warum es perfekt ist:
#1 Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt
#2 Großzügige, exklusive Außenbereiche
#3 Ruhige und gepflegte Umgebung
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.