Terreno agrícola , 15799 m²
Monti, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Descrição

Terreno agrícola com potencial construtivo em Monti 16.000 m² dos quais 3.600 m² de vinha, 150 oliveiras, 200 árvores de cortiça, mais pomares e dois poços
A apenas 2 km do centro de Monti, propomos para venda um terreno agrícola de 16.000 m², ideal para quem deseja realizar um projeto habitacional, turístico e de acolhimento num contexto natural único.

Potencial construtivo:

200 m² residenciais

660 m² para agroturismo, atividades de acolhimento ou comunitárias

Possibilidade de realizar pontos de restauração independentes de uma empresa agrícola, dotados de máximo 20 quartos, com índice fundiário de 0.01 mc/mq, incrementável até 0.10 mc/mq com deliberação do Conselho Municipal.

Características da propriedade:

Vinha e colmeias para a produção de mel

Pomares com árvores de cortiça, oliveiras, granadas, maçãs cotognas, limões e pêssegos

Dois poços, incluindo um poço artesiano, com cisternas de água e sistema de irrigação já instalado

Edifício existente de 35 m² (categoria catastral C/2)

Uma oásis de beleza natural:
O terreno é enriquecido pela presença de sugestivas rochas de granito, que caracterizam a paisagem galurésia, e dispõe de ótimos recursos hídricos graças aos dois poços.

Facilmente acessível e situado numa posição estratégica, esta propriedade representa uma oportunidade única para quem quer investir no setor agrícola ou turístico.

Contacte-nos para mais informações!

CLASSE ENERGÉTICA: Não Aplicável

Este texto foi traduzido automaticamente.

Agricultural land with building potential in Monti 16,000 sqm with vineyard, orchards, and wells

For sale in Monti, just 2 km from the town center, a 16,000 sqm agricultural plot with the possibility to build up to 200 sqm of residential space and 660 sqm for agritourism, hospitality, or community activities.

The property includes:

Vineyard and beehives for honey production

Orchards with cork oaks, olive trees, pomegranates, quinces, lemons, and peach trees

Wells with water tanks and an already installed irrigation system

Existing 35 sqm building (cadastral category C/2)

Strategic location, surrounded by nature yet easily accessible.

For more information, contact us.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Terreno agricolo con potenzialità edificatorie a Monti 16.000 mq di cui mq. 3,600 di vigneto, 150 piante di ulivi,, 200 piante di alberi da sughero, più frutteti e due pozzi
A soli 2 km dal centro di Monti, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 16.000 mq, ideale per chi desidera realizzare un progetto abitativo, turistico e ricettivo in un contesto naturale unico.

Potenzialità edificatoria:

200 mq residenziali

660 mq per agriturismo, attività ricettive o comunitarie

Possibilità di realizzare punti di ristoro indipendenti da un'azienda agricola, dotati di massimo 20 posti letto, con indice fondiario di 0.01 mc/mq, incrementabile fino a 0.10 mc/mq con delibera del Consiglio Comunale.

Caratteristiche della proprietà:

Vigneto e alveari per la produzione di miele

Frutteti con alberi di sughero, ulivi, melograni, mele cotogne, limoni e peschi

Due pozzi, tra cui un pozzo artesiano, con cisterne d'acqua e impianto di irrigazione già installato

Fabbricato esistente di 35 mq (categoria catastale C/2)

Un'oasi di bellezza naturale:
Il terreno è arricchito dalla presenza di suggestive rocce di granito, che caratterizzano il paesaggio gallurese, e dispone di ottime risorse idriche grazie ai due pozzi.

Facilmente accessibile e situato in una posizione strategica, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi vuole investire nel settore agricolo o turistico.

Contattaci per maggiori informazioni!

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Landwirtschaftliches Grundstück mit Bebauungsmöglichkeit in Monti 16.000 qm mit Weinberg, Obstbäumen und Brunnen

Zum Verkauf steht ein 16.000 qm großes landwirtschaftliches Grundstück in Monti, nur 2 km vom Ortszentrum entfernt. Bebauungspotenzial: 200 qm Wohnfläche und 660 qm für Agritourismus, Gastgewerbe oder gemeinschaftliche Nutzung.

Die Immobilie umfasst:

Weinberg und Bienenstöcke zur Honigproduktion

Obstgärten mit Korkeichen, Olivenbäumen, Granatapfelbäumen, Quitten, Zitronen- und Pfirsichbäumen

Brunnen mit Wassertanks und bereits installiertem Bewässerungssystem

Bestehendes Gebäude von 35 qm (Katasterkategorie C/2)

Strategisch günstige Lage, inmitten der Natur und gut erreichbar.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns.

Terrain agricole avec potentiel constructible à Monti 16.000 m² avec vignoble, vergers et puits

À vendre à Monti, à seulement 2 km du centre, un terrain agricole de 16.000 m² avec la possibilité de construire jusqu'à 200 m² de surface résidentielle et 660 m² pour un agritourisme, des activités d'accueil ou communautaires.

La propriété comprend :

Vignoble et ruches pour la production de miel

Vergers avec chênes-lièges, oliviers, grenadiers, cognassiers, citronniers et pêchers

Puits avec citernes d'eau et système d'irrigation déjà installé

Bâtiment existant de 35 m² (catégorie cadastrale C/2)

Emplacement stratégique, en pleine nature et facilement accessible.

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Terreno agrícola con posibilidad de construcciòn en Monti 16.000 m² con viñedo, huertos y pozos

En venta en Monti, a solo 2 km del centro, un terreno agrícola de 16.000 m² con posibilidad de construir hasta 200 m² de vivienda y 660 m² para agroturismo, actividades turísticas o comunitarias.

La propiedad incluye:

Viñedo y colmenas para la producciòn de miel

Huertos con alcornoques, olivos, granados, membrillos, limoneros y melocotoneros

Pozos con depòsitos de agua y sistema de riego ya instalado

Edificaciòn existente de 35 m² (categoría catastral C/2)

Ubicaciòn estratégica, rodeada de naturaleza y de fácil acceso.

Para más informaciòn, contáctanos.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno agrícola
Condição: N/A
Área útil: 15799 m²
Classe energética: NA
Referência: V000426

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 18.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
90.0 km - Alghero AHO - Fertilia
174.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 2.7 km - Estação ferroviária - Monti-Telti
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 248.6 km
Hospital: 15.9 km - Ospedale Giovanni Paolo II
Costa: 17.6 km
Estância de esqui: 87.8 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 1.3 km - Açougue - da Franco
1.3 km - Pastelaria - Pasticceria Gilda
7.4 km - Supermercado - Pirina Market S.R.L.
7.5 km - Padaria - ST.EN (Panificio, pasta fresca, dolci tipici)
Comer fora: 730 m - Restaurante - Agriturismo il Vermentino
1.3 km - Bar - Gemini Pub
7.5 km - Restaurante de fast food - Tertium GIANLUCASERRAPIZZA
15.4 km - Café
Atividades esportivas: 7.8 km - Centro esportivo
18.5 km - Centro hípico
20.4 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
29.3 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
Escolas: 10.4 km - Escola
39.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
54.1 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 1.1 km - Farmácia - Farmacia Altea Maria
Veterinário: 26.8 km - Veterinário

Informação de Monti

Altitude: 300 m s.n.m.
Área total: 123.5859 km²
Tipo de território: Colina interior
População: 2383

Mapa

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Terreno agrícola , 15799 m² Monti, Gallura Nordeste da Sardenha (província)