Moradia 4 quartos, 273 m²

Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Na sugestiva aldeia de San Pantaleo, uma pérola autêntica da Costa Esmeralda, aninhada entre as majestosas montanhas de granito da Gallura, ergue-se esta villa exclusiva, projetada com cuidado em cada detalhe para se fundir harmoniosamente com a paisagem circundante.
Trata-se de um raro exemplo de arquitetura contemporânea onde o respeito pelo ambiente torna-se parte integrante da visão projetual: cada árvore, rocha e elemento natural foi acolhido e preservado, tornando-se parte integrante da casa.
Os interiores surpreendem pelo seu estilo moderno e refinado. Materiais em contraste – como as vigas de madeira expostas e as linhas essenciais do cimento – fundem-se num diálogo elegante entre a tradição gallurese e o minimalismo contemporâneo.
A zona de estar desenvolve-se num amplo espaço aberto de carácter decidido e acolhedor, onde a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha integram-se naturalmente num único ambiente luminoso, graças às grandes janelas que se abrem para a varanda exterior, equipada com churrasqueira. A luz natural filtra generosa, emoldurando vislumbres sempre diferentes da paisagem e criando uma atmosfera única em cada momento do dia.
No andar principal encontram-se dois quartos de casal requintados, ambos com casa de banho privativa, a que se juntam uma casa de banho para hóspedes e uma prática despensa, perfeitamente inseridas na distribuição dos espaços.
O andar superior alberga a suite principal, um quarto principal luminoso e reservado com casa de banho privativa e espaçoso closet. Ao lado, um quarto de casal adicional com casa de banho privativa completa o nível, ideal para receber hóspedes ou familiares.
O andar inferior, conectado internamente mas acessível também do exterior, é dedicado ao bem-estar e ao tempo livre: uma sala de cinema íntima e confortável, uma adega climatizada para verdadeiros conhecedores e uma funcional zona de lavandaria.
Espaços fluidos, interiores e exteriores que dialogam de forma constante, acabamentos cuidados e um contexto único tornam esta residência um refúgio exclusivo para quem procura autenticidade, beleza e conforto no coração de uma das localidades mais fascinantes da Sardenha.
A localização é um ponto de força adicional: a villa está localizada a poucos minutos a pé do centro de San Pantaleo, famoso pela sua atmosfera artística e boémia, as oficinas artesanais, as galerias de arte e os estabelecimentos históricos que animam a praça com eventos e mercados.
Apesar da tranquilidade que a rodeia, a propriedade está perfeitamente conectada: as praias famosas da Costa Esmeralda, de Porto Cervo a Cala di Volpe, são facilmente acessíveis de carro, assim como o aeroporto internacional de Olbia, a apenas 20-25 minutos de distância.

A villa é composta da seguinte forma:
Piso Térreo
- Ampla zona de estar com cozinha open space
- Dois quartos de casal com casa de banho privativa
- Casa de banho de serviço
- Despensa

Primeiro Andar:
- Quarto principal com closet e casa de banho privativa
- Quarto de casal com casa de banho privativa

Andar inferior:
- Sala de cinema
- Adega climatizada
- Zona de lavandaria

Equipamentos:
- Ampla varanda equipada
- Zona de churrasqueira
- Ar condicionado
- Sistema de domótica
- Porta blindada
- Cancelo automático
- Chuveiro exterior
- Jardim privado
- Área de estacionamento coberta

Por que comprar esta propriedade?
Villa de construção recente com espaços amplos e funcionais
Atmosfera autêntica e cultura local
Investimento de qualidade
Proximidade às praias da Costa Esmeralda
A apenas 25 min do Porto e Aeroporto de Olbia
Centros de Bem-Estar, Complexos Desportivos, Parques de Jogos, Creches, Escolas Elementares, Bares