Apartamento 2 quartos, 138 m²

Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

No novo bairro de San Nicola, ganha vida um exclusivo projeto residencial com apenas 8 unidades habitacionais, pensado para quem deseja viver Olbia com equilíbrio, conforto e qualidade.

A localização representa um dos seus pontos fortes: estrategicamente ligada às principais direções da cidade, permite alcançar rapidamente cada zona de Olbia, mantendo ao mesmo tempo a tranquilidade de um contexto residencial moderno e reservado.

A poucos passos, o grande parque verde urbano oferece espaços abertos, relaxamento e bem-estar diário, criando um equilíbrio perfeito entre natureza e vida urbana.
As residências, com design contemporâneo e linhas elegantes, são projetadas para garantir luminosidade, funcionalidade e privacidade, em um ambiente cuidado e harmonioso. Um projeto habitacional dedicado a quem procura não simplesmente uma casa, mas um estilo de vida refinado, dinâmico e sustentável.

Elevado desempenho energético para todas as estações, graças a novas tecnologias de instalação. As unidades imobiliárias serão todas em Classe Energética A.
Construídas com materiais de primeira escolha e inovadores.
Sistema radiante a pavimento para o aquecimento e o refrescamento, chiller a bomba de calor com kit acumulo para o aquecimento, refrescamento e solar térmico para água quente sanitária.

O apartamento no primeiro andar é caracterizado por ambientes luminosos e por uma distribuição dos espaços estudada para garantir conforto e habitabilidade.

A habitação se desenvolve sobre uma superfície interna de aproximadamente 94 m² e acolhe com uma ampla zona living open space com sala de estar e área de jantar, ideal para momentos de convívio e relaxamento. A zona noturna compreende dois quartos bem proporcionados e serviços duplos, pensados para oferecer praticidade e funcionalidade na vida cotidiana.

Elemento distintivo da propriedade são as splendidas varandas, tanto cobertas quanto descobertas, para um total de mais de 55 m²: espaços exclusivos perfeitos para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou para criar uma refinada sala de estar ao ar livre para viver em todas as estações.

Completa a propriedade um confortável lugar de estacionamento coberto.