Apartamento independente 2 quartos, 91 m²

Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Olbia, Sa Minda Noa: Deslumbrante apartamento T3 no primeiro andar com varandas e lugar de estacionamento coberto, personalizável e pronto a habitar No coração de Sa Minda Noa, o bairro residencial mais requintado e exclusivo de Olbia, ergue-se uma residência pensada para quem deseja o equilíbrio perfeito entre a comodidade de um layout num único nível, a agradabilidade de espaços exteriores habitáveis e o conforto tecnológico mais moderno. Este prestigiado apartamento, inserido no nobre complexo "Le Ginestre", desenvolve-se no primeiro andar e está atualmente em fase de conclusão. Será entregue completamente terminado, oferecendo-lhe a extraordinária oportunidade de escolher os acabamentos interiores a partir de um caderno de especificações de altíssimo nível para refletir fielmente o seu gosto único. A harmonia dos espaços internos e externos Desenvolvido num nível funcional com uma superfície comercial de aproximadamente 90 m², o imóvel oferece ambientes arejados e uma extraordinária luminosidade natural. Um toque adicional de charme arquitetónico é presenteado pelo teto a duas águas, que cria uma altura de aproximadamente 2,40 metros nos quartos e eleva-se até 2,90 metros na sala de estar, amplificando o respiro de toda a casa. Zona diurna: a entrada abre para uma luminosa sala de estar open space de aproximadamente 33 m² com predisposição para cozinha aberta. Uma grande janela veda a uma confortável varanda coberta, perfeita para os momentos de relaxamento ao ar livre. Zona noturna: Um corredor distribui com discrição dois quartos e duas casas de banho, ambas com janela. Ambos os quartos são embelezados pela sua varanda privada, que garante excelente ventilação e luminosidade. O valor acrescentado do lugar de estacionamento coberto A completar a propriedade e a garantir a máxima funcionalidade quotidiana, a residência inclui um precioso lugar de estacionamento coberto situado no andar inferior do complexo, protegido e acessível em total conforto através da rampa de acesso automóvel do condomínio posicionada no lado oeste. Um caderno de especificações de excelência para a sua casa A filosofia do projeto une elegância contemporânea e marcas líderes do design: Pisos: Calor do falso parquet Baranzoni Ceramiche (Série Wood e Legno Elegant 20x120 retificado) ou o look minimalista da coleção Ombre Beige nos grandes formatos. Casa de banho estilo SPA: Paredes com as tonalidades relaxantes da Série Eden Salvia de Baranzoni, base de chuveiro em resina efeito pedra (80x80 cm), braço de chuveiro Grohe com 3 jatos e misturadores Ideal Standard. Os sanitários suspensos Geberit Selnova Premium Rimfree asseguram máxima higiene e leveza visual. Portas interiores: Modelos Phila Smart em acabamento branco uniforme com manilhas de cromo satinado e dobradiças a desaparecer, disponíveis tanto a bater como deslizantes. Climatização: Radiadores em alumínio Global VIP 600, toalheiros aquecidos Cordivari Lisa 22 e caldeira a condensação Immergas Victrix Tera de última geração. A localização: viver em Sa Minda Noa Sa Minda Noa garante a melhor qualidade de vida em Olbia: uma área residencial tranquila a poucos minutos do centro histórico, das boutiques da avenida Aldo Moro, escolas e serviços. A proximidade da circunvalação permite alcançar rapidamente o aeroporto, o porto e as maravilhosas praias da Costa Esmeralda e Porto Rotondo. Contacte a nossa agência para reservar uma visita ao local e começar a compor o seu futuro refúgio de autor. Classe Energética: Não indicada