Apartamento independente 2 quartos, 98 m²

Olbia, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Olbia, Sa Minda Noa: Espetacular ático com grande terraço e lugar de estacionamento coberto, personalizável e pronto a habitar Encontrar uma casa que saiba expressar a alma de quem a habita é um privilégio raro. No coração de Sa Minda Noa, o bairro residencial mais requintado de Olbia, ergue-se uma residência única pensada para quem deseja a exclusividade do último andar. Este prestigioso ático, inserido no senhorial complexo "Le Ginestre", ocupa inteiramente o segundo andar de um bloco de esquina e está em fase de conclusão. Será entregue completamente terminado, oferecendo-lhe a extraordinária oportunidade de escolher os acabamentos interiores a partir de um caderno de especificações de altíssimo nível para refletir fielmente o seu gosto único. A harmonia dos espaços internos e externos Desenvolvido num único nível no último andar, com uma superfície comercial de aproximadamente 100 m² garante um respiro e uma privacidade excecionais. O sugestivo teto a caixilhos dá calor e um fascínio arquitetónico único a todos os ambientes. Zona diurna: Um excecional salão open space de aproximadamente 28 m² com predisposição para uma moderna zona de cozinha aberta. Grandes janelas fundem magnificamente o interior com o exterior, conduzindo a um grandioso terraço, um espaço exclusivo e introvável, ideal para alocar uma sala de estar ao ar livre, jantar sob as estrelas ou relaxar com vista aberta. Zona noturna: Isolada acusticamente e distribuída por um funcional hall, acolhe dois quartos de dormir, ambos com varanda privada e duas casas de banho com janela, que garantem uma excelente luminosidade natural e um recírculo do ar ideal. O valor acrescentado do lugar de estacionamento coberto A completar a propriedade e a garantir a máxima funcionalidade quotidiana, a residência inclui um precioso lugar de estacionamento coberto situado no andar subterrâneo do complexo. Reservado e protegido, acede-se a ele em total conforto através da rampa de acesso automóvel do condomínio posicionada no lado oeste, oferecendo um abrigo seguro para o seu veículo em todas as estações. Um caderno de especificações de excelência para a sua casa O projeto une elegância contemporânea e marcas líderes do design: Pisos: Calor do falso parquet Baranzoni Ceramiche (Série Wood e Legno Elegant 20x120 retificado) ou o look minimalista da coleção Ombre Beige nos grandes formatos. Casa de banho estilo SPA: Paredes Série Eden Salvia de Baranzoni, prato de duche em resina efeito pedra (80x80 cm), chuveiro Grohe com 3 jatos e misturadores Ideal Standard. Os sanitários suspensos Geberit Selnova Premium Rimfree garantem máxima higiene. Portas interiores: Portas Phila Smart brancas com manivelas de cromo satinado e dobradiças a desaparecer, disponíveis tanto a batente como deslizantes. Climatização: Radiadores em alumínio Global VIP 600, toalheiros aquecidos Cordivari Lisa 22 e caldeira a condensação Immergas Victrix Tera. A localização: viver em Sa Minda Noa Sa Minda Noa garante a melhor qualidade de vida em Olbia: uma área residencial tranquila a poucos minutos do centro histórico, das boutiques da avenida Aldo Moro, escolas e serviços. A proximidade da circunvalação permite alcançar rapidamente o aeroporto, o porto e as maravilhosas praias da Costa Esmeralda e Porto Rotondo. Contacte a nossa agência para reservar uma visita e começar a compor o seu futuro refúgio de autor. Classe Energética: Não indicada