Preço sob consulta

Moradia 3 quartos, 935 m²
San Teodoro, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

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Características

jardim
piscina

Descrição

Numa das zonas mais exclusivas e tranquilas de Cala Ginepro, a apenas 400 metros do mar, propomos para venda uma esplêndida moradia geminada totalmente renovada, ideal como residência de prestígio ou casa de férias de alto nível.
A propriedade é rodeada por um amplo jardim privado em três lados, com cómodo estacionamento interno e uma agradável zona de churrasco, perfeita para desfrutar dos espaços exteriores em total relaxamento.
O coração da moradia é a espetacular área de bem-estar ao ar livre, composta por piscina 10x4 com natação contra corrente, banheira de hidromassagem Jacuzzi para 8 lugares e sauna, pensada para proporcionar momentos de relaxamento absoluto num contexto de grande privacidade.
A casa está equipada com sistema de painéis solares e baterias de armazenamento de 8 kW e poço privado, garantindo eficiência energética e autonomia.
No interior, a habitação desenvolve-se em dois níveis: no andar principal, uma luminosa varanda de entrada, cozinha com sala de estar, dois amplos quartos duplos e duas casas de banho. No andar inferior, encontramos um quarto adicional com casa de banho privativa e uma grande sala de estar com ginásio privado, ideal como zona de relaxamento ou área de fitness.
Graças à posição ligeiramente elevada, a moradia desfruta de uma sugestiva vista mar sobre a ilha de Tavolara e a esplêndida baía circundante.
Uma solução única para quem procura conforto, privacidade e luxo a poucos passos do mar, numa das localidades mais ambicionadas da Sardenha.
Perfeita como residência exclusiva ou investimento para alugueres turísticos de alto nível.

Este texto foi traduzido automaticamente com recurso à IA.

In one of the most exclusive and quiet areas of Cala Ginepro, just 400 meters from the sea, we offer for sale a beautiful semi-detached villa completely renovated, ideal as a prestigious residence or high-level vacation home.
The property is surrounded by a large private garden on three sides, with convenient indoor parking and a pleasant barbecue area, perfect for living outdoor spaces in total relaxation.
The heart of the villa is the spectacular outdoor wellness area, consisting of an 10x4 swimming pool with counter-current swimming, 8-seater Jacuzzi hot tub and sauna, designed to give moments of absolute relaxation in a context of great privacy.
The house is equipped with a system with solar panels and 8 kW storage batteries and a private well, ensuring energy efficiency and autonomy.
Inside, the house is on two levels: on the main floor a bright entrance veranda, kitchen with living room, two large double bedrooms and two bathrooms.On the lower floor we find an additional bedroom with private bathroom and a large living room with private gym, ideal as a relaxation area or fitness area.
Thanks to the slightly elevated position, the villa enjoys a striking sea view of the island of Tavolara and the beautiful surrounding bay.
A unique solution for those seeking comfort, privacy and luxury a few steps from the sea, in one of the most desirable locations in Sardinia.
Perfect as an exclusive residence or investment for high-end tourist rentals.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In una delle zone più esclusive e tranquille di Cala Ginepro, a soli 400 metri dal mare, proponiamo in vendita una splendida villa bifamiliare completamente ristrutturata, ideale come residenza di prestigio o casa vacanze di alto livello.
La proprietà è circondata da un ampio giardino privato su tre lati, con comodo parcheggio interno e una piacevole zona barbecue, perfetta per vivere gli spazi esterni in totale relax.
Il cuore della villa è la spettacolare area benessere all’aperto, composta da piscina 10x4 con nuoto controcorrente, vasca idromassaggio Jacuzzi da 8 posti e sauna, pensata per regalare momenti di relax assoluto in un contesto di grande privacy.
La casa è dotata di impianto con pannelli solari e batterie di accumulo da 8 kW e pozzo privato, garantendo efficienza energetica e autonomia.
All’interno l’abitazione si sviluppa su due livelli: al piano principale una luminosa veranda d’ingresso, cucina con soggiorno, due ampie camere matrimoniali e due bagni. Al piano inferiore troviamo un’ulteriore camera con bagno privato e un grande salone con palestra privata, ideale come zona relax o area fitness.
Grazie alla posizione leggermente rialzata, la villa gode di una suggestiva vista mare sull’isola di Tavolara e sulla splendida baia circostante.
Una soluzione unica per chi cerca comfort, privacy e lusso a pochi passi dal mare, in una delle località più ambite della Sardegna.
Perfetta come residenza esclusiva o investimento per affitti turistici di alto livello.

In einer der exklusivsten und ruhigsten Gegenden von Cala Ginepro, nur 400 Meter vom Meer entfernt, bieten wir eine herrliche, komplett renovierte Doppelhaushälfte zum Verkauf an, die sich ideal als repräsentativer Wohnsitz oder hochwertiges Ferienhaus eignet.
Das Anwesen ist auf drei Seiten von einem großen privaten Garten umgeben, mit bequemen überdachten Parkplätzen und einem angenehmen Grillplatz, ideal um die Außenbereiche in völliger Entspannung zu genießen.
Das Herzstück der Villa ist der spektakuläre Wellnessbereich im Freien, bestehend aus einem 10x4-Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, einem Whirlpool mit 8 Plätzen und einer Sauna, die für Momente der absoluten Entspannung in einem sehr privaten Rahmen sorgen.
Das Haus ist mit einer Anlage mit Sonnenkollektoren und 8-kW-Speicherbatterien sowie einem eigenen Brunnen ausgestattet, die Energieeffizienz und Autonomie garantieren.
Im Inneren ist das Haus auf zwei Etagen aufgeteilt: Im Hauptgeschoss befinden sich eine helle Eingangsveranda, eine Küche mit Wohnzimmer, zwei große Doppelschlafzimmer und zwei Bäder.In der unteren Etage befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein großes Wohnzimmer mit privatem Fitnessraum, ideal als Entspannungs- oder Fitnessbereich.
Dank ihrer leicht erhöhten Lage genießt die Villa einen eindrucksvollen Meerblick auf die Insel Tavolara und die wunderschöne Bucht.
Eine einzigartige Lösung für alle, die Komfort, Privatsphäre und Luxus nur wenige Schritte vom Meer entfernt und in einer der begehrtesten Lagen Sardiniens suchen.
Perfekt als exklusiver Wohnsitz oder als Investition für hochwertige touristische Vermietungen.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: N/A
Área útil: 935 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 3
Jardim: 800 m²
Classe energética: NA
Referência: ST1284

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 19.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
117.0 km - Alghero AHO - Fertilia
176.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 22.2 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 17.6 km - Ospedale Mater Olbia
Costa: 780 m
Estância de esqui: 89.2 km

Informação de San Teodoro

Altitude: 15 m s.n.m.
Área total: 105.1263 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 5175

Mapa

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Via San Francesco, San Teodoro, Sassari

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