Terreno agrícola , 201373 m²

Telti, Gallura Nordeste da Sardenha (província)

Em Telti, no coração da Sardenha nordeste e a apenas 15 quilômetros de Olbia, oferecemos para venda uma magnífica propriedade agrícola de aproximadamente 20 hectares, inserida em um contexto paisagístico de grande charme e autenticidade.

A paisagem é caracterizada pela típica conformação granítica da Gallura, com sugestivos blocos de rocha modelados pelo tempo, bosques de lecci, oliveiras seculares e perfumada maquis mediterrânea que emolduram a propriedade e realçam seu valor naturalístico. A área oferece um ambiente reservado e tranquilo, ideal para quem deseja investir em um projeto agrícola ou vitivinícola imerso na natureza.

A propriedade está localizada a cerca de 3 km do centro habitado e é em sua maioria plana, característica que facilita o processamento e a organização dos espaços produtivos. É rica em água, elemento fundamental para qualquer atividade agrícola, e abriga plantas de cortiça já presentes no local. Pela conformação, exposição e características do solo, é particularmente adequada para o cultivo de videiras, além de outras produções típicas do território.

O acesso é simples e conveniente, graças à proximidade da estrada principal, a apenas 100 metros de distância, detalhe que garante praticidade nas conexões, mantendo privacidade e tranquilidade.

A área agrícola de Telti é uma zona viva e dinâmica, onde estão presentes numerosas empresas vinícolas e agrícolas, além de estruturas de acolhimento como Bed & Breakfast e Agriturismi, a confirmação da vocação produtiva e turística da área.

A posição estratégica permite também alcançar facilmente as principais atrações do nordeste da Sardenha, as praias da costa e os serviços da cidade de Olbia, tornando esta propriedade uma interessante oportunidade tanto para investimento agrícola quanto para o desenvolvimento de uma atividade multifuncional ligada ao território.