Loft/Sotão 2 quartos, 100 m²

Baunei, Nuoro (província)

Ogliastra

Cobertura pronta para morar com vista para o mar na Sardenha — Novo edifício exclusivo perto da costa.
Um oásis mediterrâneo privado — Cobertura exclusiva com vista para o mar na Sardenha
Vistas panorâmicas · A poucos passos da praia e da marina · Privacidade absoluta
Situada numa das zonas costeiras mais desejadas da Sardenha, esta cobertura excecional oferece muito mais do que apenas uma propriedade — é uma oportunidade rara de adquirir um refúgio privado no Mediterrâneo, numa das regiões mais fascinantes e duradouras do mundo.
Situado numa villa exclusiva com apenas duas unidades, este apartamento de cobertura recém-construído e totalmente independente combina conforto moderno, privacidade absoluta e uma vista panorâmica deslumbrante para o mar.
Do terraço privativo, descortina-se uma vista infinita para o Mar Mediterrâneo — uma experiência natural em constante transformação, repleta de luz, cores e tranquilidade.

Uma combinação única de estilo de vida e investimento.
Situada na famosa Zona Azul da Sardenha, internacionalmente reconhecida pela sua excepcional qualidade de vida, saúde e longevidade, esta propriedade combina:

• Estilo de vida exclusivo
• Estabilidade de valor a longo prazo
• Potencial de retorno atrativo através do aluguel

As rigorosas normas de construção ao longo da costa e a crescente escassez de imóveis perto do mar fazem desta cobertura um investimento sustentável e com potencial de valorização num mercado europeu seguro.
Ao mesmo tempo, a localização, a privacidade e o mobiliário de alta qualidade garantem uma elevada procura no segmento de alugueres de férias de luxo, com retornos sazonais estáveis.

Pronto para morar — Gerando renda imediatamente
O imóvel está pronto para morar e está sendo totalmente mobiliado, podendo ser utilizado imediatamente para: uso pessoal, aluguel de temporada de alta qualidade ou geração de renda imediata . Um verdadeiro investimento "chave na mão", sem tempo de espera.

Características e destaques

• Vista panorâmica desimpedida do mar.
• Sala de estar ampla e iluminada com cozinha de alta qualidade.
• Cobertura totalmente independente no último andar.
• Entrada privativa com pátio e chuveiro externo
• Entrada privativa coberta para veículos
• 2 banheiros elegantes + lavabo
• Área de serviço com máquina de lavar e secadora
• Sistemas modernos de aquecimento e refrigeração
• Preparação para sistema fotovoltaico
• Primeira ocupação — Prédio novo
• Garantia de construção de 10 anos

Excelente localização
A apenas 5 minutos a pé da praia, da marina e dos cafés.
Proximidade a baías icônicas como Cala Goloritzé e Cala Mariolu.
Acesso ideal a marinas para iates particulares.
Uma rara combinação de infraestrutura acessível a pé e absoluta paz e tranquilidade.

Um parceiro local — serviço completo
Forneceremos suporte completo como seu ponto de contato local:

• Processo de compra
• Gestão de propriedades
• Serviços e manutenção para hóspedes
• Gestão de Aluguel Premium
• Serviços de concierge

Tudo de uma única fonte — discreta, profissional e disponível o ano todo.

Mais do que um imóvel
Esta cobertura não é apenas um objeto.
É o seu oásis mediterrâneo particular —
Um lugar que preza pela qualidade de vida, segurança e crescimento sustentável de valor.
em uma das regiões costeiras mais exclusivas da Europa.

Entre em contato conosco para obter mais informações, agendar uma reunião pessoal ou uma visita.