Moradia 3 quartos, 220 m²

Dorgali, Nuoro (província)

Localizada em posição dominante sobre o promontório que se sobrepõe a Cala Gonone, esta propriedade independente ocupa uma das localizações mais espetaculares do Golfo de Orosei. A residência desenvolve-se em dois níveis principais, oferecendo uma vista aberta que se estende do perfil costeiro aos picos do Supramonte.

A área social no andar térreo é caracterizada por uma ampla sala de estar com pé-direito duplo e lareira, um ambiente luminoso com vista direta para o mar. Completam o nível a sala de jantar, a cozinha habitável, um banheiro de serviço e um prático depósito. Uma escadaria interna conduz ao andar superior dedicado à área de dormir, onde se encontram três quartos, todos com exposição para o mar, servidos por um segundo banheiro. No andar subterrâneo, uma adega com acesso independente se abre para um sugestivo pergolado de videira com vista panorâmica.

Os espaços externos são projetados para valorizar o contexto natural: duas amplas varandas, uma por andar, garantem um duplo e raro acesso entre mar e montanha. A propriedade é cercada por um jardim terraçado em pedra local que degrada em direção ao penhasco entre oliveiras e maquis mediterrâneo, precedido por um cuidado pátio de entrada em paralelepípedos. Incluída na venda, a cerca de cem metros da habitação, encontra-se uma porção adicional de terreno de 1.000 m² plantado com oliveiras, ideal para uso agrícola ou como espaço verde suplementar.

Dotada de aquecimento autônomo a gás, a villa é perfeitamente habitável em todas as estações. A posição ao longo de uma estrada privada garante máxima privacidade, permanecendo a poucos minutos dos serviços da vila, do porto turístico e das trilhas para as praias mais famosas da costa.