310.000 €
Sotão 2 quartos, 95 m² Lotzorai, Nuoro (província) Ogliastra
Ogliastra
Características
terraço
adega
Descrição
Início da construção: início de 2025
Transferência: final de 2026
Villa Levante: Um refúgio do estilo da Sardenha e da mais alta qualidade
Aninhada na beleza intemporal da Sardenha, a Villa Levante é uma residência exclusiva que combina o charme tradicional da Sardenha com a mais alta qualidade de construção. Com apenas 8 unidades residenciais, este imóvel destaca-se pelo seu design único e foco na eficiência energética.
Villa Levante é caracterizada por elementos tradicionais da Sardenha: desde as estruturas suavemente arredondadas e o telhado com telhas da Sardenha até ao reboco interior à base de cal, as grades de ferro forjado, os peitoris das janelas em mármore branco Orosei e as arandelas de parede artesanais. Cada detalhe contribui para tornar cada apartamento numa obra de arte única, com um carácter distintivo que reflecte a tradição local.
Graças a muitos anos de colaboração com artesãos locais altamente qualificados, cada recanto da Villa Levante foi concebido com precisão e funcionalidade para garantir o máximo conforto de vida. Além disso, o edifício está equipado com a mais recente tecnologia de aquecimento e refrigeração: um sistema energeticamente eficiente com convectores ar-água e uma bomba de calor de última geração garantem a classe energética A. Preparação para domótica e possibilidade de carregamento os carros elétricos completam a oferta tecnológica para um futuro marcado pela sustentabilidade.
Cobertura no 2º andar - luxo com vista para o mar
A entrada da cobertura, localizada no segundo andar, é feita por uma escadaria ampla e luminosa, compartilhada com o apartamento do primeiro andar. No interior, a espaçosa sala de estar, caracterizada por uma grande porta de correr com mais de 3 metros, abre-se para um terraço panorâmico com vista mar. Graças ao clima ameno da Sardenha, o terraço é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos relaxantes ou mesmo trabalho digital durante todo o ano.
As alturas dos tetos conferem ao apartamento uma sensação de amplitude e luminosidade. A sala tem uma kitchenette bem integrada e uma prática arrecadação. Na zona de dormir, separada da zona de estar, o quarto principal tem varanda com vista, enquanto o segundo quarto, igualmente luminoso, tem uma grande janela. As casas de banho são modernas e funcionais e oferecem tudo o que é necessário para um conforto ideal, incluindo um amplo duche e uma janela na casa de banho principal.
No rés-do-chão existe uma prática arrecadação, ideal para bicicletas, equipamento marítimo e muito mais. Convectores inovadores são instalados em cada sala, garantindo um moderno sistema de aquecimento e refrigeração.
Serviços de primeira classe e desempenho imobiliário
A Villa Levante oferece não só um excelente espaço habitacional, mas também serviços exclusivos que incluem um apoio integral em todas as fases da compra: desde o planeamento e pedido do número fiscal até ao arrendamento e gestão do imóvel. Nosso objetivo é preservar o capital de nossos clientes e maximizar o valor do imóvel ao longo do tempo, com perspectiva de valorização significativa.
A cobertura da Villa Levante representa também uma oportunidade de investimento, pois pode ser alugada a turistas no verão, com um rendimento anual estimado entre 25.000 e 30.000 euros. Um investimento sólido que permite viver a 'Dolce Vita' na Sardenha e beneficiar de um retorno financeiro atrativo.
Pacote Homecare: Sua casa está sempre segura, mesmo quando você está fora
Com o nosso pacote de cuidados domiciliários, oferecemos-lhe um serviço integral e uma manutenção de rotina da sua casa para que esteja sempre em perfeitas condições, mesmo quando estiver ausente. Cuidamos de inspeções regulares, limpezas, manutenções técnicas e pequenos trabalhos e garantimos que o seu imóvel esteja pronto para ocupação ou arrendamento sem quaisquer preocupações. Confie-nos o cuidado da sua casa e desfrute da segurança de um serviço profissional e personalizado.
A Villa Levante é muito mais que uma casa: é uma oportunidade de investimento e de uma vida de beleza e bem-estar. Contacte-nos hoje para saber como podemos ajudá-lo a realizar o seu sonho de possuir um imóvel na Sardenha.
Sob consulta: possibilidade de compra com mobília incluída
Transferência: final de 2026
Villa Levante: Um refúgio do estilo da Sardenha e da mais alta qualidade
Aninhada na beleza intemporal da Sardenha, a Villa Levante é uma residência exclusiva que combina o charme tradicional da Sardenha com a mais alta qualidade de construção. Com apenas 8 unidades residenciais, este imóvel destaca-se pelo seu design único e foco na eficiência energética.
Villa Levante é caracterizada por elementos tradicionais da Sardenha: desde as estruturas suavemente arredondadas e o telhado com telhas da Sardenha até ao reboco interior à base de cal, as grades de ferro forjado, os peitoris das janelas em mármore branco Orosei e as arandelas de parede artesanais. Cada detalhe contribui para tornar cada apartamento numa obra de arte única, com um carácter distintivo que reflecte a tradição local.
Graças a muitos anos de colaboração com artesãos locais altamente qualificados, cada recanto da Villa Levante foi concebido com precisão e funcionalidade para garantir o máximo conforto de vida. Além disso, o edifício está equipado com a mais recente tecnologia de aquecimento e refrigeração: um sistema energeticamente eficiente com convectores ar-água e uma bomba de calor de última geração garantem a classe energética A. Preparação para domótica e possibilidade de carregamento os carros elétricos completam a oferta tecnológica para um futuro marcado pela sustentabilidade.
Cobertura no 2º andar - luxo com vista para o mar
A entrada da cobertura, localizada no segundo andar, é feita por uma escadaria ampla e luminosa, compartilhada com o apartamento do primeiro andar. No interior, a espaçosa sala de estar, caracterizada por uma grande porta de correr com mais de 3 metros, abre-se para um terraço panorâmico com vista mar. Graças ao clima ameno da Sardenha, o terraço é o local ideal para refeições ao ar livre, momentos relaxantes ou mesmo trabalho digital durante todo o ano.
As alturas dos tetos conferem ao apartamento uma sensação de amplitude e luminosidade. A sala tem uma kitchenette bem integrada e uma prática arrecadação. Na zona de dormir, separada da zona de estar, o quarto principal tem varanda com vista, enquanto o segundo quarto, igualmente luminoso, tem uma grande janela. As casas de banho são modernas e funcionais e oferecem tudo o que é necessário para um conforto ideal, incluindo um amplo duche e uma janela na casa de banho principal.
No rés-do-chão existe uma prática arrecadação, ideal para bicicletas, equipamento marítimo e muito mais. Convectores inovadores são instalados em cada sala, garantindo um moderno sistema de aquecimento e refrigeração.
Serviços de primeira classe e desempenho imobiliário
A Villa Levante oferece não só um excelente espaço habitacional, mas também serviços exclusivos que incluem um apoio integral em todas as fases da compra: desde o planeamento e pedido do número fiscal até ao arrendamento e gestão do imóvel. Nosso objetivo é preservar o capital de nossos clientes e maximizar o valor do imóvel ao longo do tempo, com perspectiva de valorização significativa.
A cobertura da Villa Levante representa também uma oportunidade de investimento, pois pode ser alugada a turistas no verão, com um rendimento anual estimado entre 25.000 e 30.000 euros. Um investimento sólido que permite viver a 'Dolce Vita' na Sardenha e beneficiar de um retorno financeiro atrativo.
Pacote Homecare: Sua casa está sempre segura, mesmo quando você está fora
Com o nosso pacote de cuidados domiciliários, oferecemos-lhe um serviço integral e uma manutenção de rotina da sua casa para que esteja sempre em perfeitas condições, mesmo quando estiver ausente. Cuidamos de inspeções regulares, limpezas, manutenções técnicas e pequenos trabalhos e garantimos que o seu imóvel esteja pronto para ocupação ou arrendamento sem quaisquer preocupações. Confie-nos o cuidado da sua casa e desfrute da segurança de um serviço profissional e personalizado.
A Villa Levante é muito mais que uma casa: é uma oportunidade de investimento e de uma vida de beleza e bem-estar. Contacte-nos hoje para saber como podemos ajudá-lo a realizar o seu sonho de possuir um imóvel na Sardenha.
Sob consulta: possibilidade de compra com mobília incluída
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelSotão
- CondiçãoNovo/a
- Área útil95 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Terraço21 m²
- Classe energética
- ReferênciaAttico al 2° Piano - Un Lusso con Vista Mare in Sardegna Bluezone
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada293.3 km
- Hospital4.9 km
- Costa1.1 km
- Estância de esqui31.8 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia1.1 km - Farmácia - Farmacia
- Veterinário37.7 km - Veterinário
Informação de Lotzorai
- Altitude11 m s.n.m.
- Área total16.87 km²
- Tipo de territórioColina costeira
- População2100
Contactar anunciante
Edil Costa Sarda SRL
Via Monsignor Virgilio, 27, Tortolì, Nuoro
+39 0782 625007 / +393337495373
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