350.000 €

Sotão 2 quartos, 95 m²
Lotzorai, Nuoro (província)
Ogliastra

Sotão em Lotzorai
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Características

Descrição

Início da construção: início de 2025
Entrega: final de 2026

Villa Levante: Um refúgio de estilo sardo e de altíssima qualidade

Aninhada na beleza atemporal da Sardenha, a Villa Levante é uma residência exclusiva que combina o charme tradicional da Sardenha com a mais alta qualidade de construção. Com apenas 8 unidades residenciais, esta propriedade é caracterizada por seu design exclusivo e foco na eficiência energética.

A Villa Levante é caracterizada por elementos tradicionais da Sardenha: desde as estruturas suavemente arredondadas e o telhado com telhas da Sardenha até o reboco interno à base de cal, as grades de ferro forjado, os peitoris das janelas em mármore branco Orosei e as arandelas de parede artesanais. Cada detalhe contribui para tornar cada apartamento uma obra de arte única, com um caráter distinto que reflete a tradição local.

Graças a muitos anos de colaboração com artesãos locais altamente qualificados, cada canto da Villa Levante foi projetado com precisão e funcionalidade para garantir o máximo conforto de vida. Além disso, o edifício está equipado com a mais recente tecnologia de aquecimento e arrefecimento: um sistema de eficiência energética com convectores ar-água e uma bomba de calor de última geração garantem a classe energética A. A pré-instalação para domótica e a possibilidade de carregamento de carros elétricos completam a oferta tecnológica para um futuro caracterizado pela sustentabilidade.

Edifício de apartamentos de cobertura de prestígio com estacionamento privativo.
A entrada fica no térreo e é acessível através do amplo estacionamento privativo. No interior, a espaçosa sala de estar, caracterizada por uma grande porta de correr de mais de 3 metros, abre-se para um terraço panorâmico com vista para o mar. Graças ao clima ameno da Sardenha, o terraço é o lugar ideal para refeições ao ar livre, momentos relaxantes ou até mesmo trabalho digital durante todo o ano.

Os tetos altos dão ao apartamento uma sensação de amplitude e luminosidade. A sala de estar tem uma cozinha bem integrada e uma sala de armazenamento prática. Na área de dormir, que é separada da sala de estar, os dois quartos têm janelas grandes. Os banheiros são modernos e funcionais e oferecem tudo o que é necessário para o máximo conforto, incluindo um chuveiro grande e uma janela no banheiro principal.

Aquecedores convectores inovadores são instalados em todos os cômodos, garantindo aquecimento e resfriamento modernos.

Serviços de primeira classe e desempenho imobiliário
A Villa Levante não oferece apenas um excelente espaço de vida, mas também serviços exclusivos que incluem suporte abrangente em todas as etapas da compra: do planejamento à solicitação do número de imposto, passando pelo aluguel e administração do imóvel. Nosso objetivo é preservar o capital dos nossos clientes e maximizar o valor do imóvel ao longo do tempo, com perspectiva de valorização significativa.

O apartamento na Villa Levante também representa uma oportunidade de investimento, pois pode ser alugado para turistas durante o verão, com uma renda anual estimada entre 25.000 e 30.000 euros. Um investimento sólido que lhe permite viver a "Dolce Vita" na Sardenha e beneficiar de um retorno financeiro atrativo.

Pacote de Assistência Domiciliar: Sua casa está sempre segura, mesmo quando você não está lá
Com nosso pacote de assistência domiciliar, oferecemos a você um serviço completo e manutenção de rotina da sua casa para que ela esteja sempre em perfeitas condições, mesmo quando você estiver ausente. Nós cuidamos de inspeções regulares, limpeza, manutenção técnica e pequenos trabalhos e garantimos que seu apartamento esteja pronto para você morar ou alugar sem preocupações. Confie-nos os cuidados da sua casa e desfrute da certeza de um serviço profissional e personalizado.

A Villa Levante é muito mais que uma casa: é uma oportunidade de investimento e uma vida de beleza e bem-estar. Entre em contato conosco hoje mesmo para descobrir como podemos ajudar você a realizar seu sonho de ter sua própria propriedade na Sardenha.

A pedido: Possibilidade de compra com mobília incluída
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Sotão
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    95 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    3
  • Classe energética
    A
  • Referência
    Sea View Penthouse in Sardinia's Blue Zone

Distância de:

  • Aeroportos

    95.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    104.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    138.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Transporte público

    190 m - Paragem de autocarro

    4.6 km - Estação ferroviária - Arbatax

  • Saída da autoestrada
    293.3 km
  • Hospital
    4.8 km
  • Costa
    1.1 km
  • Estância de esqui
    31.8 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    300 m - Loja de conveniência - Market da Rita e Luigi

    740 m - Supermercado

    830 m - Açougue

    1.0 km - Padaria

  • Comer fora

    160 m - Café - Is Domus artas

    170 m - Bar - Olio Vino Mirto

    730 m - Restaurante - Il Castello

    2.5 km - Gelataria - Mastro

  • Atividades esportivas

    550 m - Centro esportivo - Spogliatoi Campo da Tennis - tênis

    12.9 km - Centro hípico - Centro di Equitazione e Turismo Equestre Golgo

    29.9 km - Ginásio

    87.8 km - Clube de Golfe

  • Escolas

    490 m - Escola - Scuola Materna

    48.7 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

    67.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

  • Farmácia
    1.1 km - Farmácia - Farmacia
  • Veterinário
    37.7 km - Veterinário

Informação de Lotzorai

  • Altitude
    11 m s.n.m.
  • Área total
    16.87 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    2100

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Edil Costa Sarda SRL

Edil Costa Sarda SRL

Via Monsignor Virgilio, 27, Tortolì, Nuoro

+39 0782 625007 / +393337495373

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