₪982.752
(240.000 €)
Casa de campo 2 quartos, 171 m² Nùoro, Nuoro (província)
Características
jardim
terraço
adega
Descrição
Propriedade rústica exclusiva com edifícios históricos à venda em Caparedda em Nuoro
Na localidade de Caparedda, a apenas 1,5 km do centro de Nuoro, oferecemos à venda um fundo rústico único. A propriedade estende-se por uma área total de cerca de 6,3 hectares, localizada nas encostas do Monte Ortobene, em uma área de extraordinária paisagem e ambiente, totalmente imersa na vegetação exuberante do Mediterrâneo. Graças à sua posição dominante, o fundo oferece uma vista espetacular sobre o vale abaixo até a cidade de Nuoro, com uma vista deslumbrante que abraça o Monte Ortobene.
No interior do fundo existem vários edifícios rurais, testemunho da historicidade do local e das múltiplas possibilidades de uso:
Quinta (61 m2): Esta acolhedora casa histórica, datada de mais de 70 anos, é composta por quatro quartos principais: cozinha, sala de jantar, quarto e banheiro. A arquitetura típica dos clássicos "stazzi", com planta retangular e telhado duplo, confere à casa um autêntico encanto rústico. A propriedade encontra-se em bom estado estrutural, mantida e cuidada ao longo do tempo e representa um exemplo perfeito de integração entre tradição e funcionalidade.
Camerone (80 m2): Um edifício recém-construído, derivado de uma antiga oliveira, composto por um grande ambiente único e uma casa de banho. O telhado duplo de pedra e acabamentos em pedra e madeira harmonizam-se com o ambiente envolvente, tornando-o ideal como espaço de estar adicional, escritório ou laboratório. Esta propriedade possui boas condições estruturais e de manutenção e oferece uma varanda que se estende ao longo da frente virada a vale, com uma vista espetacular.
Arrecadação (14 m2): Pequeno edifício em granito com uma espessura média das muralhas de 50-60 cm, com cobertura em telhas da Sardenha. É um dos edifícios mais antigos da propriedade (mais de um século de história), usado no passado para a preparação de arrombamentos e agora usado como armazém.
Polário (160 m2): Estrutura destinada no passado à cobertura de galinhas, que mantém a arquitetura rústica típica das estruturas agrícolas da Sardenha, construída em blocos de betão com telhado inclinado ao lado do betão.
Pincel: Um edifício circular de cerca de 3,5 metros de diâmetro, típico da tradição pastoral da Sardenha, hoje usado como armazém para ferramentas. Este edifício acrescenta à propriedade mais um elemento de charme tradicional.
O fundo está bem estruturado, graças à presença de edifícios e obras auxiliares que facilitam uma gestão racional e uma confortável habitabilidade. O resultado é resultado de intervenções constantes, construídas desde o final do século XIX, que melhoraram e mantiveram a eficiência da empresa.
Quanto às outras dotações, há um sistema de terraços de cerca de 2.000 metros quadrados, um esplêndido exemplo da arquitetura agrícola respeitante ao ambiente e à paisagem. Este sistema está integrado no contexto natural e caracteriza a paisagem rural das encostas da montanha, tornando a propriedade perfeitamente harmoniosa com o ambiente envolvente.
O fundo é servido por uma viagem interna privada, composta por uma entrada de betão de cerca de 400 metros que leva do portão de entrada para a Estrada Estadual 129 ao centro da empresa. A propriedade também está conectada à rede elétrica pública e beneficia de duas fontes de água praticamente perenes, cujo aeroporto de água é recolhido e gerido através de sistemas de bombas e conduzidos em PEBD. Em particular, uma das fontes, localizada perto do Rio Caparedda, fornece água para uso civil ao serviço dos edifícios; a outra fonte, localizada perto do sistema de degraus, alimenta uma banheira de acumulação em alvenaria de cerca de 16 metros cúbicos, utilizada para fins de irrigação. Esta gestão de água garante um excelente nível...
Na localidade de Caparedda, a apenas 1,5 km do centro de Nuoro, oferecemos à venda um fundo rústico único. A propriedade estende-se por uma área total de cerca de 6,3 hectares, localizada nas encostas do Monte Ortobene, em uma área de extraordinária paisagem e ambiente, totalmente imersa na vegetação exuberante do Mediterrâneo. Graças à sua posição dominante, o fundo oferece uma vista espetacular sobre o vale abaixo até a cidade de Nuoro, com uma vista deslumbrante que abraça o Monte Ortobene.
No interior do fundo existem vários edifícios rurais, testemunho da historicidade do local e das múltiplas possibilidades de uso:
Quinta (61 m2): Esta acolhedora casa histórica, datada de mais de 70 anos, é composta por quatro quartos principais: cozinha, sala de jantar, quarto e banheiro. A arquitetura típica dos clássicos "stazzi", com planta retangular e telhado duplo, confere à casa um autêntico encanto rústico. A propriedade encontra-se em bom estado estrutural, mantida e cuidada ao longo do tempo e representa um exemplo perfeito de integração entre tradição e funcionalidade.
Camerone (80 m2): Um edifício recém-construído, derivado de uma antiga oliveira, composto por um grande ambiente único e uma casa de banho. O telhado duplo de pedra e acabamentos em pedra e madeira harmonizam-se com o ambiente envolvente, tornando-o ideal como espaço de estar adicional, escritório ou laboratório. Esta propriedade possui boas condições estruturais e de manutenção e oferece uma varanda que se estende ao longo da frente virada a vale, com uma vista espetacular.
Arrecadação (14 m2): Pequeno edifício em granito com uma espessura média das muralhas de 50-60 cm, com cobertura em telhas da Sardenha. É um dos edifícios mais antigos da propriedade (mais de um século de história), usado no passado para a preparação de arrombamentos e agora usado como armazém.
Polário (160 m2): Estrutura destinada no passado à cobertura de galinhas, que mantém a arquitetura rústica típica das estruturas agrícolas da Sardenha, construída em blocos de betão com telhado inclinado ao lado do betão.
Pincel: Um edifício circular de cerca de 3,5 metros de diâmetro, típico da tradição pastoral da Sardenha, hoje usado como armazém para ferramentas. Este edifício acrescenta à propriedade mais um elemento de charme tradicional.
O fundo está bem estruturado, graças à presença de edifícios e obras auxiliares que facilitam uma gestão racional e uma confortável habitabilidade. O resultado é resultado de intervenções constantes, construídas desde o final do século XIX, que melhoraram e mantiveram a eficiência da empresa.
Quanto às outras dotações, há um sistema de terraços de cerca de 2.000 metros quadrados, um esplêndido exemplo da arquitetura agrícola respeitante ao ambiente e à paisagem. Este sistema está integrado no contexto natural e caracteriza a paisagem rural das encostas da montanha, tornando a propriedade perfeitamente harmoniosa com o ambiente envolvente.
O fundo é servido por uma viagem interna privada, composta por uma entrada de betão de cerca de 400 metros que leva do portão de entrada para a Estrada Estadual 129 ao centro da empresa. A propriedade também está conectada à rede elétrica pública e beneficia de duas fontes de água praticamente perenes, cujo aeroporto de água é recolhido e gerido através de sistemas de bombas e conduzidos em PEBD. Em particular, uma das fontes, localizada perto do Rio Caparedda, fornece água para uso civil ao serviço dos edifícios; a outra fonte, localizada perto do sistema de degraus, alimenta uma banheira de acumulação em alvenaria de cerca de 16 metros cúbicos, utilizada para fins de irrigação. Esta gestão de água garante um excelente nível...
Este texto foi traduzido automaticamente.
Detalhes
- Tipo de imóvelCasa de campo
- CondiçãoCompletamente restaurado/Habitável
- Área útil171 m²
- Quartos2
- Casas de banho2
- Terreno6,3 ha
- Classe energética175,00 kwh_m3
- Referência32601057-6
Distância de:
As distâncias estão calculadas em uma linha reta
- Aeroportos
- Transporte público
- Saída da autoestrada282.5 km
- Hospital2.1 km - Ospedale Cesare Zonchello
- Costa25.3 km
- Estância de esqui34.3 km
Nas imediações deste imóvel
- Lojas
- Comer fora
- Atividades esportivas
- Escolas
- Farmácia520 m - Farmácia - Meloni
- Veterinário13.7 km - Veterinário
Informação de Nùoro
- Altitude549 m s.n.m.
- Área total192.06 km²
- Tipo de territórioColina interior
- População34660
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Mistral Group Srl
Via Newton, 8 , Cagliari, Cagliari
+39 070 3323823 +39 338 1573546
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