Apartamento 3 quartos, 160 m²

Posada, Nuoro (província)

Esta extraordinária propriedade é uma oportunidade única para quem quer viver ou investir num dos locais mais fascinantes da Sardenha. Localizada a cerca de 300m da famosa praia de San Giovanni e imersa na tranquila beleza natural de Posada, o apartamento geminado oferece conforto, privacidade e um autêntico estilo de vida mediterrâneo.

- Localização estratégica: A poucos minutos da praia de San Giovanni e a apenas 1,5 km do centro de Posada, a propriedade permite que você viva a magia do mar e a história local.
- A localização garante maior privacidade e independência em relação às outras unidades do complexo.
- Mais de 600 metros quadrados de espaço verde com uma área de churrasco equipada, ideal para desfrutar da vida ao ar livre.

- Duas unidades habitacionais Distintivas
Perfeito para hóspedes ou como solução para aluguel de verão, com uma inclinação no primeiro andar e um anexo no rés-do-chão

Primeiro andar
- Grande sala de estar: Um espaço acolhedor para momentos de relaxamento e convívio.
- Cozinha habitável: Perfeito para preparar e partilhar refeições em família.
- Um quarto principal espaçoso.
- Um quarto duplo para hóspedes ou famílias.
- Estudo: Adequado para trabalho ou lazer.
- Terraços: Um terraço com vista para o mar para desfrutar de vistas deslumbrantes.
- Banheiro com chuveiro**: Funcional e bem acabado.

Dependência
- Sala / área de dormir**: Ambiente versátil e luminoso.
- Banheiro com chuveiro**: Moderno e prático.

- Grande jardim privado**: Um oásis de tranquilidade para jantares, jogos ou relaxamento.
- Lugar de estacionamento descoberto**: Conforto para estacionamento.
- Área de churrasco**: Perfeito para os amantes da cozinha ao ar livre.
- Sistema de ar condicionado: Ar condicionado quente / frio para cada temporada.
- Reserva de água de cerca de 8.000l, sistema de irrigação e Boiler elétrico**: Garantem prática e conforto.

Graças à posição estratégica e à composição dos espaços, a propriedade presta-se perfeitamente a ser utilizada como:
- ** Residência Primária ou Secundária**: Para viver imerso no charme da Sardenha.
A capacidade até 8 camas garante excelente rentabilidade durante a temporada turística.

- Possível**: Villa histórica famosa por suas torres medievais, becos pintorescos e praias de sonho. Um lugar onde a história e a natureza se fundem harmoniosamente.
Esta aldeia marítima encantadora, ideal para os amantes do mar e da tranquilidade.

Esta propriedade é a oportunidade perfeita para quem procura um imóvel exclusivo na Sardenha, ideal tanto para uso pessoal como como como investimento. Não perca a oportunidade de viver ou investir em um lugar onde o mar, a natureza e a história se encontram em um equilíbrio perfeito.
CLASSE DE ENERGIA: D 191 kWh / m3 a