170.000 €

Moradia com terraço 2 quartos, 90 m²
Posada, Nuoro (província)

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Características

jardim

Descrição

Casa de campo de terra bonita em dois níveis
No coração de uma zona residencial tranquila e bem servida de Posada, uma das aldeias mais fascinantes da Sardenha, oferecemos à venda uma bonita casa de dois níveis com pátio privado.
O acesso é feito por um portão pedonal, que leva a uma pequena varanda descoberta, ideal para colocar uma bicicleta, uma caminhada ou outros objetos de uso diário. No interior, a ampla sala de estar, luminosa e arejada, se abre para um pátio em azulejos equipado com área de BBQ, perfeito para almoços ao ar livre em total privacidade e relaxamento.
Uma escada leva ao andar superior, totalmente dedicado à área de dormir, onde há dois quartos e uma casa de banho com duche, confortável e funcional.
A localização é ideal para quem ama o mar e a natureza: em apenas cinco minutos você pode chegar a algumas das praias mais bonitas e intocadas da região, como em Su Tiriarzu, Orvile e San Giovanni.
Esta área é particularmente apreciada pelos amantes da natureza, graças à proximidade com o Parque Tepilora, uma área protegida de grande valor ambiental, reconhecida pela UNESCO como Reserva Biosfera. Um lugar perfeito para quem procura tranquilidade, autenticidade e bem-estar, longe do turismo de massa.

Composto da seguinte forma:
Térreo
· Entrada
· Sala com cozinha aberta e acesso a um pátio interno em azulejos
· Banheiro de serviço
Primeiro andar
· Quarto duplo
· Quarto
· Banheiro com chuveiro

Equipamentos:
· Completação de móveis
· Pátio privado
· Boiler
· Reserva de água

Por que comprar?
# 1 Localização residencial tranquila e bem servida
2 Tribunal privado equipado
# 3 Ideal como primeira casa ou casa de férias
# 4 A poucos minutos das praias
# 5 Oportunidade fácil de aceder ao porto e aeroporto internacional Costa Smeralda

Maior Capital é o grupo imobiliário de referência para a compra e venda de propriedade na Sardenha, oferecendo a maior seleção de propriedade de luxo, casas de charme e natureza em uma única colecção. Nossa equipe de especialistas no setor imobiliário oferece um serviço sob medida e impecável, graças ao pleno conhecimento do território da Sardenha e à profissionalidade comprovada. Como membro exclusivo da Sardenha de importantes redes globais, como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Posada | Lovely townhouse on two levels
In the heart of a quiet and well-serviced residential area of Posada, one of the most charming villages of Sardinia, we offer for sale a pretty house on two levels with a private courtyard.
Access is through a pedestrian gate, which leads to a small open veranda, ideal for storing a bicycle, a pushchair or other everyday objects. Inside, the large, bright and airy living room opens onto a tiled courtyard equipped with a BBQ area, perfect for outdoor dining in total privacy and relaxation.
A staircase leads to the upper floor, entirely dedicated to the sleeping area, where we find two bedrooms and a bathroom with shower, comfortable and functional.
The location is ideal for those who love the sea and nature: in just five minutes you can reach some of the most beautiful and unspoilt beaches in the area, such as Su Tiriarzu, Orvile and San Giovanni.
This area is particularly appreciated by nature lovers, thanks to its proximity to the Tepilora Park, a protected area of great environmental value, recognised by UNESCO as a Biosphere Reserve. A perfect place for those seeking tranquillity, authenticity and well-being, far from mass tourism.

Composed as follows:
Ground floor
· Entrance
· Living room with open kitchen and access to tiled courtyard
· Guest bathroom
First Floor
· Double bedroom
· Small bedroom
· Bathroom with shower

Features:
· Fully furnished
· Private courtyard
· Boiler
· Water reserve

Why buy it?
#1 Quiet and well-served residential location
#2 Private equipped courtyard
#3 Ideal as a first home or holiday home
#4 Just a few minutes from the beaches
#5 Easy access to port and Costa Smeralda international airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Posada | Graziosa villetta infraschiera su due livelli
Nel cuore di una tranquilla e ben servita zona residenziale di Posada, uno dei borghi più affascinanti della Sardegna, proponiamo in vendita una graziosa villetta su due livelli con corte privata.
L'accesso avviene tramite un cancello pedonale, che conduce a una piccola veranda scoperta, ideale per riporre una bici, un passeggino o altri oggetti di uso quotidiano. All'interno, l'ampia zona giorno, luminosa e ariosa, si apre su una corte piastrellata attrezzata con area BBQ, perfetta per pranzi all'aperto in totale privacy e relax.
Una scala conduce al piano superiore, interamente dedicato alla zona notte, dove troviamo due camere da letto e un bagno con doccia, comodo e funzionale.
La posizione è ideale per chi ama il mare e la natura: in soli cinque minuti si possono raggiungere alcune delle spiagge più belle e incontaminate della zona, come Su Tiriarzu, Orvile e San Giovanni.
Questa area è particolarmente apprezzata dagli amanti della natura, grazie alla vicinanza con il Parco di Tepilora, un'area protetta di grande valore ambientale, riconosciuta dall'UNESCO come Riserva della Biosfera. Un luogo perfetto per chi cerca tranquillità, autenticità e benessere, lontano dal turismo di massa.

Così composta:
Piano Terra
· Ingresso
· Soggiorno con cucina a vista e accesso a corte interna piastrellata
· Bagno di servizio
Piano Primo
· Camera matrimoniale
· Cameretta
· Bagno con doccia

Dotazioni:
· Completa di arredo
· Cortile privato
· Boiler
· Riserva idrica

Perché acquistarla?
#1 Posizione residenziale tranquilla e ben servita
#2 Corte privata attrezzata
#3 Ideale come prima casa o casa vacanze
#4 A pochi minuti dalle spiagge
#5 Facile accesso a porto e aeroporto internazionale Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un'unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.

Posada | Hübsches Reihenhaus auf zwei Ebenen
Im Herzen einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend von Posada, einem der reizvollsten Dörfer Sardiniens, bieten wir ein hübsches Reihenhaus auf zwei Ebenen mit einem privaten Innenhof zum Verkauf an.
Der Zugang erfolgt durch ein Fußgängertor, das zu einer kleinen offenen Veranda führt, die ideal zum Abstellen eines Fahrrads, eines Kinderwagens oder anderer Alltagsgegenstände ist. Im Inneren öffnet sich das große, helle und luftige Wohnzimmer zu einem gefliesten Innenhof, der mit einem Grillplatz ausgestattet ist, ideal für Mahlzeiten im Freien in absoluter Privatsphäre und Entspannung.
Eine Treppe führt in das Obergeschoss, das ganz dem Schlafbereich gewidmet ist. Dort befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das komfortabel und funktionell ist.
Die Lage ist ideal für diejenigen, die das Meer und die Natur lieben: in nur fünf Minuten erreichen Sie einige der schönsten und unberührten Strände der Gegend, wie Su Tiriarzu, Orvile und San Giovanni.
Dieses Gebiet wird besonders von Naturliebhabern geschätzt, da es in der Nähe des Tepilora-Parks liegt, einem von der UNESCO als Biosphärenreservat anerkannten Schutzgebiet von großem ökologischen Wert. Ein idealer Ort für alle, die Ruhe, Authentizität und Wohlbefinden suchen, fernab vom Massentourismus.

Wie folgt zusammengesetzt:
Erdgeschoss
· Eingang
· Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum gefliesten Innenhof
· Gästebad
Erster Stock
· Doppelschlafzimmer
· Kleines Schlafzimmer
· Bad mit Dusche

Ausstattung:
· Vollständig möbliert
· Privater Innenhof
· Boiler
· Wasserreserve

Warum kaufen?
#1 Ruhige und gut versorgte Wohngegend
#2 Privater ausgestatteter Innenhof
#3 Ideal als Erstwohnsitz oder Feriendomizil
#4 Nur wenige Minuten von den Stränden entfernt
#5 Einfacher Zugang zum Hafen und zum internationalen Flughafen der Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia com terraço
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 90 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: G
Referência: POV-02-25 | Posada

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
119.0 km - Alghero AHO - Fertilia
163.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 34.5 km - Estação ferroviária - Enas
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 236.5 km
Hospital: 7.2 km - Ospedaletto
Costa: 2.5 km
Estância de esqui: 76.3 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 270 m - Supermercado - Orimiro
320 m - Loja de doces - Pasticceria Barmina
360 m - Açougue - Macelleria Mura
530 m - Loja de conveniência
Comer fora: 250 m - Café - Zanzibar Caffè
670 m - Restaurante - Carpe Diem
1.2 km - Restaurante de fast food - 100x100 Sardinia
2.9 km - Pub
Atividades esportivas: 830 m - Centro esportivo - Polisportiva - basquetebol
7.9 km - Centro hípico
19.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
37.5 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 270 m - Escola - Scuola Materna
6.1 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
47.0 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 490 m - Farmácia - Farmacia Orunesu
Veterinário: 15.8 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Posada

Altitude: 22 m s.n.m.
Área total: 32.77 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3006

Mapa

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