55.000 €

Terreno para construção , 300 m²
Posada, Nuoro (província)

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Descrição

No sugestivo contexto de Sas Murtas, em Posada, propomos à venda um terreno edificável de aproximadamente 300 m², ideal para quem deseja realizar uma solução habitacional imersa na tranquilidade da maquis mediterrânea.
Características Urbanísticas
• Zona B
• Índice de edificabilidade: 1,30 mc/mq
• Possibilidade de edificar até aproximadamente 150 m²

O lote insere-se num contexto reservado e natural, caracterizado pela presença de oliveiras e vegetação típica mediterrânea, perfeito para quem procura privacidade e qualidade de vida. A conformação do terreno presta-se à realização de uma villa independente ou de uma solução em vários níveis.
As utilidades principais, incluindo água e linha telefónica, estão presentes na borda do lote e o acesso é direto da estrada, tornando a intervenção edificatória imediatamente realizável.
A posição é estratégica: a poucos minutos alcançam-se as renomadas praias de Posada e o centro da vila, onde estão disponíveis todos os principais serviços.
É também possível adquirir um lote adjacente, ampliando assim a superfície total e as potencialidades edificatórias, ideal também para projetos mais estruturados.

Por que adquiri-lo?
#1 Solução ideal para villa independente
#2 Contexto tranquilo e natural
#3 Boa capacidade edificatória
#4 Lote urbanizado e pronto
#5 Possibilidade de ampliação com lote adjacente
#6 Ótimo investimento imobiliário

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the picturesque setting of Sas Murtas, in Posada, we are offering for sale a building plot of approximately 300 sqm, ideal for those wishing to build a home nestled in the tranquillity of the Mediterranean maquis.
Town Planning Features
• Zone B
• Building density: 1.30 cubic metres/square metre
• Potential to build up to approximately 150 sqm

The plot is set in a secluded, natural setting, characterised by olive trees and typical Mediterranean vegetation, perfect for those seeking privacy and a high quality of life. The layout of the land is ideal for building a detached villa or a multi-storey property.
The main utilities, including water and a telephone line, are available at the plot boundary, and there is direct access from the road, making construction work immediately feasible.
The location is strategic: the renowned beaches of Posada and the town centre, where all the main amenities are available, are just a few minutes’ drive away.
It is also possible to purchase an adjacent plot, thereby increasing the total area and building potential, which is also ideal for more substantial projects.

Why buy it?
#1 Ideal for a detached villa
#2 Peaceful and natural setting
#3 Good building potential
#4 Urbanised and ready-to-build plot
#5 Possibility of expansion with adjacent plot
#6 Excellent property investment

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nel suggestivo contesto di Sas Murtas, a Posada, proponiamo in vendita un terreno edificabile di circa 300 mq, ideale per chi desidera realizzare una soluzione abitativa immersa nella tranquillità della macchia mediterranea.
Caratteristiche Urbanistiche
• Zona B
• Indice di edificabilità: 1,30 mc/mq
• Possibilità di edificare fino a circa 150 mq

Il lotto si inserisce in un contesto riservato e naturale, caratterizzato dalla presenza di ulivi e vegetazione tipica mediterranea, perfetto per chi cerca privacy e qualità della vita. La conformazione del terreno si presta alla realizzazione di una villa indipendente o di una soluzione su più livelli.
Le utenze principali, tra cui acqua e linea telefonica, sono presenti a bordo lotto e l’accesso è diretto dalla strada, rendendo l’intervento edilizio immediatamente realizzabile.
La posizione è strategica: a pochi minuti si raggiungono le rinomate spiagge di Posada e il centro del paese, dove sono disponibili tutti i principali servizi.
È inoltre possibile acquistare un lotto adiacente, ampliando così la superficie totale e le potenzialità edificatorie, ideale anche per progetti più strutturati.

Perché acquistarlo?
#1 Soluzione ideale per villa indipendente
#2 Contesto tranquillo e naturale
#3 Buona capacità edificatoria
#4 Lotto urbanizzato e pronto
#5 Possibilità di ampliamento con lotto adiacente
#6 Ottimo investimento immobiliare

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In der malerischen Umgebung von Sas Murtas in Posada bieten wir ein Baugrundstück von ca. 300 qm zum Verkauf an, ideal für alle, die sich ein Zuhause inmitten der Ruhe der mediterranen Macchia wünschen.
Städtebauliche Eigenschaften
• Zone B
• Bebauungsindex: 1,30 Kubikmeter/Quadratmeter
• Möglichkeit, bis zu ca. 150 qm zu bebauen

Das Grundstück liegt in einer abgeschiedenen und natürlichen Umgebung, die von Olivenbäumen und typisch mediterraner Vegetation geprägt ist – ideal für alle, die Privatsphäre und Lebensqualität suchen. Die Beschaffenheit des Geländes eignet sich für den Bau einer freistehenden Villa oder eines mehrstöckigen Gebäudes.
Die wichtigsten Versorgungsanschlüsse, darunter Wasser und Telefon, befinden sich direkt am Grundstücksrand, und der Zugang erfolgt direkt von der Straße aus, sodass mit dem Bau sofort begonnen werden kann.
Die Lage ist strategisch günstig: In wenigen Minuten erreichen Sie die bekannten Strände von Posada und das Ortszentrum, wo alle wichtigen Dienstleistungen zur Verfügung stehen.
Es besteht zudem die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben und so die Gesamtfläche und das Baupotenzial zu erweitern – ideal auch für komplexere Projekte.

Warum kaufen?
#1 Ideale Lösung für eine freistehende Villa
#2 Ruhige und natürliche Umgebung
#3 Gutes Baupotenzial
#4 Erschlossenes und baureifes Grundstück
#5 Erweiterungsmöglichkeit durch angrenzendes Grundstück
#6 Hervorragende Immobilieninvestition

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 300 m²
Terreno: 300 m²
Classe energética: NA
Referência: BUD-13-25Bis

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 35.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
120.0 km - Alghero AHO - Fertilia
163.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 34.7 km - Estação ferroviária - Enas
Hospital: 7.2 km - Ospedaletto
Costa: 2.3 km
Estância de esqui: 76.3 km

Informação de Posada

Altitude: 22 m s.n.m.
Área total: 32.77 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3006

Mapa

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