Terreno para construção , 1200 m²

Posada, Nuoro (província)

In the heart of the charming area of Sas Murtas, in Posada, we offer a 1,200 sqm building plot, ideal for those wishing to create a residential project immersed in the tranquillity and nature typical of the Sardinian landscape, without giving up proximity to the sea and main services.

Urban Planning Features
· Area: 1,200 sqm
· Buildable volume: 1,200 cubic metres
· Urban classification: Zone B
· Utilities available on the plot: water, electricity, and telephone line

The plot, already urbanised and easily accessible, is perfectly suited for the construction of four semi-detached villas or three single villas with large private outdoor spaces. The slight slope and panoramic setting allow each home to be enhanced with an open view of the surrounding countryside and excellent exposure to natural light.
Surrounded by olive trees and Mediterranean scrub, the plot conveys an authentic sense of peace and harmony with the environment, making it ideal for those dreaming of a home in Sardinia to live in all year round or to spend holidays in complete relaxation.

The location is another strong point: within minutes you can reach the beaches of Posada, renowned for their beauty and water quality, while the town centre offers all essential services — supermarkets, schools, restaurants, a pharmacy, and local businesses.

Why buy it?
#1 Quiet and panoramic location
#2 Ideal for multi-family projects or single villas
#3 Already urbanised plot
#4 Just a few minutes from the sea and services
#5 Excellent real estate investment
#6 Only 25 minutes from Olbia Costa Smeralda™️ port and airport

Maior Capital is the leading Real Estate Group for buying and selling properties in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes, and nature retreats in a single collection. Our team of real estate experts provides a bespoke and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As the exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair, and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum client satisfaction.

Im Herzen der bezaubernden Gegend von Sas Murtas, in Posada, bieten wir ein 1.200 m² großes Baugrundstück an – ideal für alle, die ein Wohnprojekt inmitten der Ruhe und Natur der sardischen Landschaft realisieren möchten, ohne auf die Nähe zum Meer und zu den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten.

Städtebauliche Merkmale
· Fläche: 1.200 m²
· Bebaubares Volumen: 1.200 m³
· Stadtklassifizierung: Zone B
· Vorhandene Anschlüsse am Grundstück: Wasser, Strom und Telefonleitung

Das bereits erschlossene und leicht zugängliche Grundstück eignet sich perfekt für den Bau von vier Doppelhaushälften oder drei Einfamilienhäusern mit großzügigen privaten Außenbereichen. Die leichte Hanglage und das Panorama ermöglichen es, jede Wohneinheit mit offenem Blick auf die umliegende Landschaft und optimaler Sonneneinstrahlung zu gestalten.
Umgeben von Olivenbäumen und mediterraner Macchia vermittelt das Grundstück ein authentisches Gefühl von Frieden und Harmonie mit der Natur – ideal für alle, die von einem Haus auf Sardinien träumen, in dem sie das ganze Jahr über leben oder ihren Urlaub in völliger Entspannung verbringen möchten.

Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: In wenigen Minuten erreicht man die Strände von Posada, die für ihre Schönheit und die hohe Wasserqualität bekannt sind, während das Ortszentrum alle wichtigen Dienstleistungen bietet — Supermärkte, Schulen, Restaurants, Apotheke und lokale Geschäfte.

Warum kaufen?
#1 Ruhige und panoramische Lage
#2 Ideal für Mehrfamilienprojekte oder Einfamilienhäuser
#3 Bereits erschlossenes Grundstück
#4 Nur wenige Minuten vom Meer und von allen Dienstleistungen entfernt
#5 Hervorragende Immobilieninvestition
#6 Nur 25 Minuten vom Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™️ entfernt

Maior Capital ist die führende Immobiliengruppe für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Naturresorts in einer einzigen Kollektion. Unser Expertenteam bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service dank umfassender Ortskenntnis und nachgewiesener Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair und Italian Network Realty garantieren wir eine erstklassige Vermittlungserfahrung und höchste Kundenzufriedenheit.

Au cœur du site pittoresque de Sas Murtas, à Posada, nous proposons un terrain constructible de 1 200 m², idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet résidentiel plongé dans la tranquillité et la nature typique du paysage sarde, sans renoncer à la proximité de la mer et des principaux services.

Caractéristiques urbanistiques

· Surface : 1 200 m²
· Volume constructible : 1 200 m³
· Classification urbanistique : Zone B
· Infrastructures présentes en bord de lot : eau, électricité et ligne téléphonique en bordure

Le terrain, déjà urbanisé et facilement accessible, se prête parfaitement à la construction de quatre villas bifamiliales ou trois villas individuelles avec de grands espaces extérieurs privés. La légère pente et le contexte panoramique permettent de valoriser chaque habitation avec une vue dégagée sur la campagne environnante et une excellente exposition à la lumière naturelle.

Entouré d'oliviers et de maquis méditerranéen, le lot transmet une véritable sensation de paix et d'harmonie avec l'environnement, le rendant idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en Sardaigne où vivre toute l'année ou passer des vacances en toute détente.

La position est un atout supplémentaire : en quelques minutes, on rejoint les plages de Posada, renommées pour leur beauté et la qualité de leurs eaux, tandis que le centre du village offre tous les services essentiels — supermarchés, écoles, restaurants, pharmacie et activités locales.

Pourquoi l'acheter ?
#1 Emplacement calme et panoramique
#2 Idéal pour des projets pluri-familiaux ou des villas individuelles
#3 Lot déjà urbanisé
#4 À quelques minutes de la mer et des services
#5 Excellent investissement immobilier
#6 À seulement 25 minutes du port et de l'aéroport d'Olbia Costa Smeralda️

Maior Capital est le groupe immobilier de référence pour l'achat et la vente de propriétés en Sardaigne, offrant la plus grande sélection de propriétés de luxe, maisons de charme et nature dans une seule collection. Notre équipe d'experts du secteur immobilier offre un service sur mesure et impeccable, grâce à une connaissance approfondie du territoire sarde et à une professionnalité avérée. En tant que membre exclusif pour la Sardaigne de réseaux mondiaux importants tels que Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair et Italian Network Realty, nous garantissons une expérience d'intermédiation de haut niveau et une satisfaction maximale pour chaque client.
Gymnases, terrains de football, complexes sportifs, courts de tennis, pistes cyclables, parcs de jeux, transports publics, crèche, écoles primaires, collèges, bars, bureaux de poste, bureaux municipaux

En el corazón de la sugestiva localidad de Sas Murtas, en Posada, proponemos una parcela edificable de 1.200 metros cuadrados, ideal para quien desea realizar un proyecto residencial inmerso en la tranquilidad y la naturaleza típicas del paisaje sardo, sin renunciar a la proximidad del mar y de los principales servicios.

Características urbanísticas

- Superficie: 1.200 m2
- Volumen edificable: 1.200 metros cúbicos
- Clasificación urbanística: Zona B
- Infraestructuras presentes: agua, electricidad y línea telefónica al borde de la parcela

El terreno, ya urbanizado y de fácil acceso, se presta perfectamente a la construcción de cuatro viviendas adosadas o tres unifamiliares con amplios espacios exteriores privados. La ligera pendiente y el entorno panorámico permiten realzar cada vivienda con vistas abiertas al campo circundante y una excelente exposición a la luz natural.

Rodeada de olivos y matorral mediterráneo, la parcela transmite una auténtica sensación de paz y armonía con el entorno, por lo que es ideal para quienes sueñan con una casa en Cerdeña donde vivir todo el año o pasar las vacaciones en completo relax.

La ubicación es otro punto fuerte: en pocos minutos se llega a las playas de Posada, famosas por su belleza y la calidad de sus aguas, mientras que el centro del pueblo ofrece todos los servicios esenciales: supermercados, escuelas, restaurantes, farmacia y actividades locales.

¿Por qué comprarlo?
#1 Situación tranquila y panorámica
#2 Ideal para proyectos multifamiliares o de una sola villa
#3 Terreno ya urbanizado
#4 A pocos minutos del mar y servicios
#5 Excelente propiedad para inversión
#6 A tan solo 25 minutos del puerto y aeropuerto de Olbia Costa Smeralda️

Maior Capital es el Grupo Inmobiliario de referencia para la compra y venta de propiedades en Cerdeña, ofreciendo la más amplia selección de propiedades de lujo, casas con encanto y naturaleza en una sola colección. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios ofrece un servicio a medida e impecable, gracias a su profundo conocimiento del territorio sardo y a su contrastada profesionalidad. Como miembro exclusivo para Cerdeña de importantes redes globales como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantizamos una experiencia de intermediación de alto nivel y la máxima satisfacción para cada cliente.
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