Moradia 2 quartos, 150 m²

Posada, Nuoro (província)

No tranquilo vilarejo de Sas Murtas, a apenas 5 minutos de Posada e das renomadas praias de Orvile e Su Tiriarzu, propomos à venda uma casa geminada com pátio privado de 20m².
O imóvel, parcialmente a ser restaurado, desenvolve-se em dois níveis: no andar térreo encontramos um amplo hall de entrada que conduz à zona living, cozinha separada e luminosa e uma sala de jantar. Completa o andar um banheiro espaçoso com banheira. No andar superior encontra-se a zona de dormir, composta por dois quartos, ambos com acesso direto à varanda panorâmica com vista para a paisagem circundante.
Uma particularidade é a possibilidade de adquirir uma conveniente garagem e um lote de terreno situado nas imediações, ideal para quem deseja mais espaço, a possibilidade de cultivar um pequeno jardim ou simplesmente aumentar o potencial do imóvel em uma ótica futura de valorização ou renda. Além disso, é possível ampliar a propriedade graças à presença de um stazzo, transformável em uma prática dependência ou em uma taverna, perfeita para hóspedes, lazer ou espaços acessórios.
A localização é estratégica também para alcançar em pouco tempo as praias de Budoni, distante cerca de 15 minutos, e a renomada San Teodoro, animada localidade turística apreciada por seus serviços e as esplêndidas enseadas como Lu Impostu, Cala Brandinchi, Cala d’Ambra e Isuledda. Em cerca de 25 minutos de carro chega-se também a Capo Comino, uma das zonas mais sugestivas da costa oriental, famosa por suas dunas naturais, o farol panorâmico e as águas límpidas, perfeitas para quem busca tranquilidade, paisagens autênticas e uma conexão direta com a natureza.

Composto da seguinte forma:
Andar térreo:
· Amplo hall de entrada
· Área living
· Sala de jantar
· Cozinha separada

Andar superior:
· Dois quartos com acesso à varanda

Equipamentos:
· Lareira
· Pátio de 20m²

Particularidades: Possibilidade de adquirir garagem, terreno de 200 m² e antigo stazzo para restaurar ao custo de 40.000€

Por que comprá-lo?
#1 Espaços externos e possibilidade de ampliação
#2 Ótimo potencial de personalização
#3 Posição estratégica perto das melhores praias
#4 Contexto autêntico e tranquilo
#5 A apenas 30 minutos do porto e do aeroporto Olbia Costa Smeralda

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