Moradia 4 quartos, 180 m²

Posada, Nuoro (província)

Às portas da encantadora vila medieval de Posada, a apenas 900 metros do centro e cerca de 2 km das esplêndidas praias de Su Tiriarzu e San Giovanni, propomos para venda uma esplêndida casa de colonos imersa num hectare de terreno rico em árvores frutíferas e oliveiras, ideal para amantes da natureza e da tranquilidade.
A propriedade desenvolve-se em dois níveis (piso térreo e cave) com espaços amplos e bem distribuídos. Graças à sua flexibilidade estrutural e à posição estratégica, esta propriedade presta-se a ser utilizada tanto como residência principal, quanto como casa de férias, ou para a criação de uma atividade turística, como um agriturismo ou um B&B.
O destaque da casa é o grande terraço panorâmico de cerca de 60 m², dotado de amplas janelas, que oferece uma vista deslumbrante sobre o verde circundante. Este espaço é perfeito para almoços ao ar livre, momentos de relaxamento ou para admirar as cores da natureza durante as estações mais amenas.
Posição e arredores:
· A apenas 2 km das esplêndidas praias de Su Tiriarzu e San Giovanni, famosas pela areia branca, o mar cristalino e a atmosfera autêntica.
· A menos de 10 minutos de carro da Caletta, uma localidade turística conhecida pelo porto turístico, as praias equipadas e as vibrantes atividades de verão.
· Nas proximidades da fração de San Giovanni e do lago habitado por flamingos cor-de-rosa, um autêntico espetáculo naturalístico.
· A poucos minutos da entrada da Estrada Nacional 131, que permite alcançar facilmente outras localidades da Sardenha, tornando esta propriedade ideal também como base para excursões.
· Facilmente explorável graças a uma rede de percursos cicláveis, perfeita para amantes de atividades ao ar livre ou para quem deseja deslocar-se sem carro.

Estrutura:
Piso Térreo
· Amplo terraço de 60 m² com vista para o verde
· Luminoso living com kitchenette
· Quarto principal com casa de banho privativa
· Segundo quarto de casal
· Quarto duplo
· Casa de banho
Piso Cave
· Entrada com kitchenette
· Salão
· Dois quartos
· Casa de banho

Equipamentos:
· Lareira a pellet em cada andar da casa
· Sistema solar térmico
· Sistema fotovoltaico novo, recentemente instalado
· Reserva de água de 3000 l
· Terreno de 1 hectare com pomar e oliveiras
· Parque de estacionamento
· Garagem

Por que escolher?
#1 Posição estratégica e bem conectada
#2 Terreno de um hectare incluído na venda
#3 Amplas metragens
#4 Perfeita para quem procura uma vida em harmonia com a natureza sem renunciar à proximidade do mar e aos serviços
#5 Ideal para famílias ou para quem deseja iniciar uma atividade turística
#6 Investimento imobiliário seguro

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
Ginásios,Centros de Bem-Estar,Campos de Futebol,Complexos Desportivos,Campos de Ténis,Pistas Cicláveis,Parques de Jogos,Transportes Públicos,Creches,Escolas Elementares,Escolas Secundárias,Bares,Escritórios de correios,Centros comerciais,Escritórios municipais