125.000 €

Apartamento 3 quartos, 126 m²
Siniscola, Nuoro (província)

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Descrição

Em Siniscola, numa posição tranquila mas estratégica, propomos à venda um apartamento no primeiro andar, luminoso e acolhedor, situado a apenas 6 minutos de carro do centro histórico e a cerca de 15 minutos da esplêndida praia de La Caletta.
O apartamento, com dimensões generosas, impressiona desde o início pela presença de múltiplas varandas, presentes em cada divisão, que garantem uma agradável luminosidade natural e oferecem uma saída exterior perfeita para momentos ao ar livre. Internamente, a habitação oferece um ambiente polivalente, atualmente utilizado como sala de estar, que pode facilmente ser convertido numa terceira quarto, dependendo das necessidades do futuro proprietário. A seguir, encontramos uma cozinha separada, espaçosa e luminosa, também não mobilada, mas pronta para ser personalizada. A zona noturna inclui dois amplos quartos de casal, ambos capazes de acomodar camas adicionais ou beliches, resultando perfeitos também para famílias numerosas ou para um uso turístico. Completa a propriedade uma casa de banho com janela, um cómodo sótão e um prático roupeiro, ideais para quem necessita de espaços adicionais para guardar objetos volumosos ou equipamento.
Siniscola representa uma escolha estratégica e vantajosa para quem deseja viver ou investir na costa leste. Situada numa posição baricêntrica entre Budoni, Posada, Capo Comino e Orosei, oferece um contexto paisagístico único que une mar e montanha, natureza e todos os principais serviços. Adquirir um imóvel nesta área significa desfrutar de uma alta qualidade de vida, mantendo ao mesmo tempo um ótimo relação qualidade-preço em relação a outras zonas da costa.
Atualmente composto por:
· Sala de estar
· Cozinha separada
· Dois amplos quartos de casal
· Casa de banho

Equipamentos:
· Lareira
· Varandas em todos os ambientes principais
· Roupeiro
· Sótão

Porquê comprar?
#1 Ideal para famílias numerosas
#2 Posição estratégica
#3 Vista panorâmica sobre o Monte Albo
#4 Preço acessível
#5 A 15 minutos de La Caletta e das renomadas praias de Orosei

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
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Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in a peaceful yet well-connected area of Siniscola, this bright and generously sized first-floor apartment combines comfort, versatility, and convenience-making it an excellent choice for both everyday living and seasonal escapes. Just a 6-minute drive from the town's historic center and about 15 minutes from the white-sand beach of La Caletta, the property offers easy access to both urban amenities and the natural beauty of Sardinia's eastern coastline.
The apartment stands out for its generous interior and multiple balconies-one in every room-which fill the space with natural light and offer inviting outdoor areas perfect for relaxing, dining, or simply enjoying the view.
Inside, the layout includes an additional living space currently used as a living room, easily convertible into a third bedroom depending on your needs. The separate kitchen is spacious, bright, and unfurnished-ready to be customized to match your lifestyle and design preferences.
The sleeping area features two large double bedrooms, each with enough space to accommodate additional beds or bunk beds, making the property ideal for larger families or vacation rental use. A windowed bathroom, a private attic, and a practical storage room add functionality and ample space for storing seasonal items or bulky belongings.
Siniscola is a strategic and increasingly popular choice for those looking to live or invest on Sardinia's east coast. Ideally located between Budoni, Posada, Capo Comino, and Orosei, it offers a unique mix of coastline, mountains, and essential services-while still maintaining strong value compared to other coastal destinations.

Layout includes:
· Additional living space (or optional third bedroom)
· Separate kitchen
· Two large double bedrooms
· Bathroom

Key Features:
· Fireplace
· Balconies in every main room
· Dedicated storage room
· Private attic

Why purchase this home:
#1 Flexible layout ideal for families or rental income
#2 Well-connected location near top beaches and towns
#3 Open views of Monte Albo
#4 Strong value in an appreciating market
#5 Excellent price-to-value ratio in a high-potential area
Maior Capital is the leading real estate group for property buying and selling in Sardinia, offering an exclusive selection of luxury properties, charming homes, and natural estates all in one portfolio. Our team of real estate experts provides a personalized and impeccable service, backed by their extensive knowledge of Sardinia’s landscape and proven professionalism. As the exclusive Sardinian member of prestigious global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate Companies of the World, and Italian Network Realty, we ensure a top-tier brokerage experience and the highest level of satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

A Siniscola, in posizione tranquilla ma strategica, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano, luminoso e accogliente, situato a soli 6 minuti di auto dal centro storico e a circa 15 minuti dalla splendida spiaggia di La Caletta.
L'appartamento, dalle metrature generose, colpisce fin da subito per la presenza di molteplici balconi, presenti in ogni stanza, che garantiscono una piacevole luminosità naturale e offrono uno sfogo esterno perfetto per momenti all’aperto. Internamente, l’abitazione offre un ambiente polivalente, attualmente utilizzato come soggiorno, che può facilmente essere riconvertito in una terza camera da letto, a seconda delle esigenze del futuro proprietario. A seguire troviamo una cucina separata, spaziosa e luminosa, anch’essa non arredata, ma pronta per essere personalizzata. La zona notte include due ampie camere da letto matrimoniali, entrambe in grado di ospitare letti aggiuntivi o letti a castello, risultando perfette anche per famiglie numerose o per un utilizzo turistico. Completa la proprietà un bagno finestrato, una comoda soffitta e un pratico ripostiglio, ideali per chi necessita di spazi aggiuntivi per riporre degli oggetti ingombranti o attrezzatura.
Siniscola rappresenta una scelta strategica e vantaggiosa per chi desidera vivere o investire nella costa est. Situata in posizione baricentrica tra Budoni, Posada, Capo Comino e Orosei, offre un contesto paesaggistico unico che unisce mare e montagna, natura e tutti i principali servizi. Acquistare un immobile in quest’area significa godere di un'alta qualità della vita, mantenendo allo stesso tempo un ottimo rapporto qualità-prezzo rispetto ad altre zone della costa.
Attualmente così composto:
· Soggiorno
· Cucina separata
· Due ampie camere da letto matrimoniali
· Bagno

Dotazioni:
· Camino
· Balconi in tutti gli ambienti principali
· Ripostiglio
· Soffitta

Perché acquistarlo?
#1 Ideale per famiglie numerose
#2 Posizione strategica
#3 Vista panoramica sul Monte Albo
#4 Prezzo accessibile
#5 A 15 minuti da La Caletta e dalle rinomate spiagge di Orosei

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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In Siniscola, in ruhiger und dennoch strategisch günstiger Lage, bieten wir eine helle und einladende Wohnung im ersten Stock zum Verkauf an. Sie befindet sich nur 6 Autominuten vom historischen Zentrum und etwa 15 Minuten vom herrlichen Strand von La Caletta entfernt.
Die großzügig geschnittene Wohnung beeindruckt sofort durch ihre zahlreichen Balkone, die sich in jedem Raum befinden. Sie sorgen für viel natürliches Licht und bieten ideale Außenbereiche zum Entspannen.
Im Inneren verfügt die Immobilie über ein vielseitig nutzbares Zimmer, das derzeit als Wohnzimmer dient, jedoch problemlos in ein drittes Schlafzimmer umgewandelt werden kann – je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers.
Anschließend finden wir eine separate, geräumige und helle Küche – ebenfalls unmöbliert und bereit zur individuellen Gestaltung.
Der Schlafbereich umfasst zwei große Doppelzimmer, die beide Platz für zusätzliche Betten oder Etagenbetten bieten – ideal für große Familien oder für touristische Zwecke.
Ein Tageslichtbad, ein praktischer Abstellraum und ein komfortabler Dachboden runden das Angebot ab – ideal für alle, die zusätzlichen Stauraum für sperrige Gegenstände oder Ausrüstung benötigen.
Siniscola ist eine strategisch kluge Wahl für alle, die an der Ostküste leben oder investieren möchten. Die Stadt liegt zentral zwischen Budoni, Posada, Capo Comino und Orosei und bietet eine einzigartige Landschaft, die Meer, Berge, Natur und alle wichtigen Dienstleistungen vereint. Der Immobilienkauf in dieser Gegend garantiert eine hohe Lebensqualität bei gleichzeitig attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis im Vergleich zu anderen Küstenregionen.
Aktuelle Raumaufteilung:
Wohnzimmer
Separate Küche
Zwei große Doppelzimmer
Badezimmer
Ausstattung:
Kamin
Balkone in allen Haupträumen
Abstellraum
Dachboden
Warum kaufen?
#1 Ideal für große Familien
#2 Strategische Lage
#3 Panoramablick auf den Monte Albo
#4 Erschwinglicher Preis
#5 Nur 15 Minuten von La Caletta und den berühmten Stränden von Orosei entfernt
Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Situé au cœur de Siniscola, cet appartement de 126 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux. Avec trois chambres spacieuses et cinq pièces au total, cet espace est idéal pour une famille ou ceux qui aiment recevoir. Les grandes fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère accueillante.

La pièce maîtresse de l'appartement est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver. Le séjour bénéficie d'un agencement pratique, permettant de créer facilement différents espaces de vie. La cuisine, bien qu'à aménager, offre de nombreuses possibilités de personnalisation pour s'adapter à vos goûts.

Enfin, cet appartement dispose de balcons qui apportent une touche supplémentaire à cet espace déjà charmant. Profitez de la vue sur les environs pittoresques de Siniscola tout en savourant votre café du matin. Ne manquez pas l'occasion de faire de cet appartement votre chez-vous!

Descubre este encantador apartamento en Siniscola, Italia, con 126 m² de espacio cuidadosamente diseñado. Cuenta con tres dormitorios ideales para el descanso familiar. Sus amplias ventanas permiten la entrada de luz natural, iluminando cada rincón de esta cálida vivienda.

Ubicado en un edificio tradicional, este apartamento ofrece cinco cómodas habitaciones. La chimenea es el punto focal del salón, perfecta para crear un ambiente acogedor durante las noches de invierno. Además, la distribución del espacio es funcional y favorece la convivencia.

No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar tranquilo y lleno de encanto. Siniscola ofrece un entorno idílico con paisajes impresionantes. Esta propiedad es una oportunidad única para aquellos que buscan combinar comodidad y estilo en la hermosa Italia.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 126 m²
Quartos: 3
Casas de banho: 1
Classe energética: C
Referência: SNV-10-25

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 39.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
118.0 km - Alghero AHO - Fertilia
156.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 37.9 km - Estação ferroviária - Su Canale
Hospital: 1.0 km - Ospedaletto
Costa: 5.6 km
Estância de esqui: 70.1 km

Informação de Siniscola

Altitude: 39 m s.n.m.
Área total: 196.41 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 11136

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