300.000 €

Moradia 2 quartos, 123 m²
Torpè, Nuoro (província)

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Características

terraço

Descrição

Oferecemos à venda uma esplêndida propriedade localizada em Torpè, imersa na tranquilidade e caracterizada por uma posição estratégica, a poucos passos do centro da cidade e com uma vista maravilhosa do mar e do castelo de Posada.
- Jardim: Grande jardim de cerca de 1800 metros quadrados, ideal para quem ama a natureza ou quer criar espaços ao ar livre dedicados ao relaxamento ou cultivo.
- Varanda coberta: Uma varanda panorâmica espaçosa, perfeita para desfrutar da vista do mar e do castelo.

- Térreo: Composto por um quarto, uma sala de jantar, uma sala de estar e uma cozinha separada, oferece espaços confortáveis e bem distribuídos.
- Adega: Atualmente utilizado como apartamento independente, pode ser usado para hóspedes, como escritório privado ou para gerar rendas aluguel.

- A propriedade está localizada em uma área privilegiada, a uma curta distância da cidade, facilmente acessível a pé.
- Vista exclusiva: A orientação da casa oferece um panorama sugestivo que combina o encanto do mar e da história, representado pelo castelo de Posada.
-Serviços nas proximidades: A poucos minutos de distância existem serviços essenciais, lojas e atividades locais.

Graças à sua configuração e extensão dos espaços exteriores, esta propriedade presta-se a vários usos:
- Residência principal para uma família.
- Casa de férias com possibilidade de acomodar amigos ou familiares em um ambiente separado.
- Investimento para alugueres turísticos, dada a posição estratégica e a proximidade de uma das áreas mais solicitadas da Sardenha.
A garagem não faz parte da venda.

Detalhes adicionais disponíveis a pedido.
Contacte-nos para programar uma visita ou receber mais informações.
Pratica urbanística em andamento.
CLASSE DE ENERGIA: Em avaliação

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita una splendida proprietà situata a Torpè, immersa nella tranquillità e caratterizzata da una posizione strategica, a pochi passi dal centro del paese e con una meravigliosa vista sul mare e sul castello di Posada.
- :Giardino:: Ampio giardino di circa 1800 mq, ideale per chi ama la natura o desidera realizzare spazi all'aperto dedicati al relax o alla coltivazione.
- Veranda coperta: Una spaziosa veranda panoramica, perfetta per godersi la vista sul mare e sul castello.

- Piano terra: Composto da una camera da letto, una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina separata, offre spazi confortevoli e ben distribuiti.
- Cantina: Attualmente adibita a appartamento indipendente, puó essere utilizzata per ospiti, come studio privato o per generare un reddito locativo.

- La proprietà si trova in una zona privilegiata, a breve distanza dal paese, raggiungibile comodamente a piedi.
-Vista esclusiva: L'orientamento della casa regala un panorama suggestivo che unisce il fascino del mare e della storia, rappresentato dal castello di Posada.
-Servizi nelle vicinanze:: A pochi minuti di distanza si trovano servizi essenziali, negozi e attività locali.

Grazie alla sua configurazione e all'ampiezza degli spazi esterni, questa proprietà si presta a diversi utilizzi:
- Residenza principale per una famiglia.
- Casa vacanze con la possibilità di ospitare amici o parenti in un ambiente separato.
- Investimento per affitti turistici, data la posizione strategica e la vicinanza a una delle aree più richieste della Sardegna.
Il garage non fa parte della vendita.

Ulteriori dettagli disponibili su richiesta.
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Pratica urbanistica in corso di accertamento.
CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Wir bieten ein wunderschönes Anwesen in Torpè zum Verkauf an, das sich durch seine ruhige und strategische Lage auszeichnet, nur wenige Schritte vom Dorfzentrum entfernt und mit einem herrlichen Blick auf das Meer und die Burg von Posada.

Merkmale der Immobilie
Garten: Großer Garten von ca. 1800 Quadratmetern, ideal für alle, die die Natur lieben oder einen Außenbereich zur Entspannung oder zum Anbau schaffen möchten.
Überdachte Veranda: Eine geräumige Veranda mit Panoramablick, ideal um den Blick auf das Meer und die Burg zu genießen.
Struktur des Hauses:
Erdgeschoss: Bestehend aus einem Schlafzimmer, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einer separaten Küche, bietet es komfortable und gut verteilte Räume.
Keller: Derzeit als unabhängige Wohnung genutzt, kann er für Gäste, als privates Arbeitszimmer oder zur Erzielung von Mieteinnahmen genutzt werden.
Lage und Vorteile
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer privilegierten Gegend, nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt.
Exklusive Aussicht: Die Ausrichtung des Hauses bietet ein eindrucksvolles Panorama, das den Charme des Meeres und der Geschichte, repräsentiert durch die Burg von Posada, vereint.
Dienstleistungen in der Nähe: Die wichtigsten Dienstleistungen, Geschäfte und lokalen Aktivitäten sind nur wenige Minuten entfernt.
Möglichkeiten
Dank seiner Konfiguration und der Größe der Außenbereiche eignet sich diese Immobilie für verschiedene Zwecke:

Hauptwohnsitz für eine Familie.
Ferienhaus mit der Möglichkeit der Unterbringung von Freunden oder Verwandten in einem separaten Raum.
Investition für touristische Vermietungen, angesichts der strategischen Lage und der Nähe zu einem der begehrtesten Gebiete Sardiniens.

Preis und weitere Einzelheiten auf Anfrage. Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren oder weitere Informationen zu erhalten.
Anpassung der baulichen Maßnahmen in Bearbeitung.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 123 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: NA
Referência: V000091

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 34.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
116.0 km - Alghero AHO - Fertilia
161.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 33.1 km - Estação ferroviária - Su Canale
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 239.4 km
Hospital: 6.0 km - Ospedaletto
Costa: 5.6 km
Estância de esqui: 74.1 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 690 m - Padaria - Panificio
790 m - Loja de conveniência
3.3 km - Loja de doces - Pasticceria Barmina
3.4 km - Supermercado - Orimiro
Comer fora: 500 m - Bar
680 m - Pub
770 m - Restaurante - Zorro Mega Pizza Service
3.3 km - Café - Bar Millennium
Atividades esportivas: 640 m - Centro esportivo
9.5 km - Centro hípico
20.8 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía
37.2 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness
Escolas: 500 m - Escola
5.3 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
44.3 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro
Farmácia: 530 m - Farmácia
Veterinário: 16.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Torpè

Altitude: 24 m s.n.m.
Área total: 91.5 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 2712

Mapa

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Agenzia Immobiliare Angela Farris

Via Gramsci 49-51, Posada, Nuoro

+39 3452216515

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