120.000 €

Moradia 4 quartos, 130 m²
Torpè, Nuoro (província)

Moradia em Torpè
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Descrição

No coração da pitoresca aldeia de Talavà, ao longo da rua principal, propomos para venda uma casa independente em dois níveis, livre em três lados, com grande potencial tanto como residência principal quanto como investimento.

Distribuição interna

No andar térreo, somos recebidos por uma sala de estar com cozinha americana, enriquecida por lareira, fogão a pellet e ar condicionado, ambientes que tornam a casa habitável em todas as estações.
Adjacente, encontra-se uma ampla sala de estar, facilmente transformável em um quarto ou unível à área de estar para criar um grande espaço aberto.

Completa o andar um banheiro com vaso sanitário e máquina de lavar, com possibilidade de instalar um chuveiro.
Uma segunda porta de entrada leva ao pátio traseiro, onde se encontram um reservatório de água e uma prático depósito.

A escada interna leva ao primeiro andar, composto por: - ante banheiro - banheiro com banheira e duas amplas suítes, uma com varanda

A casa goza de uma dupla exposição: frente para a rua principal e vista aberta para as montanhas circundantes.

Características e potencialidades

- casa livre em três lados
- rua totalmente asfaltada
- estacionamento livre nas proximidades imediatas
- habitável de imediato, com instalações funcionando
- vendida mobiliada ou livre, a escolha

Trata-se de um imóvel anterior a 1967, com possibilidade de personalização interna e externa.
Em caso de modificações, é sempre aconselhável recorrer a um técnico para o adequamento dos projetos.

Excelente oportunidade de investimento

Graças à distribuição dos espaços e à segunda entrada independente, o imóvel presta-se perfeitamente a:

- realizar duas unidades habitacionais (studios)
- criar um segundo banheiro no andar térreo aproveitando o depósito
- colocar em renda uma ou ambas as unidades
- solução ideal também para duas famílias

O charme de Talavà

Talavà é uma pequena fração imersa na natureza, no município de Torpè, um lugar autêntico onde o tempo parece desacelerar. Aqui se respira a verdadeira Sardenha: silêncio, panoramas abertos, ar puro e vida simples.

Apesar da tranquilidade, a posição é estratégica:

Torpè centro: cerca de 5 minutos
Budoni e suas praias: cerca de 15 minutos
Posada: cerca de 15 minutos
San Teodoro: cerca de 25 minutos

As praias da zona são entre as mais belas da costa nordeste, com areia clara e mar cristalino.

Uma casa, tantas possibilidades

Perfeita como primeira casa para quem busca tranquilidade, ou como investimento para aluguéis turísticos ou residenciais, com a possibilidade concreta de valorizá-la no tempo.

Disponibilidade
Atualmente habitada, estará livre a partir de outubro.

Para informações e visitas
Entre em contato sem compromisso para descobrir o potencial desta propriedade e imaginar o seu projeto.
CLASSE ENERGÉTICA:
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

Tipo de imóvel
Moradia
Condição
A ser restaurada
Área útil
130 m²
Quartos
4
Casas de banho
2
Classe energética
A3
Referência
Casa Talavà

Distância de:

Aeroportos

27.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

113.0 km - Alghero AHO - Fertilia

166.0 km - Cagliari CAG - Elmas

Transporte público

26.0 km - Estação ferroviária - Enas

> 20 km - Paragem de autocarro

Saída da autoestrada
237.6 km
Hospital
13.1 km - Ospedaletto
Costa
7.4 km
Estância de esqui
78.7 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas

5.6 km - Supermercado - Dettori Market

6.2 km - Açougue

6.3 km - Padaria - P. Mesina

6.3 km - Frutaria

Comer fora

830 m - Bar - Bar Tabacchi Burnella

2.8 km - Restaurante - Agriturismo La Mindaredda

5.7 km - Café

6.1 km - Gelataria - lu Soli

Atividades esportivas

420 m - Centro esportivo

12.8 km - Centro hípico

15.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Puntaldía

29.9 km - Ginásio - Black Swan Danza & Fitness

Escolas

550 m - Escola

12.6 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

47.4 km - Universidade - Universidade de Nùgoro/Università di Nuoro

Farmácia
6.3 km - Farmácia - Farmacia Garau
Veterinário
10.4 km - Veterinário - Ambulatorio Veterinario Melinu Dott.ssa Giovanna

Informação de Torpè

Altitude
24 m s.n.m.
Área total
91.5 km²
Tipo de território
Colina costeira
População
2712

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