Apartamento 2 quartos, 120 m²

Torpè, Nuoro (província)

No centro da pitoresca aldeia de Brunella (Torpè), imersa na tranquilidade da autêntica Sardenha e a poucos minutos das esplêndidas praias da costa nord-oriental, propomos para venda uma casa independente para personalizar, com espaços exteriores, cave e interessantes possibilidades de desenvolvimento futuro.

O imóvel, construído em 1985, ergue-se num lote de 148 m² e é composto por:

Habitação principal: cerca de 87 m²

entrada
sala de estar com lareira
cozinha
2 quartos
casa de banho espaçosa com cabine de duche
varanda/galeria em três lados da casa
terraço exterior

Cave: cerca de 48 m²
Acessível diretamente da propriedade através de escadaria exterior, com acesso adicional pela estrada secundária, permitindo a entrada com o carro e oferecendo a possibilidade de realizar:

garagem privada
depósito
laboratório
espaço multifuncional

A dupla acessibilidade representa um valor acrescentado raro, aumentando a funcionalidade e o potencial do imóvel.

A propriedade necessita de intervenções de modernização/reabilitação, mas oferece interessantes possibilidades de ampliação, ideal para quem deseja criar uma residência principal, uma casa de férias ou um investimento imobiliário na Sardenha.

Pontos fortes:

lote de 148 m²
casa de 87 m² + cave de 48 m²
possibilidade de ampliação
lareira na sala de estar
casa de banho ampla com cabine de duche
estacionamento privado e estacionamentos públicos nas proximidades
passível de crédito habitação
localização central na aldeia
ótimo potencial de personalização

Serviços acessíveis a pé:

bar
pizzaria
minimercado
igreja
serviços da aldeia

Localização estratégica

Brunella é uma fração do município de Torpè, conhecida pelo seu ambiente tranquilo, a paisagem colinária e a atmosfera autêntica das pequenas aldeias sardas. Aqui é possível viver longe do caos, mantendo ótimas ligações.

As praias de Posada, Budoni e La Caletta são alcançáveis em cerca de 15-20 minutos de carro, oferecendo quilómetros de areia clara e mar cristalino.

A zona permite ainda alcançar facilmente:

Posada, uma das aldeias mais bonitas da Sardenha
Budoni
San Teodoro
Siniscola
porto e aeroporto de Olbia, alcançáveis em cerca de 35-40 minutos

Existem ligações de autocarro para diversas localidades da Sardenha, úteis para deslocamentos diários e serviços.

Esta propriedade representa uma solução interessante para quem procura uma casa com carácter, espaços exteriores e potencialidades de valorização, num contexto autêntico da Sardenha, a breve distância do mar.

Classe energética: a definir
CLASSE ENERGETICA: G