Casa 3 quartos, 145 m²

Tortolì, Nuoro (província)

Ogliastra

Descubra uma oportunidade rara de adquirir uma moradia moderna, pronta a habitar, em Porto Frailis (Tortolì/Arbatax) – no coração da famosa Zona Azul da Sardenha, uma das cinco únicas regiões em todo o mundo associadas a uma longevidade excecional e elevada qualidade de vida.

Situada a apenas 400 metros do mar Mediterrâneo de águas cristalinas e a cerca de 140 km do Aeroporto de Cagliari, a Villa Longevity oferece um ambiente tranquilo e seguro, com alto grau de privacidade – ideal como uma segunda residência exclusiva, moradia permanente ou investimento imobiliário de alta qualidade para aluguel.

A villa combina a arquitetura mediterrânea minimalista com sutis influências da Sardenha. Interiores luminosos, transições harmoniosas entre os espaços internos e externos e acabamento de alta qualidade caracterizam a impressão geral.

Uma característica distintiva é a qualidade da execução: oficinas artesanais selecionadas da Sardenha contribuem com sua expertise especializada, combinada a materiais cuidadosamente escolhidos e ideais para o clima costeiro. Pedra natural, madeira e acabamentos de alta qualidade são utilizados com precisão e sutileza.

A arquitetura prioriza o conforto e a elegância – amplas aberturas para a entrada de muita luz natural, proporções equilibradas e uma planta que combina harmoniosamente os espaços interiores, o terraço coberto e o jardim privativo.

O resultado é uma residência contemporânea, porém autêntica, moldada pelo caráter da região e pela experiência de profissionais locais.

Destaques
3 quartos
3 banheiros modernos com acessórios de alta qualidade.
Sala de estar e jantar integradas, com amplas portas de correr e muita luz natural.
Cozinha de alta qualidade e totalmente equipada (opcionalmente com adega climatizada).
Ar condicionado e aquecimento de última geração em todos os quartos.
Máquina de lavar e secadora incluídas
Internet de alta velocidade – ideal para “trabalho inteligente”
Terraço amplo e coberto para refeições ao ar livre e relaxamento.
Jardim privativo com opção para piscina privativa e cozinha externa.
Vaga de estacionamento privativa na propriedade.
Classe energética A para alta eficiência e baixos custos operacionais.

A construção está prevista para começar no verão de 2026, com a conclusão e entrega das chaves esperadas para o final de 2027. A villa será entregue pronta para morar e habitar desde o primeiro dia.

Estilo de vida e potencial de investimento
Porto Frailis representa uma qualidade de vida excepcional: proximidade da praia, passeios de barco, gastronomia e natureza num ambiente relaxante e autêntico. A villa desfruta de uma localização costeira exclusiva, a apenas 400 metros da praia, numa área estritamente protegida com regulamentos de construção extremamente restritivos. Já não são emitidas novas licenças de construção nas imediações da praia – uma escassez persistente que garante a estabilidade do valor a longo prazo.

Restaurantes, cafés, bares e todas as comodidades essenciais encontram-se a uma curta distância a pé. A marina de Arbatax também fica nas proximidades e oferece vagas para barcos particulares.

A Sardenha também é considerada um destino muito seguro, com forte procura sazonal – ideal para alugueres de férias de alta qualidade e desenvolvimento de valor a longo prazo num mercado costeiro limitado.

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