Apartamento 4 quartos, 160 m²

Tertenia, Ogliastra (província)

Ogliastra

[Ref. DV-10444] Propomos para venda uma propriedade única, composta por dois apartamentos independentes localizados respetivamente no primeiro andar e no segundo andar mansardado, num total de 160 m², em posição central em Tertenia, com duplo acesso pela Via Principe Amedeo e Via Diaz.
No rés-do-chão encontram-se um vão de escada, uma casa de banho de serviço e um quarto com janela, utilizável como local de apoio. Subindo ao primeiro andar, um corredor com saída para varanda distribui os ambientes: num lado abre-se uma ampla sala de estar com lareira ligada a uma cozinha habitável e a uma casa de banho, com vista para um terraço habitável; do outro lado desenvolve-se a zona noturna com dois quartos.
O segundo apartamento, situado no andar mansardado, alcança-se através de uma escada independente externa que parte tanto do rés-do-chão como do primeiro andar. A entrada conduz a um corredor que distribui os espaços: uma sala de estar com lareira, kitchenette, casa de banho, dois quartos e varanda. Ambas as unidades apresentam uma planta funcional e espaços acolhedores, ideais para núcleos familiares distintos ou para quem deseja uma habitação com dependência. Completa a propriedade a possibilidade de adquirir separadamente um pátio e uma garagem, úteis tanto para estacionamento como para espaços acessórios.

O imóvel situa-se no coração de Tertenia, uma aldeia característica da Ogliastra, na província de Nuoro, imersa entre mar e montanha. A posição é particularmente interessante graças à proximidade de serviços essenciais como lojas, supermercados, escolas e paragens de transporte público, todos a pé. A zona oferece um ótimo equilíbrio entre a tranquilidade da vida de aldeia e a proximidade de maravilhas naturais: em poucos minutos de carro alcançam-se as esplêndidas praias de Foxi Manna e Melisenda, caracterizadas por areia clara e águas cristalinas, além de trilhos naturalísticos ideais para excursões e atividades ao ar livre. Esta solução é ideal tanto como residência principal para famílias que desejam amplos espaços, como para investimento para quem procura um imóvel para destinar a casa de férias ou a mais núcleos habitativos independentes, numa das localidades mais autênticas da Sardenha.