$16.870.200 HKD

(2.000.000 €)

Moradia 6 quartos, 500 m²
Carloforte, Sardenha do Sul (província)

Moradia em Carloforte
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Características

Descrição

Compêndio imobiliário localizado na ilha de Carloforte, Sardenha, caracterizado por uma villa principal em uma posição panorâmica com vista para o mar, edifícios auxiliares, com um terreno envolvente de cerca de 3 hectares e uma ponte privada para atração de pequenos barcos.

Localização
A propriedade está localizada a cerca de 2 km da cidade de Carloforte, em Tacca Rossa, em um terreno montanhoso que se estende até o mar, garantindo uma localização privada e espetacular.

Descrição completa do compêndio
A moradia principal, empilhada como A / 8, tem uma área de cerca de 420 metros quadrados e está distribuída por dois níveis: um porão e um mezanino.

Estrutura e materiais: alvenaria de suporte com telhado de ardósia, base externa em vigas e acabamentos em gesso pintado. Caixilharia interna e externa de madeira.
Distribuição interna: entrada, ampla sala dividida em dois quartos, cozinha espaçosa, escritório, sala de estar, seis quartos e quatro banheiros. A cave, acessível interna e externamente, abriga dois quartos, uma casa de banho e uma cisterna para acumulação de água da chuva.
Sistemas: elétrico (220/380V), água com autoclave e tubulações cintilantes.

Um segundo edifício empilhado como A/7 tem uma área de 88,46 metros quadrados e inclui três quartos, cozinha e banheiro. Construído em alvenaria de suporte, tem telhado com falésias e caixilharia de madeira com persianas.

Complete o compêndio:

Um edifício rural de 28 m2, perto da parede perimetral e acesso secundário.
Uma propriedade em estado de abandono de 37,3 metros quadrados, com estrutura de futebol e cobertura em floração.
Um edifício para abrigo e manutenção de barcos, com ponte adjacente de 20 metros.

Espaços ao ar livre
O compêndio inclui uma área de cerca de 2,7 hectares, parte da qual se estende até o mar. A propriedade está equipada com praças pavimentadas, terrenos naturais e múltiplos acessos, incluindo um secundário da estrada pública.

Estado e acabamentos
A vila principal encontra-se em bom estado de conservação, embora a recuperar, atualmente tem pisos cerâmicos, terracota e mármore. Os edifícios auxiliares, por outro lado, possuem condições variáveis: o edifício rural é funcional, enquanto outros edifícios precisam de obras de restauração ou reconstrução.

Potencial de uso

Residência exclusiva: ideal para quem procura uma residência de prestígio com vista panorâmica e acesso privado ao mar.
Estrutura de alojamento: a localização e os amplos espaços permitem a construção de um hotel boutique, uma quinta ou uma residência para eventos exclusivos.
Actividades náuticas: a ponte e os edifícios adjacentes oferecem possibilidade de atividades relacionadas com o náutico, como aluguer ou manutenção de barcos.

a Villa representa uma oportunidade única para investimento, graças à combinação de elegância, localização e versatilidade dos espaços.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Moradia
  • Condição
    A ser restaurada
  • Área útil
    500 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    5
  • Classe energética
    G
  • Referência
    11479

Distância de:

  • Aeroportos

    66.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    163.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Transporte público

    17.9 km - Estação ferroviária - Carbonia Serbariu

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Hospital
    17.6 km - Pronto Soccorso Ospedale Sirai
  • Costa
    < 100 m
  • Estância de esqui
    128.0 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.1 km - Supermercado - Pam express

    7.8 km - Loja de conveniência - Market La Torre

    8.0 km - Padaria - Paneficio Aste

    8.2 km - Açougue - Macelleria da Bruno

  • Comer fora

    1.9 km - Café - Re Carlo Emanuele III

    1.9 km - Restaurante - La Cantina

    2.1 km - Restaurante de fast food - Il Pranzo e Servito

    7.4 km - Pub

  • Atividades esportivas

    9.4 km - Centro esportivo - polidesportivo

    53.2 km - Centro hípico

    57.1 km - Clube de Golfe - Chia Golf Club Pitch & Putt

    57.7 km - Ginásio - Palestra

  • Escolas

    1.5 km - Escola - Scuola Primaria e dell'Infanzia

    69.0 km - Universidade - Scuola Universitaria per Mediatori Linguistici

    70.3 km - Instituição de ensino superior - College Universitario "Sant'Efisio"

  • Farmácia
    1.8 km - Farmácia - Farmacia Loddo
  • Veterinário
    19.7 km - Veterinário

Informação de Carloforte

  • Altitude
    10 m s.n.m.
  • Área total
    51.1 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    5960

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Carratelli Real Estate SRL

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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