Casa Rural 12 quartos, 1000 m²

Castiadas, Sardenha do Sul (província)

Resort de Charme com Restaurante – Venda Exclusiva em Castiadas (SU)
No coração intocado do sul da Sardenha, em meio a colinas perfumadas com vegetação mediterrânea e vistas de tirar o fôlego, oferecemos para venda exclusiva uma prestigiosa acomodação agrícola.
Um retiro autêntico e encantador, onde o estilo campestre simples se mistura com a tradição da Sardenha, em um ambiente natural isolado e exuberante.
Esta propriedade única representa a oportunidade ideal para quem busca lançar um resort exclusivo com um restaurante imerso na natureza, um agriturismo de luxo ou um local para eventos privados e experiências autênticas.
✨ Principais características
▸ Área de superfície generosa e modularidade
A propriedade se estende por uma grande área com 9 edifícios distintos, estruturados da seguinte forma:
Corpo central com cave
Três chalés com quarto duplo
Seis chalés projetados como unidades independentes (quartos, suítes, áreas de relaxamento ou atividades culturais)
Cada estrutura é acompanhada por plantas baixas certificadas em escala 1:200, para um gerenciamento de espaço organizado e versátil.
▸ Espaços interiores com charme rural
Rés-do-chão: cozinha equipada profissionalmente, forno a lenha, varandas panorâmicas, salas de estar com atenção aos detalhes
Cave: lavandarias, arrecadação e despensa
Acabamentos: autêntico estilo sardo com detalhes artesanais, iluminação cênica e ar condicionado integrado
▸ Localização Privilegiada
Localizada em Serra S'Ureu, a poucos minutos das praias cristalinas do sul da Sardenha, a propriedade desfruta de máxima privacidade, vistas panorâmicas e um autêntico ambiente rural. Um cenário perfeito para um turismo experiencial e sustentável.
▸ Documentação e Regularidade
Regularmente registrado (Folha 56, Parcela 1017), projetado por técnicos credenciados e construído com materiais em conformidade com os mais altos padrões de construção.
▸ Terra
A propriedade é cercada por 13 hectares de terras agrícolas, com dois lotes para construção e três poços ativos que atendem às instalações.
▸ Custos de Manutenção
Corta-fogo anual: € 1.500
(As imagens presentes, geradas via IA, sugerem possíveis cenários de desenvolvimento para a estrutura.)
Usos potenciais e ideais
Resort encantador com restaurante e área de bem-estar
Casa de fazenda boutique de alto padrão
Casa exclusiva para eventos privados e retiros holísticos
Investimento modular e altamente rentável
???? Por que investir aqui?
✔ Estrutura já preparada para recepção
✔ Grande superfície divisível e personalizável
✔ Perto do mar, natureza intocada e conexões convenientes
✔ Unidades independentes ideais para fórmulas mistas (hotelaria + restauração + eventos)
Entre em contato conosco agora para obter mais detalhes, plantas baixas oficiais e agendar uma visita.
Esta é uma oportunidade rara de possuir uma joia imobiliária no autêntico coração da Sardenha.
Contatos
Agência imobiliária de alto nível
Monica Costa & Sons Sas – Via Logudoro, 35 – Cagliari
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