Edifício comercial , 263 m²

Samassi, Sardenha do Sul (província)

medio campidano

Oportunidade interessante de investimento em Samassi, no coração do Medi Campidano!
Possibilidade de considerar a permutação com imóveis de igual valor ou proporcionada à parte a ser trocada.

Oferecemos à venda uma espaçosa propriedade de 588 metros quadrados com destino duplo, comercial e residencial, perfeitamente dividida para qualquer divisão.

No rés-do-chão encontra-se uma zona comercial composta por uma varanda de 35 m2, um corredor, uma grande arrecadação, três salas de estar e duas casas de banho com ante-sala. O jardim frontal de 104 metros quadrados e o ambiente interno de 130 metros quadrados oferecem grandes espaços para atividades comerciais. Além disso, há um armazém inacabado de 130 metros quadrados e um pátio interno de 255 metros quadrados com estacionamento. A propriedade inclui uma garagem de 40 metros quadrados com possibilidade de ampliação de mais 40 metros quadrados na parte superior e criar um confortável apartamento para uso residencial.

No primeiro andar, há uma área residencial de 184 metros quadrados parcialmente construída e uma varanda de 12 metros quadrados. A entrada principal da Via Sanluri, uma estrada bem conectada à vizinha rodovia Carlo Felice, permitirá chegar a Cagliari em apenas 30 minutos e ao aeroporto de Elmas em apenas 20 minutos.

Esta propriedade é ideal para qualquer tipo de negócio e também oferece dois poços, um no porão e outro no pátio traseiro, garantindo um excelente recurso de água em caso de divisão da propriedade.
IMÓVEL LIBERO DE VINCOLO DE IDROGEOLOGICO (PAI)
Esta é uma oportunidade única de investimento, com possibilidade de venda de uma das duas porções através de uma divisão.

Se você está interessado / discutindo estas opções, convidamos você a contactar-nos para avaliar juntos as possibilidades e condições.
Teremos o prazer de examinar as propostas e encontrar a melhor solução para ambas as partes.

Não perca esta oportunidade de investimento em Samassi, uma cidade cheia de maravilhosas arqueológicas, realidades culturais e vinícolas na esplêndida área de Marmilla e Nuraghi.

Contacte-nos hoje mesmo para mais detalhes e para marcar uma visita a esta encantadora propriedade!