Casa independente 2 quartos, 240 m²

San Gavino Monreale, Sardenha do Sul (província)

medio campidano

No centro histórico de San Gavino Monreale, numa zona tranquila e bem servida, propomos para venda uma espaçosa casa com entrada independente tipologia céu-terra, completamente renovada em 2015 e caracterizada por ambientes amplos, tecnologias modernas e uma splendida varanda panorâmica de aproximadamente 140 m².

A casa desenvolve-se em vários pisos com uma superfície total de aproximadamente 200 m², oferecendo espaços ideais para quem deseja viver numa habitação independente sem renunciar ao conforto.

No rés-do-chão encontramos a entrada que introduz à zona habitacional. O primeiro andar acolhe a zona diurna com cozinha habitável e sala de estar, dois quartos, duas casas de banho (uma delas privativa com banheira), uma prático armário e duas varandas que circundam todo o andar, proporcionando luminosidade aos ambientes. Subindo ao segundo andar tem acesso a uma zona de serviços composta por lavandaria com casa de banho e arrecadação. A partir daqui abre-se o verdadeiro ponto forte da casa: uma magnífica varanda de aproximadamente 140 m², um espaço raro e versátil, perfeito para momentos de relaxamento, jantares ao ar livre, área de solário ou para criar um ambiente convivial para viver em todas as estações.

A habitação está equipada com diversas soluções tecnológicas pensadas para o conforto e a eficiência energética:
- sistema solar térmico
- aquecimento autónomo a hidropellets
- caldeira a gás
- ar condicionado em cada divisão

Complementam a propriedade o poço artesiano, a predisposição para a domótica, um sistema de videovigilância a circuito fechado, a antena parabólica e uma cofreforte.
Os interiores apresentam também detalhes modernos como fruteiras elétricas retroiluminadas e armários com iluminação LED.

Os acabamentos incluem janelas em madeira e alumínio com vidros duplos anti-esfaço, que garantem ótimo isolamento e segurança.

Uma solução ideal para quem procura espaços generosos, independência e uma varanda única no seu género, no coração da vila!

San Gavino Monreale: uma posição estratégica e serviços completos.
Situado a cerca de 40 km do mar, a vila goza de excelentes ligações: o aeroporto de Cagliari é alcançável em apenas 25 minutos através de comboio direto. San Gavino é um centro bem servido, dotado de uma oferta escolar completa (do jardim de infância aos ensinos secundários), um importante presídio hospitalar e um animado mercado semanal.

Contacte-nos agora para reservar o seu compromisso!