Preço sob consulta

Casa de campo 6 quartos, 380 m²
Sant'Antioco, Sardenha do Sul (província)

Casa de campo em Sant'Antioco
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Características

Descrição

Bela propriedade , localizada a cerca de 900 metros do mar, construída entre 2006 e 2009 e obras externas concluídas em 2018. Está localizada na ilha de Sant'Antioco (quarta ilha da Itália por extensão), a sudoeste da Sardenha, conectada por uma ponte e um istmo artificial, facilmente acessível a partir de Cagliari, que fica a cerca de 90 km.

Área total de 32500 m2, dos quais 710 m2 comerciais + 178 m2

A solução proposta tem uma dupla possibilidade de uso:
- propriedade independente para uma ou duas famílias
- fazenda, para agroturismo ou B&B

A propriedade é única e é caracterizada por:
- unidade imobiliária em um único andar de varanda de 155 m² e 70 m²
- unidade imobiliária composta por piso térreo de 150 m² + varanda de 50 m² e cave de 70 m²
- Piscina de 15 x 6 m com solário e banheiro
- sala usada como cozinha rústica totalmente equipada, 2 fornos a lenha e churrasqueira ao ar livre
- gazebos de madeira usados para sombreamento
- várias salas de armazenamento, abrigos de veículos e estruturas de madeira utilizadas como armazéns
- adega / sala de trabalho 153 m2.

Além dos edifícios presentes, a propriedade possui as seguintes características:
- cultivo especializado em árvores de 18.000 m2 em plena produção, composto por 35 fruteiras, 470 oliveiras, 45 cítricas, com sistema de irrigação automático e suspenso
- Área de gramado de 5000 m2 com sistema de irrigação subterrâneo e automatizado relacionado
- superfície de 7500 m2 de matagal mediterrânea, incluindo mástique, oliveira, murta, zimbro fenício, alecrim, palmeira anã, medronheiro e vassoura.

As propriedades possuem um recurso de construção de alta qualidade, tanto para os materiais utilizados quanto para a atenção aos detalhes:
- as estruturas foram construídas com blocos de concreto / madeira com isolamento de 10 cm com concreto no interior e ferro relativo, que proporcionam um clima ideal no interior das instalações e características anti-sísmicas
- Janelas de alumínio com vidros duplos, redes mosquiteiras e persianas
- aquecimento do ar composto por lareiras a lenha com dutos em todos os cômodos
- A +++ bombas de calor / refrigeração de alta eficiência, substituídas no final de 2018
- sistema fotovoltaico totalmente integrado, com uma potência de 18,9 kW, desenvolvido em dois telhados. A usina faz parte da segunda conta de energia, com uma produção anual de 26.500 / 27500 kW
- no que se refere à produção de água quente, cada estrutura utiliza um sistema de painéis solares / térmicos e uma caldeira de classe A +; há também um tanque subterrâneo de 1300 ltr para suprimento de gás
- poço autorizado pela região
- Tanque de armazenamento de água de 20000 lt com sala de pressurização da bomba
- poços ao nível do solo com grades para coletar água da chuva
- planta de purificação com oxidação total com tanque coletor de água de 20000 lt.

Estamos disponíveis para mais informações ou visitas diretamente no site.
Este texto foi traduzido automaticamente.

Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Casa de campo
  • Condição
    Completamente restaurado/Habitável
  • Área útil
    380 m²
  • Quartos
    6
  • Casas de banho
    5
  • Terreno
    3,3 ha
  • Jardim
    5.000 m²
  • Terraço
    120 m²
  • Classe energética
    A+A4
  • Referência
    Farmhouse in Sant'Antioco

Distância de:

  • Aeroportos

    57.0 km - Cagliari CAG - Elmas

    172.0 km - Alghero AHO - Fertilia

  • Transporte público

    1.9 km - Paragem de autocarro

    10.7 km - Estação ferroviária - Carbonia Serbariu

  • Hospital
    12.4 km - Pronto Soccorso Ospedale Sirai
  • Costa
    600 m

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    2.7 km - Supermercado - Conad

    6.3 km - Peixaria - Pescheria da Dario

    6.5 km - Padaria - Paneficio Aste

    10.0 km - Loja de conveniência

  • Comer fora

    2.7 km - Restaurante - Due Fratelli

    3.2 km - Café - Lo Sfizio Sardo

    3.2 km - Bar - Baretto

    6.6 km - Gelataria - Il Pingpuino

  • Atividades esportivas

    3.4 km - Centro esportivo - Kite Village Sardegna ASD

    42.9 km - Clube de Golfe - Chia Golf Club Pitch & Putt

    49.8 km - Ginásio - Palestra

    49.9 km - Centro hípico

  • Escolas

    2.4 km - Escola - Scuola Media "A. Mannai"

    47.6 km - Instituição de ensino superior - Istituto Statale Di Istruzione Superiore Sergio Atzeni

    59.4 km - Universidade - Scuola Universitaria per Mediatori Linguistici

  • Farmácia
    2.6 km - Farmácia - Farmacia Solki
  • Veterinário
    7.7 km - Veterinário

Informação de Sant'Antioco

  • Altitude
    7 m s.n.m.
  • Área total
    87.89 km²
  • Tipo de território
    Colina costeira
  • População
    10767

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