650.000 €

Terreno para construção , 1200 m²
Villasimius, Sardenha do Sul (província)

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Descrição

Oferecemos à venda uma área de construção com projeto aprovado para a construção de um edifício a ser usado como residência hoteleira, no complexo de construção destinado a serviços estritamente ligados à residência localizada em Villasimius, na localidade de Is Argiolas, com vista para a Via G. Pastilhas e a via U. Foscolo, denominado I BORGHI 2.
O terreno é quase plano, com um modesto declive natural do norte para sul e uma diferença de quota altimetrica de cerca de 85 cm ao longo da Via Pascoli.
O lote em questão é delimitado a sul pela Via Pascoli, ao norte com outra
propriedade, a leste com a Via Foscolo e outros lotes para construção para serviços e para
oeste com outro lote comercial.
O projeto aprovado prevê a construção de um edifício com três pisos acima do solo a ser usado como Residence Hotelhero.
Para o lote em questão existe um volume de 4.850,17 metros cúbicos, que permite a construção de 25 unidades imobiliárias de tipo de apartamentos de dois quartos, três quartos e quatro quartos.
Venda também do edifício concluído.
Para qualquer esclarecimento adicional, ligue-nos ou entre em contato conosco através de hóspedes no +393939308680 ou via e-mail em info@sardegnaexclusive.it.

CLASSE DE ENERGIA: Não aplicável

Este texto foi traduzido automaticamente.

We offer for sale a buildable area with an approved project for the construction of a building to be used as a hotel residence, in the building complex intended for services strictly related to the residence located in Villasimius in the locality of "Is Argiolas", overlooking Via G. Pascoli and Via U. Foscolo, called "I BORGHI 2".
The land is almost flat, with a modest natural slope from north to south and a difference in elevation of approximately 85 cm along Via Pascoli.
The lot under examination is bordered to the south by Via Pascoli, to the north by other
property, to the east with Via Foscolo and other service building lots and to the west with another commercial lot.
west with another commercial lot.
The approved project envisages the construction of a building with three floors above ground to be used as a hotel residence.
A volume of 4,850.17 cubic metres is envisaged for the lot in question, which allows for the construction of 25 two-, three- and four-room apartments.
Sale also of the completed building.
For any further clarification, call or contact us via whatsapp at +393939308680 or via e-mail at info@sardegnaexclusive.it.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Proponiamo in vendita un area edificabile con progetto approvato per la realizzazione di un fabbricato da destinarsi a residence alberghiero, nel complesso edilizio destinato a servizi strettamente connessi alla residenza sito a Villasimius in località Is Argiolas, prospicente la via G. Pascoli e la via U. Foscolo, denominato I BORGHI 2 .
Il terreno si presenta pressoché pianeggiante, con un modesto declivio naturale da nord a sud e una differenza di quota altimetrica di circa 85 cm lungo la via Pascoli.
Il lotto in esame risulta delimitato a sud dalla via Pascoli, a nord con altra
proprietà, a est con la via Foscolo e altri lotti edificabili destinati a servizi e a
ovest con altro lotto commerciale.
Il progetto approvato prevede la realizzazione di un fabbricato con tre piani fuori terra da destinare a Residence Alberghiero.
Per il lotto in oggetto è prevista una volumetria pari a 4.850,17 mc, che consente la realizzazione di n. 25 unità immobiliari di tipologia bilocali, trilocali e quadrilocali.
Vendita anche del fabbricato ultimato.
Per ogni ulteriore chiarimento, chiama o contattaci via whatsapp al+393939308680 o via mail ad info@sardegnaexclusive.it.

CLASSE ENERGETICA: Non Applicabile

Wir bieten ein bebaubares Grundstück mit einem genehmigten Projekt für den Bau eines Gebäudes, das als Hotelresidenz genutzt werden soll, in einem Gebäudekomplex an, der für Dienstleistungen im Zusammenhang mit der Residenz bestimmt ist und sich in Villasimius in der Ortschaft "Is Argiolas" befindet, mit Blick auf die Via G. Pascoli und Via U. Foscolo, genannt "I BORGHI 2".
Das Grundstück ist fast eben, mit einem leichten natürlichen Gefälle von Norden nach Süden und einem Höhenunterschied von etwa 85 cm entlang der Via Pascoli.
Das untersuchte Grundstück grenzt im Süden an die Via Pascoli, im Norden an andere
Im Osten grenzt es an die Via Foscolo und an andere Gewerbegrundstücke und im Westen an ein weiteres Gewerbegrundstück.
Im Westen grenzt das Grundstück an ein weiteres Gewerbegrundstück.
Das genehmigte Projekt sieht den Bau eines Gebäudes mit drei oberirdischen Stockwerken vor, das als Hotelresidenz genutzt werden soll.
Für das betreffende Grundstück ist ein Volumen von 4.850,17 Kubikmetern vorgesehen, das den Bau von 25 Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen ermöglicht.
Verkauf auch des fertiggestellten Gebäudes.
Für weitere Auskünfte rufen Sie uns an oder kontaktieren Sie uns per Whatsapp unter +393939308680 oder per E-Mail unter info@sardegnaexclusive.it.

Nous proposons à la vente une zone constructible avec un projet approuvé pour la construction d'un bâtiment à usage de résidence hôtelière, dans le complexe immobilier destiné aux services strictement liés à la résidence située à Villasimius dans la localité de "Is Argiolas", donnant sur la Via G. Pascoli et la Via U. Foscolo, dénommée "I BORGHI 2".
Le terrain est presque plat, avec une légère pente naturelle du nord au sud et une dénivellation d'environ 85 cm le long de la rue Pascoli.
Le terrain examiné est bordé au sud par la Via Pascoli, au nord par d'autres propriétés, à l'est par la Via Foggia.
Le terrain examiné est bordé au sud par la Via Pascoli, au nord par d'autres propriétés, à l'est par la Via Foscolo et d'autres terrains de construction de services et à l'ouest par un autre terrain commercial.
à l'ouest avec un autre terrain commercial.
Le projet approuvé prévoit la construction d'un bâtiment de trois étages hors sol à usage de résidence hôtelière.
Un volume de 4.850,17 mètres cubes est prévu pour le terrain en question, ce qui permet la construction de 25 appartements de deux, trois et quatre pièces.
Vente également de l'immeuble achevé.
Pour tout renseignement complémentaire, appelez-nous ou contactez-nous par whatsapp au +393939308680 ou par e-mail à info@sardegnaexclusive.it.

Detalhes

Tipo de imóvel: Terreno para construção
Condição: N/A
Área útil: 1200 m²
Classe energética: NA
Referência: V001109

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 41.0 km - Cagliari CAG - Elmas
195.0 km - Alghero AHO - Fertilia
195.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
Transporte público: 33.2 km - Estação ferroviária - Settimo San Pietro
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 292.9 km
Hospital: 1.3 km - Dott.ssa Andreina Mureddu
Costa: 2.4 km
Estância de esqui: 98.2 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: < 100 m - Supermercado - Il Vascello
540 m - Padaria
650 m - Loja geral - Dessì Commerciale
680 m - Loja de conveniência
Comer fora: < 100 m - Café - Edicola
300 m - Restaurante - Da Tonio
740 m - Gelataria - Di Beppe
1.2 km - Restaurante de fast food - Gnocco&
Atividades esportivas: 2.0 km - Clube de Golfe - Tanka Golf Club
17.1 km - Centro esportivo
22.9 km - Centro hípico - Centro Ippico Agrituristico del Sarrabus
25.2 km - Ginásio - No Pain No Gain
Escolas: 21.4 km - Escola - Direzione Didattica 5 Circolo
33.0 km - Universidade - Istituto di Zoologia
34.4 km - Instituição de ensino superior - Istituto Tecnico Nautico "Buccari"
Farmácia: 1.2 km - Farmácia
Veterinário: 34.1 km - Veterinário - Clinica San Giuseppe

Informação de Villasimius

Altitude: 41 m s.n.m.
Área total: 57.97 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 3688

Mapa

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