Terreno agrícola , 99600 m²

Aglientu, Sassari (província)

O terreno está localizado no município de Aglientu em Gallura, virado a norte, leste, sul e poente.
o terreno em questão consiste em uma única parte de cerca de 10 hectares, com uma morfologia claramente montanhosa mas que no ponto mais alto, cerca de 30 metros acima do nível do mar, é plano. Do ponto mais alto, você pode ver a baía de Vignola. Atualmente, o terreno é arborizado e cultivado. rico em matagal mediterrâneo, como olivais, lenticchio e mirto.
O terreno fica a 5 km da praia de Rena di Matteu e a 4,5 km da praia de Rena Majore. O aeroporto de Olbia Costa Smeralda, o mais próximo, está localizado a cerca de 53 km do terreno.

Dos dados urbanos e cadastrais, de acordo com o Regimento Comunitário Urbanista em vigor do Município de Aglientu, o terreno em questão fica na área E, subzona E5b e, por isso, áreas com uma elevada marginalidade que podem ser utilizadas para fins silviculturais; Na subzona E5b, para os edifícios residenciais, há um índice de 0,01 mc/m2 e uma área mínima de intervenção de 3 hectares. Para os edifícios e sistemas relacionados com a condução agrícola e zootécnica do fundo, a valorização e transformação dos produtos da empresa, há um índice de 0,10 metros cúbicos/m2 e uma área mínima de intervenção igual a 1 hectare.
Para edifícios funcionais para a construção e gestão de bosques e sistemas de arborização industriais, existe um índice de 0,01 metros cúbicos / m2 e uma área mínima de intervenção de 3 hectares.
destinado a uso agrícola e à construção dos sistemas anexos, bem como às residências agrícolas, à pesca e à promoção dos produtos agrícolas. A área está sujeita a restrições paisagísticas nos termos do art. 136 de DLgs. n. 42/2004, conforme disposto no Decreto Ministerial de 02.10.1964, que reconhece o elevado valor paisagístico do território, caracterizado por uma morfologia granítica modelada pela erosão, uma flora peculiar e uma alternância de praias e zonas rochosas ao longo da
costa.
Preço pedido 135.000 euros negociável