Moradia 2 quartos, 250 m²

Aglientu, Sassari (província)

Garagem de 31ha, a poucos passos do mar, Vignola a Mar

Em um dos cantos mais sugestivos de Gallura, em Vignola Mare, existe esta propriedade única no seu género: 31 hectares de terreno privado que se estendem suavemente das colinas até a poucos passos da esplêndida praia de Riu li Saldi, um trecho de costa conhecida pela autenticidade da paisagem, águas cristalinas e natureza intocada.
Vignola Mare, uma aldeia do município de Aglientu, representa um equilíbrio perfeito entre o mar e o matagal mediterrâneo, entre a tradição rural gallurada e a alma autêntica da Sardenha mais verdadeira. Um contexto ideal para quem procura privacidade, imersão na natureza e uma ampla e dominante vista para o mar.

Na entrada da propriedade existe um antigo estábulo recentemente renovado, que preserva o charme arquitetônico tradicional, oferecendo confortos modernos. É composto por uma sala com cozinha em plano aberto, que se abre para um terraço coberto com vista para a paisagem Gallura inacabada. A área de dormir inclui um quarto duplo e uma casa de banho.

Não muito longe, há um edifício auxiliar atualmente usado como galpão de ferramentas, que pode ser convertido e usado como garagem ou arrumos de acordo com as necessidades.
Na parte montanhosa do terreno existe um apartamento de dois quartos recém-construído e as fundações foram construídas para um segundo apartamento de dois quartos.

Também nesta zona, de onde se pode desfrutar de uma vista panorâmica espetacular sobre o mar, o desenvolvimento de uma intervenção articulada, composta por uma quinta de cerca de 240m2, uma piscina com zona de serviços, uma estrutura dedicada ao restaurante e / ou laboratórios e a construção de outros quatro apartamentos / anexos, ideais para hóspedes ou como unidades independentes.

Todo o projeto foi concebido para garantir a máxima versatilidade e para se integrar harmoniosamente no contexto natural, valorizando o potencial de alojamento turístico da propriedade.

A combinação entre proximidade com o mar, uma posição montanhosa e amplos espaços privados permite o desenvolvimento de um projeto empresarial exclusivo, capaz de combinar acolhedor, natureza e autenticidade territorial.
Uma extensão de 31 hectares em uma posição costeira representa uma raridade absoluta na Sardenha. O terreno, fértil e bem exposto, presta-se a culturas agrícolas, vitivinícolas, projectos agroambientais ou à inserção de uma pequena quinta, eco-resort ou centro dedicado às atividades autónomas.

A grandeza do fundo também permite a construção de áreas para equitação, caminhos naturalistas, atividades esportivas ou educativas, oferecendo uma adega de oportunidades para quem pretende investir num projeto sustentável e de valor no coração de Gallura.

A propriedade é atualmente composta da seguinte forma:

Estacionamento renovado:
Sala de estar com cozinha em open space
Quarto duplo
Banheiro
Varanda VEPA

Apartamento de dois quartos construído:
Sala de estar luminosa com cozinha em open-space
Quarto duplo
Banheiro

Equipamentos:
Ar condicionado
Completação de móveis
Lareira
Equipamento agrícola
Painéis solares
Terreno de 31ha

Por que comprar?
1. Localização privilegiada a poucos passos das praias
2. Grande potencial de construção e versatilidade de uso
3.Privacidade e tranquilidade
4. Paisagem intocada
5.A apenas 20 km de Santa Teresa di Gallura e 30 km de Palau