Terreno agrícola , 99600 m²

Aglientu, Sassari (província)

O terreno está localizado no município de Aglientu, na Gallura, virado a Norte, Este, Sul e Oeste.
O terreno em questão consiste numa única parcela de aproximadamente 10 ha, com uma morfologia predominantemente colinária, mas no ponto mais alto, cerca de 30 metros acima do nível do mar, apresenta-se plano. A partir do ponto mais alto, vê-se a baía de Vignola. Atualmente, o terreno é florestal e inculto. Rico em maquis mediterrânico, como oliveiras selvagens, lentisco e mirto.
O terreno fica a 5 km da praia de Rena di Matteu e a cerca de 4,5 km da praia de Rena Majore. O Aeroporto de Olbia Costa Smeralda, o mais próximo, está localizado a cerca de 53 km do terreno.

De acordo com os dados urbanísticos e cadastrais, de acordo com o Regulamento Urbanístico Municipal em vigor do Município de Aglientu, o terreno em questão está numa zona E, subzona E5b e, portanto, áreas com elevada marginalidade utilizáveis para fins silvi-colturais; Na subzona E5b, para edifícios residenciais, prevê-se um índice de 0,01 m³/m² e uma área mínima de intervenção de 3 hectares. Para edifícios e instalações relacionados com a gestão agrícola e pecuária do terreno, com a valorização e transformação de produtos empresariais, prevê-se um índice de 0,10 m³/m² e uma área mínima de intervenção de 1 hectare.
Para edifícios funcionais à gestão e exploração das florestas e instalações arbóreas industriais, prevê-se um índice de 0,01 m³/m² e uma área mínima de intervenção de 3 hectares.
destinado ao uso agrícola e à realização das instalações anexas, bem como às residências agrícolas, à pesca e à promoção de produtos agrícolas. A área está sujeita a restrição paisagística nos termos do artigo 136 do Decreto-Lei n.º 42/2004, como disposto pelo Decreto Ministerial de 02.10.1964, que reconhece o elevado valor paisagístico do território, caracterizado por uma morfologia granítica modelada pela erosão, por uma flora peculiar e por uma alternância de praias e zonas rochosas ao longo da
costa.