Terreno agrícola , 99600 m²

Aglientu, Sassari (província)

O terreno está localizado no município de Aglientu, na Gallura, virado a Norte, Este, Sul e Oeste.
Consiste numa única parcela de aproximadamente 10 ha. A morfologia é predominantemente colinária e no ponto mais alto, cerca de 30 metros acima do nível do mar, surge como plano. A partir do ponto mais alto, vê-se a baía de Vignola.

Está a 5 km da praia de Rena di Matteu e a cerca de 4,5 km da praia de Rena Majore. O Aeroporto de Olbia Costa Smeralda, o mais próximo, está localizado a cerca de 53 km do terreno.

Atualmente, o terreno é florestal e não cultivado. Rico em maquis mediterrânico, como oliveiras selvagens, lentisco e mirto.

De acordo com os dados urbanísticos e cadastrais, de acordo com o Regulamento Urbanístico Municipal em vigor do Município de Aglientu, o terreno está numa zona E, subzona E5b e, portanto, áreas com elevada marginalidade utilizáveis para fins silvi-colturais.
Na subzona E5b, para edifícios residenciais, prevê-se um índice de 0,01 m³/m² e uma área mínima de intervenção de 3 hectares. Para edifícios e instalações relacionadas com a gestão agrícola e pecuária do terreno, à valorização e transformação dos produtos da empresa, prevê-se um índice de 0,10 m³/m² e uma área mínima de intervenção de 1 hectare.
Para edifícios funcionais à gestão e exploração das florestas e das instalações arbóreas industriais, prevê-se um índice de 0,01 m³/m² e uma área mínima de intervenção de 3 hectares.
A área destina-se a uso agrícola e à realização de instalações anexas, bem como a residências agrícolas e à promoção de produtos agrícolas.
Está sujeita a restrição paisagística nos termos do artigo 136 do Decreto-Lei n.º 42/2004, conforme disposto pelo Decreto Ministerial de 02.10.1964.

O território tem um elevado valor paisagístico, caracterizado pela morfologia granítica modelada pela erosão, pela flora peculiar e, ao longo da costa, pela alternância de praias e zonas rochosas.