1.595.000 €

Quinta agrícola 12 quartos, 500 m²
Aglientu, Sassari (província)

Descrição

Imerso na quietude autêntica da Gallura, no coração da localidade San Biagio em Aglientu, a propriedade representa uma oportunidade única para quem deseja investir numa estrutura receptiva já em funcionamento, rodeada por natureza intocada e paisagens de beleza extraordinária. Distingue-se pelo seu fascínio rural, perfeitamente integrado no contexto típico da campanha sarda, onde perfumes de maquis mediterrânico e panoramas abertos criam uma atmosfera acolhedora e relaxante.
O complexo estende-se por uma ampla área de oito hectares que garante privacidade e tranquilidade aos hóspedes, oferecendo espaços cuidados e funcionais ideais para a receção turística. Os edifícios presentes combinam o calor da tradição com o conforto moderno, tornando a experiência autêntica sem renunciar à comodidade. A posição estratégica permite alcançar facilmente algumas das praias mais sugestivas do norte da Sardenha, além de ser um ponto de partida ideal para excursões e atividades ao ar livre.
A propriedade conserva o valor da genuinidade e da tradição enogastronómica local, elementos cada vez mais procurados por um turismo atento e consciente. A atmosfera familiar e o contacto direto com a natureza tornam esta realidade particularmente adequada a quem deseja prosseguir ou desenvolver uma atividade no setor da hospitalidade, com interessantes perspetivas de crescimento.
Esta proposta representa uma solução ideal para quem procura um investimento na Sardenha capaz de conjugar rentabilidade, qualidade de vida e valorização do território, num contexto autêntico e de grande fascínio.
Imerso na quietude autêntica da Gallura, no coração da localidade San Biagio em Aglientu, este agroturismo representa uma oportunidade única para quem deseja investir numa estrutura receptiva já em funcionamento, rodeada por natureza intocada e paisagens de beleza extraordinária. Situado a apenas 15 minutos do mar e imerso num sugestivo bosque de carvalhos seculares, o stazzo distingue-se pelo seu fascínio rural, perfeitamente integrado no contexto típico da campanha sarda, onde perfumes de maquis mediterrânico e panoramas abertos criam uma atmosfera acolhedora e relaxante.
O complexo estende-se por uma ampla área de cerca de oito hectares, garantindo privacidade e tranquilidade aos hóspedes. A propriedade compreende uma superfície edificada de cerca de 500 m², articulada em cinco edifícios para uso civil além de um armazém, com espaços cuidados e funcionais ideais para a receção turística. Os edifícios combinam o calor da tradição com o conforto moderno, oferecendo uma experiência autêntica sem renunciar à comodidade.
A completar a propriedade, uma série de equipamentos que valorizam ainda mais o seu potencial: piscina, cerca de 900 metros de estrada interna pavimentada, horta, estufa, oliveiral e pomar. A empresa inteira é proposta “a cancelos fechados”, compreensiva de equipamentos e meios para a gestão quotidiana, incluindo trator, golf cart e instrumentos operacionais.
A posição estratégica permite alcançar facilmente algumas das praias mais sugestivas do norte da Sardenha e é um ponto de partida ideal para excursões e atividades ao ar livre. A atmosfera familiar, unida ao contacto direto com a natureza e à valorização da tradição enogastronómica local, torna esta realidade particularmente adequada a quem deseja desenvolver ou prosseguir uma atividade no setor da hospitalidade, com interessantes perspetivas de crescimento.

Este texto foi traduzido automaticamente.

Nestled in the authentic tranquility of Gallura, in the heart of San Biagio in Aglientu, this agriturismo represents a unique opportunity for those looking to invest in an already established hospitality business, surrounded by unspoiled nature and landscapes of extraordinary beauty. Located just 15 minutes from the sea and set within a charming forest of centuries-old oak trees, the estate stands out for its rural charm, perfectly integrated into the traditional Sardinian countryside, where the scents of Mediterranean scrub and open views create a welcoming and relaxing atmosphere.

The estate extends over approximately eight hectares, ensuring privacy and tranquility for guests. The property includes around 500 sqm of built area, comprising five residential buildings and a warehouse, offering well-maintained and functional spaces ideal for hospitality use. The buildings combine the warmth of tradition with modern comfort, providing an authentic experience without compromising convenience.

The property is further enhanced by a range of features that increase its value and potential: a swimming pool, approximately 900 meters of internal paved road, a vegetable garden, greenhouse, olive grove, and orchard, as well as an artificial pond of حوالي 250 cubic meters and two artesian wells. The entire estate is sold “turnkey”, including all equipment and machinery necessary for daily operations, such as tools, a tractor, a golf cart, and more.

Its strategic location allows easy access to some of the most beautiful beaches in northern Sardinia and makes it an ideal starting point for excursions and outdoor activities. The welcoming atmosphere, combined with direct contact with nature and the enhancement of local food and wine traditions, makes this estate particularly suitable for those wishing to continue or develop a hospitality business, with attractive growth prospects.

This offering represents an ideal solution for those seeking an investment in Sardinia that combines profitability, quality of life, and the enhancement of the local territory, in an authentic and highly charming setting.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Immerso nella quiete autentica della Gallura, nel cuore della località San Biagio ad Aglientu, la proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, circondata da natura incontaminata e paesaggi di straordinaria bellezza. Si distingue per il suo fascino rurale, perfettamente integrato nel contesto tipico della campagna sarda, dove profumi di macchia mediterranea e panorami aperti creano un’atmosfera accogliente e rilassante.
Il complesso si estende su un’ampia area di otto ettari che garantisce privacy e tranquillità agli ospiti, offrendo spazi curati e funzionali ideali per l’accoglienza turistica. Gli edifici presenti combinano il calore della tradizione con il comfort moderno, rendendo l’esperienza autentica senza rinunciare alla comodità. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più suggestive del nord Sardegna, oltre a essere un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aria aperta.
La tenuta conserva il valore della genuinità e della tradizione enogastronomica locale, elementi sempre più ricercati da un turismo attento e consapevole. L’atmosfera familiare e il contatto diretto con la natura rendono questa realtà particolarmente adatta a chi desidera proseguire o sviluppare un’attività nel settore dell’ospitalità, con interessanti prospettive di crescita.
Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un investimento in Sardegna capace di coniugare redditività, qualità della vita e valorizzazione del territorio, in un contesto autentico e di grande fascino.
Immerso nella quiete autentica della Gallura, nel cuore della località San Biagio ad Aglientu, questo agriturismo rappresenta un’opportunità unica per chi desidera investire in una struttura ricettiva già avviata, circondata da natura incontaminata e paesaggi di straordinaria bellezza. Situato a soli 15 minuti dal mare e immerso in un suggestivo bosco di querce secolari, lo stazzo si distingue per il suo fascino rurale, perfettamente integrato nel contesto tipico della campagna sarda, dove profumi di macchia mediterranea e panorami aperti creano un’atmosfera accogliente e rilassante.
Il complesso si estende su un’ampia area di circa otto ettari, garantendo privacy e tranquillità agli ospiti. La tenuta comprende una superficie edificata di circa 500 mq, articolata in cinque fabbricati a uso civile oltre a un magazzino, con spazi curati e funzionali ideali per l’accoglienza turistica. Gli edifici combinano il calore della tradizione con il comfort moderno, offrendo un’esperienza autentica senza rinunciare alla comodità.
A completare la proprietà, una serie di dotazioni che ne valorizzano ulteriormente il potenziale: piscina, circa 900 metri di strada interna pavimentata, orto, serra, uliveto e frutteto. L’intera azienda viene proposta “a cancelli chiusi”, comprensiva di attrezzature e mezzi per la gestione quotidiana, tra cui trattore, golf cart e strumenti operativi.
La posizione strategica consente di raggiungere facilmente alcune delle spiagge più suggestive del nord Sardegna ed è un punto di partenza ideale per escursioni e attività all’aria aperta. L’atmosfera familiare, unita al contatto diretto con la natura e alla valorizzazione della tradizione enogastronomica locale, rende questa realtà particolarmente adatta a chi desidera sviluppare o proseguire un’attività nel settore dell’ospitalità, con interessanti prospettive di crescita.

Detalhes

Tipo de imóvel: Quinta agrícola
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 500 m²
Quartos: 12
Classe energética: NA
Referência: OT-011GS

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 39.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
85.0 km - Alghero AHO - Fertilia
Transporte público: 15.9 km - Estação ferroviária - San Leonardo
Hospital: 19.0 km - Guardia Medica
Costa: 6.0 km
Estância de esqui: 118.7 km

Informação de Aglientu

Altitude: 420 m s.n.m.
Área total: 148.19 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 1179

Mapa

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VIALE ALDO MORO 369, OLBIA, Sassari

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