950.000 €

Apartamento 2 quartos, 111 m²
Alghero, Sassari (província)

Apartamento em Alghero
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Características

Descrição

Localizado em um dos pontos mais sugestivos da Riviera del Corallo, esta propriedade de luxo, finamente mobilada e equipada com todo o conforto, representa uma oportunidade única. A propriedade de 111 m2 está localizada no primeiro andar de um prédio de três andares e oferece acesso duplo graças à sua posição privilegiada: tanto da Viale della Resistenza quanto da Via Josemaria Escriva De Balaguer. Também está equipado com acesso para deficientes, garantindo um elevado nível de inclusividade.

A entrada da propriedade fica no primeiro andar, facilmente acessível através da escada conectada à cave dos lugares de estacionamento, a entrada da Via Josemaria Escriva De Balaguer ou diretamente da Viale della Resistenza. A porta de segurança se abre para uma ampla sala com kitchenette, que leva diretamente ao terraço de frente para o mar, que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do Capo Caccia. Este espaçoso terraço, ideal para viver diariamente a beleza da costa da Algheria, é acessível através de uma porta de vidro que permite entrar em inúmeras luzes naturais e permite desfrutar plenamente da vista para o mar.

A sala leva a um corredor que separa a área de estar da área de dormir. Este último inclui uma elegante casa de banho com janela e duche, um quarto duplo com casa de banho principal com janela e duche, e um segundo grande quarto duplo. Todas as casas de banho estão equipadas com uma escada-sala para um maior conforto.

A propriedade é vendida totalmente mobilada, tanto nos espaços interiores como externos, incluindo eletrodomésticos, corredores e ferramentas, oferecendo um valor acrescentado significativo. O valor do mobiliário escolhido e o design estudado com cuidado garantem um ambiente de classe elegante e funcional, pronto a habitar sem necessidade de mais intervenções.

A propriedade possui uma classe energética A4 e um sistema de ar condicionado quente / frio com gestão independente e remota através de uma domótica, que permite uma gestão eficiente da temperatura a qualquer momento. A propriedade também está equipada com painéis solares instalados acima do edifício, com cisterna comum para água. Em caso de falência do sistema, há uma caldeira independente no apartamento.

Todas as luminárias são em vidros duplos, equipadas com cortinas escuras e cortinas eléctricas, para um maior controlo da luz natural e da privacidade. O piso de toda a propriedade é em parquet espaçado, enquanto as portas que ligam os quartos são portas muralhas, para uma aparência limpa e moderna. A iluminação é LED e o videofone garante a máxima segurança.

Anexado à propriedade existe um lugar de estacionamento coberto de 13 m2 na cave e uma adega de 8 m2, útil para armazenar objetos ou utilizáveis como mais um espaço de armazenamento.

A propriedade goza de excelente exposição a poente e sul, garantindo uma excelente iluminação natural durante todo o dia.

Esta propriedade é a escolha ideal para quem procura uma residência exclusiva, equipada com todos os confortos modernos, em um dos locais mais fascinantes da Sardenha.

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Serviço de Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 - Whats App +39 3207678134
CLASSE DE ENERGIA:
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Detalhes

  • Tipo de imóvel
    Apartamento
  • Condição
    Novo/a
  • Área útil
    111 m²
  • Quartos
    2
  • Casas de banho
    2
  • Classe energética
    A4
  • Referência
    AHO217

Distância de:

  • Aeroportos

    10.0 km - Alghero AHO - Fertilia

    108.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda

    157.0 km - Cagliari CAG - Elmas

  • Transporte público

    3.3 km - Estação ferroviária - Alghero

    > 20 km - Paragem de autocarro

  • Hospital
    3.9 km - Ospedale Civile
  • Costa
    < 100 m
  • Estância de esqui
    101.7 km

Nas imediações deste imóvel

  • Lojas

    660 m - Supermercado - Conad

    740 m - Padaria - Sarda

    750 m - Pastelaria - Bon Bons Pasticceria Dolci Sardi

    810 m - Frutaria - A Tutta Frutta

  • Comer fora

    130 m - Restaurante - Quintilio

    810 m - Bar - Il Veliero

    860 m - Café - Il Chiosco

    950 m - Restaurante de fast food - Kennedy

  • Atividades esportivas

    1.7 km - Centro esportivo - Shake

    8.0 km - Clube de Golfe - Golf Club Alghero S.S.D. srl

    32.1 km - Ginásio - Diamond

    32.9 km - Centro hípico

  • Escolas

    850 m - Escola - Scuola Primaria Argillera

    1.9 km - Universidade - Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Asilo Sella

    44.8 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico

  • Farmácia
    780 m - Farmácia
  • Veterinário
    780 m - Veterinário

Informação de Alghero

  • Altitude
    7 m s.n.m.
  • Área total
    225.41 km²
  • Tipo de território
    Planície
  • População
    42325

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

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via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

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