Apartamento 2 quartos, 111 m²

Alghero, Sassari (província)

In Alghero, at the corner between Via Vittorio Emanuele and Via Sebastiano Satta, we offer for sale a large apartment completely renovated, located on the third floor of a four-story building, served by an elevator and in excellent general condition.

The property stands out for the spaciousness of the spaces and a harmonious and functional internal distribution. The entrance leads directly into a large living area where the living room merges with the kitchen in a single bright and welcoming environment, perfect for daily life and for social moments. Completing the area is a spacious separate room.

The sleeping area accommodates two large double bedrooms, airy and well-lit, a recently renovated windowed bathroom, and a practical storage room. The apartment also has two balconies: the main one, overlooking Via Vittorio Emanuele, ensures excellent exposure to natural light and offers a pleasant view of the street, while the second, more private balcony, is located inside.

Among the distinctive elements of the property is the checkered floor, a Mediterranean-flavored detail that gives uniqueness and character to the entire house.

The location is highly strategic: just 500 meters from the port and close to all major services, including shops, public transport, schools, and commercial activities. Currently, the property is successfully used for short-term tourist rentals, ensuring excellent returns thanks to the central location and quality of the spaces.

The house is sold fully furnished, ready to be inhabited immediately or managed as an investment. An ideal proposal for those looking for a property with style, comfort, and high potential in one of the most served areas of Alghero.

Important Notes:

This announcement is not a contractual obligation. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the details described, as some information (such as surfaces or condominium expenses) may require verification.

Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred free of charge. Therefore, they do not affect the selling price and are provided without any warranty on their functioning.

Viewing of the properties is possible only after signing the visit form and consenting to data processing.

For any information regarding this announcement or the real estate buying and selling process, our agents and the secretariat are at your complete disposal.

Contacts:
• Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134
• San Pantaleo – Olbia Office (SS): via Zara 30/b Tel. and WhatsApp +39 3357662415

All our proposals are available on the Global Services Immobiliari and l'Immobiliare Sardegna Luxury portals.

In Alghero, an der Ecke zwischen der Via Vittorio Emanuele und der Via Sebastiano Satta, bieten wir zum Verkauf eine geräumige, komplett renovierte Wohnung im dritten Stock eines vierstöckigen Gebäudes mit Aufzug und in ausgezeichnetem Zustand an.

Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige Räume und eine harmonische und funktionale interne Aufteilung aus. Der Eingang führt direkt in einen großen Wohnbereich, in dem das Wohnzimmer mit der Küche zu einem einzigen hellen und gemütlichen Raum verschmilzt, perfekt für den Alltag und gesellige Momente. Ergänzt wird der Bereich durch ein geräumiges separates Wohnzimmer. Der Schlafbereich verfügt über zwei große, luftige und gut beleuchtete Schlafzimmer, ein kürzlich renoviertes Badezimmer mit Fenster und einen praktischen Abstellraum. Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Balkone: Der Hauptbalkon mit Blick auf die Via Vittorio Emanuele bietet eine hervorragende natürliche Belichtung und einen angenehmen Blick auf die Straße, während der zweite Balkon, etwas abgeschiedener, nach innen gerichtet ist.

Zu den charakteristischen Elementen der Immobilie gehört der Schachboden, ein Detail mit mediterranem Flair, das der gesamten Wohnung Einzigartigkeit und Charakter verleiht.

Die Lage ist äußerst strategisch: Nur 500 Meter vom Hafen entfernt und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen wie Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Geschäften. Derzeit wird die Immobilie erfolgreich für kurzfristige touristische Vermietungen genutzt, was aufgrund der zentralen Lage und der Qualität der Räumlichkeiten eine hervorragende Rendite garantiert.

Das Haus wird voll möbliert verkauft, bereit zum Einzug oder zur Nutzung als Investition. Ein ideales Angebot für diejenigen, die eine Immobilie mit Stil, Komfort und hohem Potenzial in einer der besten Gegenden von Alghero suchen.

Wichtige Hinweise:

Dieses Inserat hat keinen Vertragswert. Bitte kontaktieren Sie uns, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Nebenkosten) überprüft werden müssen.

Es wird darauf hingewiesen, dass etwaige vorhandene Möbel und Elektrogeräte, sofern vereinbart, kostenlos übertragen werden. Sie beeinflussen daher nicht den Verkaufspreis und werden ohne Gewähr für ihre Funktionsfähigkeit zur Verfügung gestellt.

Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchs- und Datenverarbeitungsformulars möglich.

Für Informationen zu diesem Inserat oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und Sekretärinnen gerne zur Verfügung.

Kontakte:
• Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
• Büro San Pantaleo - Olbia (SS): Via Zara 30/b Tel. und WhatsApp +39 3357662415

Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.

À Alghero, à l'angle de la Via Vittorio Emanuele et de la Via Sebastiano Satta, nous proposons à la vente un grand appartement entièrement rénové, situé au troisième étage d'un immeuble de quatre étages au total, desservi par un ascenseur et en excellent état général.

La propriété se distingue par la générosité des espaces et une distribution interne harmonieuse et fonctionnelle. L'entrée mène directement à un grand espace de vie où le salon se fond dans la cuisine dans un seul environnement lumineux et accueillant, parfait pour la vie quotidienne et les moments conviviaux en compagnie. Pour compléter la zone, une salle spacieuse séparée. La zone nuit abrite deux grandes chambres doubles, aérées et bien éclairées, une salle de bains récemment rénovée avec fenêtre et un pratique débarras. L'appartement dispose également de deux balcons : le principal, donnant sur la Via Vittorio Emanuele, garantit une excellente exposition à la lumière naturelle et offre une agréable vue sur la rue, tandis que le deuxième balcon, plus discret, est situé à l'intérieur.

Parmi les éléments distinctifs de la propriété, on trouve le sol en damier, un détail au goût méditerranéen qui confère singularité et caractère à toute la maison.

L'emplacement est hautement stratégique : à seulement 500 mètres du port et à proximité de tous les principaux services, tels que des magasins, des transports en commun, des écoles et des activités commerciales. Actuellement, la propriété est utilisée avec succès pour des locations touristiques à court terme, garantissant un excellent retour sur investissement grâce à son emplacement central et à la qualité des espaces.

La maison est vendue entièrement meublée, prête à être habitée immédiatement ou gérée en tant qu'investissement. Une proposition idéale pour ceux qui recherchent une propriété avec style, confort et grand potentiel dans l'un des quartiers les mieux desservis d'Alghero.

Notes importantes :

Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité réelle de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (comme les surfaces ou les charges de copropriété) pourraient nécessiter une vérification.

Il est à noter que tout meuble et électroménager présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.

La visite des biens est possible uniquement après avoir signé le formulaire de visite et donné son consentement au traitement des données.

Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et notre secrétariat sont à votre entière disposition.

Contacts :
• Bureau Alghero (SS) : via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 – WhatsApp +39 3207678134
• Bureau San Pantaleo – Olbia (SS) : via Zara 30/b Tel. et WhatsApp +39 3357662415

Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury.

En Alguer, en la esquina de la Via Vittorio Emanuele y la Via Sebastiano Satta, ofrecemos en venta un amplio apartamento completamente renovado, ubicado en el tercer piso de un edificio de cuatro pisos en total, con ascensor y en excelentes condiciones generales.

La propiedad se distingue por la generosidad de los espacios y una distribuciòn interna armoniosa y funcional. La entrada conduce directamente a una amplia zona de estar donde la sala de estar se fusiona con la cocina en un ambiente luminoso y acogedor, perfecto para la vida diaria y momentos sociales. Para completar la zona, hay una amplia sala separada.

La zona de descanso cuenta con dos grandes habitaciones dobles, aireadas y bien iluminadas, un baño con ventana recientemente renovado y un práctico trastero. El apartamento también tiene dos balcones: el principal, con vistas a la Via Vittorio Emanuele, garantiza una excelente exposiciòn a la luz natural y ofrece una agradable vista de la calle, mientras que el segundo balcòn, más privado, está en el interior.

Entre los elementos distintivos de la propiedad destaca el suelo a cuadros, un detalle de sabor mediterráneo que aporta singularidad y carácter a toda la vivienda.

La ubicaciòn es altamente estratégica: a solo 500 metros del puerto y cerca de todos los principales servicios, incluidas tiendas, transporte público, escuelas y actividades comerciales. Actualmente, la propiedad se utiliza con éxito para alquileres turísticos a corto plazo, garantizando un excelente rendimiento gracias a la ubicaciòn central y la calidad de los espacios.

La casa se vende completamente amueblada, lista para ser habitada de inmediato o administrada como inversiòn. Una propuesta ideal para quienes buscan una propiedad con estilo, comodidad y alto potencial en una de las zonas más servidas de Alguer.

Notas Importantes:

Este anuncio no tiene valor contractual. Le invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de condominio) podrían requerir verificaciòn.

Se informa que, en caso de acuerdo, cualquier mobiliario y electrodomésticos presentes se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.

La visita a las propiedades solo es posible previa firma del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.

Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o el proceso de compra y venta de propiedades, nuestros agentes y la secretaría están a su completa disposiciòn.

Contactos:
• Oficina en Alguer (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
• Oficina en San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. y WhatsApp +39 3357662415

Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari y l'Immobiliare Sardegna Luxury.