Sotão 2 quartos, 121 m²
Alghero, Sassari (província)

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Características

terraço
garagem

Descrição

Cobertura no terceiro andar de construção nova, num contexto tranquilo e privado. A entrada abre para uma acolhedora e luminosa sala de estar com kitchenette, um esplêndido terraço com vista para o mar, perfeito para momentos de relaxamento ou jantares ao ar livre. A área de dormir é composta por dois quartos e dois banheiros, um dos quais é senhorial, bem como uma varanda que dá mais respiração aos quartos.

Uma escada interna leva ao sótão, que abriga outra sala de estar (sala com kitchenette), uma terceira casa de banho, outro terraço panorâmico e uma varanda, oferecendo assim espaços ideais para viver e trabalhar em casa com a privacidade certa.

O apartamento está equipado com soluções de sistema mais modernas: Sistema de domótica, bombas de calor para aquecimento e arrefecimento, caldeira de bomba de calor para água quente sanitária, sistema fotovoltaico de condomínio e revestimento térmico ao ar livre, tudo garantindo um elevado conforto habitacional e muito baixo consumo, conforme confirmado pela classe energética A4.

Completa a oferta a possibilidade de comprar uma confortável garagem, a partir de 30.000 euros.

Um imóvel único para localização, eficiência energética e qualidade de construção, ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da vista para o mar e do conforto de última geração.

Notas importantes:

Este anúncio não tem valor contratual. Convidamos-lhe a contactar-nos para verificar a disponibilidade efectiva do imóvel e a correspondência dos detalhes descritos, pois algumas informações (como superfícies ou taxas de condomínio) podem solicitar verificação.

É informado que os móveis e eletrodomésticos presentes, se concordar, serão vendidos gratuitamente. Assim, o preço de venda não afeta o preço e são fornecidos sem qualquer garantia sobre o seu funcionamento.

A vista dos imóveis é possível apenas após a assinatura do módulo de visita e consenso ao tratamento de dados.

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Contactos:
Serviço Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 Whats App +39 3207678134
Serviço San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e Whats App +39 3357662415

Todas as nossas propostas estão disponíveis nos portais do Global Services Immobiliares e a Sardenha Luxury Imobiliare

CLASSE DE ENERGIA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

Penthouse on the third floor of a new building, in a quiet and private setting. The entrance opens into a cozy and bright living room with a kitchenette, a beautiful terrace with sea views, perfect for relaxation or outdoor dining. The sleeping area consists of two bedrooms and two bathrooms, one of which is a master, as well as a balcony that adds further space to the rooms.

An internal staircase leads to the attic, which houses an additional living area (living room with kitchenette), a third bathroom, another panoramic terrace, and a balcony, offering ideal spaces for both living and working at home with the right privacy.

The apartment is equipped with the most modern technical solutions: home automation system, heat pumps for heating and cooling, heat pump boiler for hot water, communal photovoltaic system, and external thermal insulation, all ensuring high living comfort and very low energy consumption, as confirmed by the A4 energy class.

The offer is completed by the possibility of purchasing a convenient garage, starting from 30,000 euros.

A unique property for its location, energy efficiency, and construction quality, ideal for those seeking tranquility without sacrificing sea views and the latest comforts.

Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
San Pantaleo Olbia Office (SS): via Zara 30/b Tel. and WhatsApp +39 3357662415

All our proposals are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Attico al terzo piano di nuova costruzione, in un contesto tranquillo e riservato. L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno con angolo cottura, una splendida terrazza abitabile con vista mare, perfetta per momenti di relax o cene all'aperto. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, di cui uno padronale, oltre a un balcone che dona ulteriore respiro agli ambienti.

Una scala interna conduce alla mansarda, che ospita un'ulteriore zona giorno (soggiorno con cottura), un terzo bagno, un'altra terrazza panoramica e un balcone, offrendo così spazi ideali sia per vivere che per lavorare in casa con la giusta privacy.

L'appartamento è dotato delle più moderne soluzioni impiantistiche: impianto domotico, pompe di calore per riscaldamento e raffrescamento, boiler a pompa di calore per l'acqua calda sanitaria, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno, il tutto a garanzia di un elevato comfort abitativo e bassissimi consumi, come confermato dalla classe energetica A4.

Completa l'offerta la possibilità di acquistare un comodo box auto, a partire da 30.000 euro.

Un immobile unico per posizione, efficienza energetica e qualità costruttiva, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla vista mare e ai comfort di ultima generazione.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.

Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.

Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
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Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury

CLASSE ENERGETICA:

Penthouse im dritten Stock eines Neubaus, in ruhiger und privater Umgebung. Der Eingang führt in ein gemütliches und helles Wohnzimmer mit Kochnische, einer schönen Terrasse mit Meerblick, perfekt zum Entspannen oder zum Essen im Freien. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, eines davon als Master, sowie einem Balkon, der den Zimmern zusätzlichen Platz bietet.

Eine interne Treppe führt zum Dachboden, der einen zusätzlichen Wohnbereich (Wohnzimmer mit Kochnische), ein drittes Badezimmer, eine weitere Panoramaterrasse und einen Balkon beherbergt, die ideale Räume sowohl zum Wohnen als auch zum Arbeiten von zu Hause aus mit der nötigen Privatsphäre bieten.

Die Wohnung ist mit den modernsten technischen Lösungen ausgestattet: Hausautomationssystem, Wärmepumpen für Heizung und Kühlung, Wärmepumpenboiler für Warmwasser, gemeinsame Photovoltaikanlage und externe Wärmedämmung, die alle für hohen Wohnkomfort und sehr geringen Energieverbrauch sorgen, wie es die Energieklasse A4 bestätigt.

Das Angebot wird durch die Möglichkeit zum Kauf einer praktischen Garage ab 30.000 Euro abgerundet.

Ein einzigartiges Anwesen aufgrund seiner Lage, Energieeffizienz und Bauqualität, ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne dabei auf Meerblick und die neuesten Annehmlichkeiten zu verzichten.

Kontakte:
Alghero Büro (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
San Pantaleo Olbia Büro (SS): Via Zara 30/b Tel. und WhatsApp +39 3357662415

Alle unsere Angebote sind auf den Portalen Global Services Immobiliari und Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.

Penthouse au troisième étage d'un nouveau bâtiment, dans un environnement calme et réservé. L'entrée s'ouvre sur un salon accueillant et lumineux avec coin cuisine, une magnifique terrasse habitable avec vue sur la mer, parfaite pour des moments de détente ou des dîners en plein air. La zone nuit se compose de deux chambres à coucher et deux salles de bains, dont une suite parentale, ainsi qu'un balcon qui apporte une plus grande respiration aux espaces.

Un escalier intérieur mène au grenier, qui abrite un autre salon (salon avec coin cuisine), une troisième salle de bains, une autre terrasse panoramique et un balcon, offrant ainsi des espaces idéaux pour vivre et travailler à domicile avec la bonne intimité.

L'appartement est équipé des solutions d'installation les plus modernes : système domotique, pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, chauffe-eau à pompe à chaleur pour l'eau chaude sanitaire, installation photovoltaïque collective et isolation thermique extérieure, garantissant un confort de vie élevé et une consommation minimale, comme confirmé par la classe énergétique A4.

L'offre est complétée par la possibilité d'acheter un box de stationnement confortable, à partir de 30 000 euros.

Une propriété unique par sa situation, son efficacité énergétique et sa qualité de construction, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la vue sur la mer et aux commodités de dernière génération.

Contacts:
Bureau Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Bureau San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b Tél. et WhatsApp +39 3357662415

Toutes nos offres sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et l'Immobiliare Sardegna Luxury

&Acute;tico en el tercer piso de nueva construcciòn, en un entorno tranquilo y reservado. La entrada se abre a una acogedora y luminosa sala de estar con cocina americana, una hermosa terraza habitable con vistas al mar, perfecta para momentos de relajaciòn o cenas al aire libre. La zona de descanso consta de dos dormitorios y dos baños, uno de ellos en suite, además de un balcòn que proporciona mayor amplitud a los ambientes.

Una escalera interna conduce al ático, que alberga otra área de estar (sala de estar con cocina), un tercer baño, otra terraza panorámica y un balcòn, ofreciendo espacios ideales tanto para vivir como para trabajar en casa con la privacidad adecuada.

El apartamento está equipado con las soluciones instalaciones más modernas: sistema domòtico, bombas de calor para calefacciòn y refrigeraciòn, calentador de agua sanitaria con bomba de calor, sistema fotovoltaico comunitario y aislamiento térmico exterior, todo ello garantizando un alto confort habitacional y un consumo muy bajo, como lo confirma la clase energética A4.

La oferta se completa con la posibilidad de adquirir un còmodo garaje, a partir de 30.000 euros.

Una propiedad única por su ubicaciòn, eficiencia energética y calidad constructiva, ideal para aquellos que buscan tranquilidad sin renunciar a la vista al mar y las comodidades de última generaciòn.

Contactos:
Oficina en Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Oficina en San Pantaleo - Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. y WhatsApp +39 3357662415

Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.

Detalhes

Tipo de imóvel: Sotão
Condição: Novo/a
Área útil: 121 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 3
Classe energética: A4
Referência: AHO139

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 9.0 km - Alghero AHO - Fertilia
108.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
157.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 2.8 km - Estação ferroviária - Alghero
> 20 km - Paragem de autocarro
Hospital: 3.4 km - Ospedale Civile
Costa: < 100 m
Estância de esqui: 102.0 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 280 m - Padaria - Sarda
300 m - Pastelaria - Bon Bons Pasticceria Dolci Sardi
350 m - Frutaria - A Tutta Frutta
380 m - Açougue - Il Macellaio di Marco Testoni
Comer fora: 190 m - Restaurante - Sentores
360 m - Bar - Il Veliero
440 m - Café - Alice's Cafe'
510 m - Restaurante de fast food - Kennedy
Atividades esportivas: 1.2 km - Centro esportivo - Shake
7.5 km - Clube de Golfe - Golf Club Alghero S.S.D. srl
31.6 km - Ginásio - Diamond
32.4 km - Centro hípico
Escolas: 400 m - Escola - Scuola Primaria Argillera
1.4 km - Universidade - Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Asilo Sella
45.2 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 350 m - Farmácia
Veterinário: 360 m - Veterinário

Informação de Alghero

Altitude: 7 m s.n.m.
Área total: 225.41 km²
Tipo de território: Planície
População: 42325

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

+39 3207678134 / +39 079982471

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Sotão 2 quartos, 121 m² Alghero, Sassari (província)