Apartamento 2 quartos, 76 m²
Alghero, Sassari (província)

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Características

terraço

Descrição

Na via Coros, na zona tranquila e procurada de Sant'Anna, num moderno condomínio recém-construído, oferecemos à venda um apartamento no segundo andar, ideal para quem procura conforto, eficiência energética e estilo de vida contemporâneo em um ambiente tranquilo mas bem servido.

A propriedade se abre para uma ampla sala de estar com zona de cozinha, um espaço luminoso e acolhedor com vista para um espaçoso terraço habitável de cerca de 25 metros quadrados com vista para o mar e Capo Caccia, perfeito para almoços ao ar livre ou para desfrutar de momentos de relaxamento em família. A área de dormir é composta por dois quartos e duas casas de banho, bem como uma confortável varanda que completa a equipa exterior do apartamento.

Esta solução, como todas as unidades do complexo, é construída com particular atenção à eficiência energética e ao conforto: Sistema de domótica para gestão inteligente da casa, bombas de calor para aquecimento e ar condicionado, caldeira de bomba de calor para produção de água quente, sistema de condomínio fotovoltaico e revestimento térmico externo. Todos estes elementos contribuem para garantir uma classe energética A4, o máximo em termos de economia e sustentabilidade.

Completa a proposta a possibilidade de comprar uma garagem a partir de 30.000 euros.

Uma solução habitacional moderna, bem distribuída e pronta a viver, em uma das áreas mais apreciadas da cidade.

Notas importantes:

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É informado que os móveis e eletrodomésticos presentes, se concordar, serão vendidos gratuitamente. Assim, o preço de venda não afeta o preço e são fornecidos sem qualquer garantia sobre o seu funcionamento.

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Contactos:
Serviço Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 Whats App +39 3207678134
Serviço San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e Whats App +39 3357662415

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CLASSE DE ENERGIA:

Este texto foi traduzido automaticamente.

In Via Coros, in the quiet and sought-after Sant'Anna area, within a modern, recently constructed condominium, we offer for sale a second-floor apartment, ideal for those seeking comfort, energy efficiency, and a contemporary lifestyle in a quiet but well-served context.

The property opens onto a large living room with a cooking area, a bright and welcoming space that overlooks a spacious, livable terrace of approximately 25 sqm with a view of the sea and Capo Caccia, perfect for outdoor dining or enjoying moments of relaxation with the family. The sleeping area consists of two bedrooms and two bathrooms, plus a convenient balcony that completes the apartment's external features.

This solution, like all units in the complex, is built with particular attention to energy efficiency and comfort: a home automation system for smart home management, heat pumps for heating and air conditioning, a heat pump boiler for hot water production, a communal photovoltaic system, and external thermal insulation ("thermal coat"). All these elements contribute to guaranteeing an A4 energy class, the maximum in terms of savings and sustainability.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

In via Coros, nella tranquilla e ricercata zona di Sant'Anna, all'interno di un moderno condominio di recente costruzione, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano, ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e uno stile di vita contemporaneo in un contesto silenzioso ma ben servito.

L'immobile si apre su un ampio soggiorno con zona cottura, uno spazio luminoso e accogliente che si affaccia su una spaziosa terrazza vivibile di circa 25 mq con vista sul mare e Capo Caccia, perfetta per pranzi all'aperto o per godersi momenti di relax in famiglia. La zona notte è composta da due camere da letto e due bagni, oltre a un comodo balcone che completa la dotazione esterna dell'appartamento.

Anche questa soluzione, come tutte le unità del complesso, è realizzata con particolare attenzione all'efficienza energetica e al comfort: impianto domotico per la gestione smart della casa, pompe di calore per il riscaldamento e la climatizzazione, boiler a pompa di calore per la produzione di acqua calda, impianto fotovoltaico condominiale e cappotto termico esterno. Tutti questi elementi contribuiscono a garantire una classe energetica A4, il massimo in termini di risparmio e sostenibilità.

Completa la proposta la possibilità di acquistare un box auto a partire da 30.000 euro.

Una soluzione abitativa moderna, ben distribuita e pronta da vivere, in una delle aree più apprezzate della città.

Note Importanti:

Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.

Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.

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CLASSE ENERGETICA:

In der Via Coros, in der ruhigen und begehrten Gegend Sant'Anna, in einem modernen, kürzlich errichteten Mehrfamilienhaus, bieten wir eine Wohnung im zweiten Stock zum Verkauf an, ideal für alle, die Komfort, Energieeffizienz und einen zeitgemäßen Lebensstil in einer ruhigen, aber gut angebundenen Umgebung suchen.

Die Immobilie öffnet sich zu einem großen Wohnzimmer mit Kochbereich, einem hellen und einladenden Raum, der auf eine geräumige, bewohnbare Terrasse von ca. 25 qm mit Blick auf das Meer und Capo Caccia blickt, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder um entspannte Momente mit der Familie zu genießen. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie einem praktischen Balkon, der die Außenbereiche der Wohnung vervollständigt.

Auch diese Lösung wird, wie alle Einheiten des Komplexes, mit besonderem Augenmerk auf Energieeffizienz und Komfort realisiert: Hausautomationssystem für die intelligente Hausverwaltung, Wärmepumpen für Heizung und Klimatisierung, Wärmepumpenboiler für die Warmwasserbereitung, eine gemeinschaftliche Photovoltaikanlage und eine äußere Wärmedämmung ("Wärmedämmverbundsystem"). All diese Elemente tragen dazu bei, die Energieklasse A4 zu garantieren, das Maximum in Bezug auf Einsparungen und Nachhaltigkeit.

Eine moderne, gut aufgeteilte und sofort bezugsfertige Wohnlösung in einer der beliebtesten Gegenden der Stadt.

Via Coros, dans le quartier calme et recherché de Sant'Anna, au sein d'une copropriété moderne de construction récente, nous proposons à la vente un appartement au deuxième étage, idéal pour ceux qui recherchent le confort, l'efficacité énergétique et un style de vie contemporain dans un contexte silencieux mais bien desservi.

Le bien s'ouvre sur un grand séjour avec coin cuisine, un espace lumineux et accueillant qui donne sur une spacieuze terrasse habitable d'environ 25 m² avec vue sur la mer et Capo Caccia, parfaite pour les repas en plein air ou pour profiter de moments de détente en famille. La zone nuit se compose de deux chambres et deux salles de bains, ainsi que d'un balcon pratique qui complète les équipements extérieurs de l'appartement.

Cette solution, comme toutes les unités du complexe, est réalisée avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort: système domotique pour la gestion intelligente de la maison, pompes à chaleur pour le chauffage et la climatisation, chauffe-eau avec pompe à chaleur pour la production d'eau chaude, système photovoltaïque commun et isolation thermique extérieure ("manteau thermique"). Tous ces éléments contribuent à garantir une classe énergétique A4, le maximum en termes d'économies et de durabilité.

Une solution de logement moderne, bien distribuée et prête à vivre, dans l'un des quartiers les plus appréciés de la ville.

En Via Coros, en la tranquila y solicitada zona de Sant'Anna, dentro de un moderno condominio de reciente construcciòn, ofrecemos a la venta un apartamento en el segundo piso, ideal para quienes buscan confort, eficiencia energética y un estilo de vida contemporáneo en un entorno tranquilo pero bien comunicado.

La propiedad se abre a un amplio salòn con zona de cocina, un espacio luminoso y acogedor que da a una espaciosa terraza habitable de aproximadamente 25 m² con vistas al mar y a Capo Caccia, perfecta para comidas al aire libre o para disfrutar de momentos de relax en familia. La zona de noche consta de dos dormitorios y dos baños, además de un còmodo balcòn que completa la dotaciòn exterior del apartamento.

Esta soluciòn, al igual que todas las unidades del complejo, se realiza con especial atenciòn a la eficiencia energética y al confort: sistema domòtico para la gestiòn inteligente del hogar, bombas de calor para calefacciòn y climatizaciòn, caldera con bomba de calor para la producciòn de agua caliente, sistema fotovoltaico comunitario y aislamiento térmico exterior ("abrigo térmico"). Todos estos elementos contribuyen a garantizar una clase energética A4, el máximo en términos de ahorro y sostenibilidad.

Una soluciòn de vivienda moderna, bien distribuida y lista para entrar a vivir, en una de las zonas más apreciadas de la ciudad.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Novo/a
Área útil: 76 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Classe energética: A4
Referência: AHO144

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 10.0 km - Alghero AHO - Fertilia
108.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
157.0 km - Cagliari CAG - Elmas
Transporte público: 3.0 km - Estação ferroviária - Alghero
> 20 km - Paragem de autocarro
Hospital: 3.6 km - Ospedale Civile
Costa: 430 m
Estância de esqui: 101.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 250 m - Supermercado - Conad
500 m - Pastelaria - Bon Bons Pasticceria Dolci Sardi
580 m - Padaria - Sarda
580 m - Frutaria - A Tutta Frutta
Comer fora: 240 m - Restaurante - Sentores
590 m - Bar - Il Veliero
710 m - Café - Alice's Cafe'
800 m - Restaurante de fast food - Da Paolo
Atividades esportivas: 1.5 km - Centro esportivo - Shake
7.9 km - Clube de Golfe - Golf Club Alghero S.S.D. srl
31.7 km - Ginásio - Diamond
32.5 km - Centro hípico
Escolas: 620 m - Escola - Scuola Primaria Argillera
1.7 km - Universidade - Dipartimento di Architettura, Design, Urbanistica - Asilo Sella
44.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
Farmácia: 720 m - Farmácia
Veterinário: 720 m - Veterinário

Informação de Alghero

Altitude: 7 m s.n.m.
Área total: 225.41 km²
Tipo de território: Planície
População: 42325

Mapa

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L'immobiliare Sardegna Sas Di Scanu Mario & C.

via f.lli Kennedy 1, Alghero, Sassari

+39 3207678134 / +39 079982471

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Apartamento 2 quartos, 76 m² Alghero, Sassari (província)