Moradia 6 quartos, 307 m²

Alghero, Sassari (província)

Quinta agrícola única situada na sugestiva paisagem campestre de Alghero, na Estrada Vicinale Arenosu; uma propriedade que se estende por cerca de quarenta e oito hectares de terreno, compreendendo uma casa de campo renovada de 307 m², amplos anexos coloniais (armazém de 62 m² aproximadamente, depósito de 100 m² aproximadamente, adega de 45 m² aproximadamente) e amplas áreas cultiváveis, tudo perto das mais belas praias noroeste, ao aeroporto, ao parque e aos percursos pedestres.

A casa colonial renovada há cinco anos desenvolve-se em dois níveis com dupla entrada e uma ampla distribuição de espaços, oferecendo no rés-do-chão uma sala de estar com serviços duplos e ante-casa, uma cozinha habitável com despensa, um corredor que conduz a três quartos duplos cada um com casa de banho privativa, além de um despensa adicional;

No primeiro andar encontra-se uma varanda com acesso a porta blindada, uma sala de estar com lareira, uma cozinha habitável, um corredor que conduz a três quartos duplos e duas casas de banho com janela e chuveiro.

A casa é rodeada por um pátio pavimentado e desfruta de um sistema de vigilância por vídeo, janelas com vidros duplos com mosquiteiros, ar condicionado e sistema de hidropellets para aquecimento, oferecendo um ambiente seguro e confortável.

A propriedade estende-se por 53 hectares divididos em dois hectares de vinha Vermentino com quotas da Cantina de Santa Maria La Palma, dois hectares de oliveiras, um hectare de terras aráveis e cinco mil m² de terreno entre terras aráveis, pastagens e plantas ornamentais e frutíferas, garantindo uma oportunidade extraordinária para quem procura uma atividade agrícola produtiva.

O abastecimento de água é garantido pelo Consórcio de Bonificação da Nurra e pela rede hídrica de Abbanoa com água sanitária aquecida por painéis solares, garantindo autonomia e sustentabilidade;

A propriedade inclui três anexos coloniais incluídos na venda, o acesso à propriedade é feito diretamente pela estrada através de portão elétrico com iluminação externa e a propriedade é totalmente vedada com figueiras da Índia à esquerda e eucaliptos à direita, criando uma atmosfera única e imersa na natureza. Outro elemento incluído é um galpão de aproximadamente 112 m², ideal como abrigo para máquinas, área de armazenamento para equipamentos ou espaço operacional para a gestão de matérias-primas.

Esta propriedade é ideal para quem procura uma residência charmosa imersa na natureza com a possibilidade de desenvolver uma atividade agrícola ou turística graças à predisposição atual para bed and breakfast, oferecendo um ambiente acolhedor e autêntico para quem deseja viver ou investir num lugar encantador.

O presente anúncio não constitui elemento contratual. Convidamo-lo a contactar o escritório para verificar a disponibilidade do imóvel e a sua correspondência precisa com a descrição do anúncio.

Algumas informações relativas às características do imóvel, mesmo presentes na mesma descrição, como: áreas, despesas de condomínio, etc. poderão ser imprecisas ou necessitar de verificação.

A visita aos imóveis será efetuada apenas após a assinatura do relatório de visita e autorização para o tratamento de dados pessoais.

Os nossos agentes imobiliários e a secretária estão à Vossa completa disposição para qualquer informação em relação ao presente anúncio e sobre tudo o que concerne ao processo de compra e venda de imóveis.

Escritório de Alghero (SS): via f.lli Kennedy 1 (Largo San Francesco) tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134







CLASSE ENERGÉTICA: G