Edifício comercial , 132 m²

Alghero, Sassari (província)

No coração do centro histórico de Alghero, ao longo da sugestiva e centralíssima via Carlo Alberto, propomos em arrendamento um fascinante local comercial, categoria C1, situado numa das áreas mais vivas e frequentadas da cidade. Esta via é desde sempre ponto de referência para o comércio e a restauração, muito amada por turistas e residentes, com um fluxo pedonal constante graças à presença de lojas de vestuário, oficinas artesanais, estabelecimentos típicos e atividades de acolhimento.

O local desenvolve-se em comprimento e dispõe de uma vitrine para a rua, que garante ótima visibilidade e um forte impacto visual, ideal para atrair a passagem quotidiana. No seu interior respira-se o fascínio autêntico dos edifícios históricos alghereses: pavimentos decorados, abóbadas em pedra à vista e majestosas colunas com capitéis dóricos conferem ao ambiente uma elegância sóbria e distintiva, perfeita para quem deseja um espaço com personalidade.

É dotado de cozinha, casa de banho para o pessoal, camarim e serviço de cliente, resultando já predisposto para atividades do setor food & beverage, mas adaptável com facilidade também a ateliers, showrooms, boutiques ou concept stores. O imóvel oferece uma combinação rara entre posição estratégica, valor arquitetónico e funcionalidade.

Avalia-se a possibilidade de arrendamento com canon mensal de 3.500 euros, com a necessidade de apresentar garantias adequadas. Avaliam-se também fórmulas alternativas como o rent to buy, para quem deseja um investimento gradual mas mirado numa localização de prestígio.

Para mais informações ou para organizar uma visita, não hesite em contactar-nos. Uma oportunidade exclusiva no coração pulsante da cidade velha de Alghero.

Notas Importantes:

Este anúncio não tem valor contratual. Convidamo-lo a contactar-nos para verificar a efetiva disponibilidade do imóvel e a correspondência dos detalhes descritos, pois algumas informações (como superfícies ou despesas de condomínio) poderão requerer verificação.

Informa-se que eventuais móveis e eletrodomésticos presentes, se acordados, serão cedidos a título gratuito. Portanto, não influenciam o preço de venda e são fornecidos sem qualquer garantia sobre o seu funcionamento.

A visão dos imóveis é possível apenas previa subscrição do módulo de visita e consentimento ao tratamento de dados.

Para qualquer informação relativa a este anúncio ou ao iter de compravenda imobiliária, os nossos agentes e a secretaria estão à vossa completa disposição.

Contactos:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Ufficio San Pantaleo Olbia (SS): via Zara 30/b Tel. e WhatsApp +39 3357662415

Todas as nossas propostas estão disponíveis nos portais Global Services Immobiliari e o l'Immobiliare Sardegna Luxury.

CLASSE ENERGÉTICA: Em fase de avaliação