Overlooking the charming Gulf of Alghero, this independent villa represents a rare encounter between elegance, panorama, and Mediterranean nature. Surrounded by the greenery of eucalyptus trees, olive trees, and the surrounding scrubland, the property offers an authentic and refined atmosphere, where every corner invites you to experience Sardinia with intensity.
The villa is spread over two levels, and the main floor welcomes guests with a large living room characterized by high ceilings, exposed wooden beams, and a dramatic fireplace. The large French doors open onto a marvelous panoramic terrace, partly covered, which offers priceless views of the gulf and hills. The spacious and well-organized kitchen naturally flows into the living area, creating a perfect environment for convivial moments. On either side of the living room are two bedrooms, each with a private bathroom, designed to ensure privacy and comfort.
On the lower level, two independent apartments, each with a living room and open kitchen, bedroom, bathroom, and outdoor area, expand the possibilities of use: ideal for guests, family, or a charming hospitality business.
Next to the outdoor living area, a space equipped with a wood-burning oven, barbecue, marble sink, and worktop turns every dinner into a memorable experience, while the 12 x 6 m infinity pool harmoniously blends with the Mediterranean landscape, creating a striking scenic effect.
Completing the property is a large double garage, perfect for vehicles, equipment, or hobbies, as well as approximately one hectare of land rich in Mediterranean essences.
An exclusive villa, immersed in the tranquility of nature and overlooking one of the most fascinating panoramas of Sardinia: a residence designed for those seeking beauty, privacy, and authenticity.
Important Notes:
This advertisement is not legally binding. We invite you to contact us to verify the actual availability of the property and the correspondence of the described details, as some information (such as areas or condominium expenses) may require verification.
Please note that any furniture and appliances present, if agreed upon, will be transferred for free. Therefore, they do not affect the sale price and are provided without any warranty on their functionality.
Viewing of the properties is possible only upon signing the visit form and consent to data processing.
For any information regarding this advertisement or the real estate buying process, our agents and secretariat are at your complete disposal.
Contacts:
Alghero Office (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
All our proposals are available on the Global Services Immobiliari and Immobiliare Sardegna Luxury portals.
Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada
Affacciata sul suggestivo Golfo di Alghero, questa villa indipendente rappresenta un raro incontro tra eleganza, panorama e natura mediterranea. Avvolta dal verde degli eucalipti, degli ulivi e della macchia circostante, la proprietà offre un'atmosfera autentica e raffinata, dove ogni angolo invita a vivere la Sardegna con intensità.
La villa si sviluppa su due livelli e il piano principale accoglie gli ospiti con un ampio salone caratterizzato da soffitti alti, travi in legno a vista ed un camino scenografico. Le grandi portefinestre si aprono su una meravigliosa terrazza panoramica, in parte porticata, che regala viste impagabili sul golfo e sulle colline. La cucina, spaziosa e ben organizzata, comunica naturalmente con la zona living, creando un ambiente perfetto per momenti conviviali.
Ai lati del salone si trovano due camere da letto, entrambe con bagno privato, progettate per garantire privacy e comfort.
Al livello inferiore, due appartamenti indipendenti, ciascuno con soggiorno e cucina a vista, camera, bagno e area esterna, ampliano le possibilità di utilizzo: ideali per ospiti, famiglia o per un'attività ricettiva di charme.
Accanto alla zona giorno esterna, un'area attrezzata con forno a legna, barbecue, lavello in marmo e piano di lavoro trasforma ogni cena in un'esperienza da ricordare, mentre la piscina a sfioro 12 x 6 m si fonde armoniosamente con il paesaggio mediterraneo, creando un effetto scenico di grande impatto.
Completa la proprietà un ampio garage doppio, perfetto per veicoli, attrezzature o hobbies, oltre a un terreno di circa un ettaro ricco di essenze mediterranee.
Una villa esclusiva, immersa nella quiete della natura e affacciata su uno dei panorami più affascinanti della Sardegna: una dimora pensata per chi cerca bellezza, privacy e autenticità
Note Importanti:
Questo annuncio non ha valore contrattuale. Vi invitiamo a contattarci per verificare l'effettiva disponibilità dell'immobile e la corrispondenza dei dettagli descritti, poiché alcune informazioni (come superfici o spese condominiali) potrebbero richiedere verifica.
Si informa che eventuali mobili ed elettrodomestici presenti, se concordati, saranno ceduti a titolo gratuito. Pertanto, non influenzano il prezzo di vendita e vengono forniti senza alcuna garanzia sul loro funzionamento.
La visione degli immobili è possibile solo previa sottoscrizione del modulo di visita e consenso al trattamento dati.
Per qualsiasi informazione relativa a questo annuncio o all'iter di compravendita immobiliare, i nostri agenti e la segreteria sono a vostra completa disposizione.
Contatti:
Ufficio Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Tutte le nostre proposte sono disponibili sui portali Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury
CLASSE ENERGETICA: B
Mit Blick auf den malerischen Golf von Alghero, stellt diese unabhängige Villa eine seltene Verbindung von Eleganz, Panorama und mediterraner Natur dar. Umgeben von Eukalyptus-, Oliven- und Buschlandschaften bietet das Anwesen eine authentische und raffinierte Atmosphäre, in der jeder Winkel ein intensives Erleben Sardiniens einlädt.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und das Hauptgeschoss empfängt die Gäste mit einem großzügigen Wohnzimmer mit hohen Decken, sichtbaren Holzbalken und einem eindrucksvollen Kamin. Die großen Fenstertüren öffnen sich auf eine wundervolle Panoramaterrasse, teilweise überdacht, die unvergessliche Blicke auf den Golf und die Hügel bietet. Die geräumige und gut organisierte Küche steht natürlich in Verbindung mit dem Wohnbereich und schafft eine perfekte Umgebung für gesellige Momente.
Zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, entworfen für Privatsphäre und Komfort, befinden sich neben dem Wohnzimmer.
Auf der unteren Ebene erweitern zwei separate Wohnungen, jeweils mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer, Bad und Außenbereich, die Nutzungsmöglichkeiten: ideal für Gäste, Familie oder einen charmanten Gastgewerbebetrieb.
Neben dem Außenwohnbereich ist ein Bereich mit Holzofen, Grill, Marmorspüle und Arbeitsplatte ausgestattet, der jedes Abendessen zu einem unvergesslichen Erlebnis macht, während der Überlaufpool 12 x 6 m harmonisch in die mediterrane Landschaft integriert ist und eine beeindruckende Szenerie schafft.
Das Anwesen wird durch eine große Doppelgarage komplettiert, ideal für Fahrzeuge, Geräte oder Hobbys, sowie ein etwa ein Hektar großes Grundstück mit mediterranen Pflanzen.
Eine exklusive Villa, eingebettet in die Ruhe der Natur und mit Blick auf eines der faszinierendsten Panoramen Sardiniens: ein Zuhause für diejenigen, die Schönheit, Privatsphäre und Authentizität suchen.
Wichtige Hinweise:
Diese Anzeige hat keinen Vertragswert. Wir laden Sie ein, uns zu kontaktieren, um die tatsächliche Verfügbarkeit der Immobilie und die Übereinstimmung der beschriebenen Details zu überprüfen, da einige Informationen (wie Flächen oder Nebenkosten) überprüft werden müssen.
Es wird darauf hingewiesen, dass etwaige vorhandene Möbel und Geräte, sofern vereinbart, kostenlos übergeben werden. Daher beeinflussen sie nicht den Verkaufspreis und werden ohne Garantie für ihre Funktionalität bereitgestellt.
Die Besichtigung der Immobilien ist nur nach Unterzeichnung des Besuchs- und Datenverarbeitungsformulars möglich.
Für Informationen zu dieser Anzeige oder zum Immobilienkaufprozess stehen Ihnen unsere Agenten und die Sekretärin gerne zur Verfügung.
Kontakt:
Büro Alghero (SS): Via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Alle unsere Angebote sind auf den Portalseiten Global Services Immobiliari und l'Immobiliare Sardegna Luxury verfügbar.
Surplombant le magnifique golfe d'Alghero, cette villa indépendante représente une rare rencontre entre élégance, vue panoramique et nature méditerranéenne. Entourée de verdure d'eucalyptus, d'oliviers et de maquis environnants, la propriété offre une atmosphère authentique et raffinée, où chaque coin invite à vivre la Sardaigne avec intensité.
La villa est répartie sur deux niveaux et le niveau principal accueille les invités avec un vaste salon caractérisé par de hauts plafonds, des poutres en bois apparentes et une cheminée spectaculaire. Les grandes baies vitrées s'ouvrent sur une magnifique terrasse panoramique, partiellement couverte, offrant des vues imprenables sur le golfe et les collines. La cuisine, spacieuse et bien organisée, communique naturellement avec la salle de séjour, créant un environnement parfait pour des moments conviviaux. De chaque côté du salon se trouvent deux chambres, chacune avec sa salle de bains privative, conçues pour garantir intimité et confort.
Au niveau inférieur, deux appartements indépendants, chacun avec un salon et une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains et un espace extérieur, élargissent les possibilités d'utilisation: idéaux pour les invités, la famille ou pour une activité de charme.
À côté de la salle de séjour extérieure, un espace équipé d'un four à bois, d'un barbecue, d'un évier en marbre et d'un plan de travail transforme chaque dîner en une expérience inoubliable, tandis que la piscine à débordement de 12 x 6 m se fond harmonieusement dans le paysage méditerranéen, créant un effet scénique impressionnant.
La propriété est complétée par un grand garage double, parfait pour les véhicules, les équipements ou les loisirs, ainsi qu'un terrain d'environ un hectare riche en essences méditerranéennes.
Une villa exclusive, immergée dans la tranquillité de la nature et offrant l'une des vues les plus fascinantes de la Sardaigne: une résidence conçue pour ceux qui recherchent la beauté, l'intimité et l'authenticité.
Notes importantes:
Cette annonce n'a pas de valeur contractuelle. Nous vous invitons à nous contacter pour vérifier la disponibilité effective de la propriété et la correspondance des détails décrits, car certaines informations (telles que les superficies ou les charges communes) pourraient nécessiter une vérification.
Veuillez noter que les meubles et appareils électroménagers éventuellement présents, s'ils sont convenus, seront cédés gratuitement. Par conséquent, ils n'influencent pas le prix de vente et sont fournis sans aucune garantie de fonctionnement.
La visite des biens immobiliers est possible uniquement sur présentation d'un formulaire de visite et avec le consentement du traitement des données.
Pour toute information concernant cette annonce ou le processus d'achat immobilier, nos agents et le secrétariat sont à votre entière disposition.
Contacts:
Bureau d'Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tél. 079982471 - WhatsApp +39 3207678134
Toutes nos propositions sont disponibles sur les portails Global Services Immobiliari et Immobiliare Sardegna Luxury.
Ubicada en el sugestivo Golfo de Alghero, esta villa independiente representa un raro encuentro entre elegancia, panorama y naturaleza mediterránea. Envuelta por el verde de los eucaliptos, los olivos y la vegetaciòn circundante, la propiedad ofrece una atmòsfera auténtica y refinada, donde cada rincòn invita a vivir Cerdeña con intensidad.
La villa se desarrolla en dos niveles y el nivel principal recibe a los huéspedes con un amplio salòn caracterizado por techos altos, vigas de madera a la vista y una chimenea escenográfica. Los grandes ventanales se abren a una maravillosa terraza panorámica, parcialmente porticada, que regala vistas invaluables sobre el golfo y las colinas. La cocina, espaciosa y bien organizada, se comunica naturalmente con la zona de estar, creando un ambiente perfecto para momentos conviviales. A cada lado del salòn se encuentran dos habitaciones, ambas con baño privado, diseñadas para garantizar privacidad y confort.
En el nivel inferior, dos apartamentos independientes, cada uno con sala de estar y cocina americana, habitaciòn, baño y área exterior, amplían las posibilidades de uso: ideales para huéspedes, familia o para una actividad receptiva de encanto.
Junto a la zona de estar exterior, un área equipada con horno de leña, barbacoa, fregadero de mármol y área de trabajo transforma cada cena en una experiencia memorable, mientras que la piscina desbordante de 12 x 6 m se fusiona armoniosamente con el paisaje mediterráneo, creando un efecto escénico de gran impacto.
Completa la propiedad un amplio garaje doble, perfecto para vehículos, equipos o pasatiempos, además de un terreno de aproximadamente un hectárea rico en esencias mediterráneas.
Una villa exclusiva, inmersa en la tranquilidad de la naturaleza y con vistas a uno de los panoramas más fascinantes de Cerdeña: una morada pensada para aquellos que buscan belleza, privacidad y autenticidad.
Notas Importantes:
Este anuncio no tiene valor contractual. Les invitamos a contactarnos para verificar la disponibilidad real de la propiedad y la correspondencia de los detalles descritos, ya que algunas informaciones (como superficies o gastos de comunidad) podrían necesitar verificaciòn.
Se informa que los posibles muebles y electrodomésticos presentes, si se acuerda, se cederán de forma gratuita. Por lo tanto, no afectan el precio de venta y se proporcionan sin garantía de funcionamiento.
La visualizaciòn de las propiedades solo es posible previa suscripciòn del formulario de visita y consentimiento para el tratamiento de datos.
Para cualquier informaciòn relacionada con este anuncio o con el proceso de compraventa inmobiliaria, nuestros agentes y la secretaría están a su entera disposiciòn.
Contactos:
Oficina de Alghero (SS): via F.lli Kennedy 1 (Largo S. Francesco) Tel. 079982471 WhatsApp +39 3207678134
Todas nuestras propuestas están disponibles en los portales Global Services Immobiliari e l'Immobiliare Sardegna Luxury.
