Moradia , 747 m²

Arzachena, Sassari (província)

Villa Ginestre, devido à sua posição invejável no topo de um complexo de vilas, é caracterizado por uma vista panorâmica única. É um oásis de bem-estar real rodeado por uma área verde de mais de 400 metros quadrados com um belo jardim, cuidado por dois jardineiros internos que o cuidam durante todo o ano e fornecem rega diária. É composto por 4 quartos, 4 banheiros, sala de estar, sala de estar, cozinha-jantar.
Cada quarto foi decorado individualmente. Do quarto principal há acesso à varanda e ao terraço. Adjacente é uma pequena sala de yoga com piso de madeira e vista panorâmica. As salas de hóspedes também estão equipadas com todo o conforto e têm acesso ao maravilhoso jardim que rodeia a casa. A cozinha está totalmente equipada, com aparelhos modernos e goza de uma vista encantadora do mar.
Há uma lavanderia com máquina de lavar roupa e carro de banho. Um escritório com cama de hóspedes, vista para o mar e varanda. 2 seguras de parede embutidas. Sistema de filtro de água potável, luzes dimmáveis, Sistema de sonho Sons para todas as aplicações internas e externas. Ar condicionado e fans em toda a casa com funcionalidades de refrigeração e aquecimento. A moradia tem seu próprio banheira quente no telhado e tem acesso a duas piscinas (piscina dos celeiros e piscina dos celeiros) bem como um charmoso jardim de inverno, um lugar sugestivo para aproveitar momentos de relaxamento, equipado com aquecimento por meses mais longos de inverno. A propriedade inclui 2 lugares de estacionamento.
Segurança estrutural geral: estruturas de carga construídas por mais de 30 anos. Nível de armazenamento energético: a ape de categoria entre "d" e "f". Adequadidade das superfícies dos espaços descobertos e cobertos no que diz respeito à superfície da propriedade: excelente. Racionalidade, funcionalidade e "piso" dos espaços interiores - Layout interno: excelente. Grau de acabamento interno: excelente. Grau de acabamento externo: excelente. Grau de manutenção estrutural e extraordinária: excelente. Caixilharia externa: vidro duplo / madeira. Ano de construção: 1994. Ano de última renovação: 2000.
Sistema de qualidade de água: construído por mais de 20 anos e menos de 30 anos. Qualidade do sistema de aquecimento: construído por mais de 20 anos e menos de 30 anos. Qualidade do sistema de refrigeração: construído por mais de 20 anos e menos de 30 anos. Qualidade elétrica do sistema: construído por mais de 20 anos e menos de 30 anos. Sistema de qualidade: construído por mais de 20 anos e menos de 30 anos.

Para aqueles que amam passar as suas férias na elegância de uma villa que não falta nada e lembra a arquitetura mediterrânica do estilo da Sardenha, equipada com todo o conforto.
Perto da praia Grande Pevero e dos lugares mais encantadores da costa, fica a apenas 5 minutos de carro do centro de Porto Cervo. O aeroporto mais próximo é o Aeroporto de Olbia Costa Smeralda, a 32 km da propriedade.
O Grande Grupo Estate realiza uma diligence técnica devido a cada propriedade adquirida através do técnico do vendedor, o que nos permite conhecer em detalhe a situação urbana e cadastral de cada propriedade. Esta diligence devido pode ser solicitada pelo cliente na época de um verdadeiro interesse na propriedade.
A propriedade fica em nome de uma pessoa natural (s) e a venda será sujeita a imposto de registo de acordo com os regulamentos em vigor (ver custos de compra de uma pessoa particular).