Moradia 3 quartos, 235 m²

Arzachena, Sassari (província)

Arzachena | Exclusive villa immersed in the Gallurese countryside

In the countryside of Arzachena, not far from Cudacciolu, in the locality of La Piredda, immersed in a well-maintained plot of land rich in native Sardinian plants, we offer for sale a detached villa in typical Costa Smeralda style.

This magnificent villa, surrounded by 2.5 hectares of earthly paradise with centuries-old olive trees, granite rocks and typical plants, offers a unique living experience and creates a magical and private setting. In addition, the proximity to a river allows one to enjoy its soothing murmur, offering a serene retreat for lovers of nature and relaxation.

The property is finished with fine materials and is clearly reminiscent of the most prestigious villas on the Costa Smeralda. Finely finished interiors, bright and spacious spaces combined with refined furnishings that pay homage to the luxury and naturalness of the area, are fused with technology and sustainability. In fact, the villa is equipped with a solar thermal system and underfloor heating.

This property represents a rare opportunity to live in an environment of peace and beauty, with the convenience of being just a few kilometres from the renowned beaches of the Costa Smeralda, about 20 minutes' drive from sites of archaeological interest, basic amenities and renowned local wineries.

Composed as follows:

Main body on the ground floor
· Large open-plan living room with dining area and modern, equipped open kitchen
· Master bedroom with en suite bathroom
· Two double bedrooms
· Two bathrooms
· Laundry room

Semi-basement floor
· Cellar/basement room with bathroom and kitchen of approx. 170 sqm

Features
· Hot/cold heat pumps
· Underfloor heating in all rooms
· Fans
· Solar thermal system
· Fireplace
· Jacuzzi
· Owned land of 2.5 hectares with olive grove and vegetable garden

Why buy it?
#1 Location rich in privacy
#2 Large piece of land
#3 Equipped with every comfort
#4 Ready to live in, no work required
#5 Panoramic view of Sardinian nature
#6 A few minutes by car from the beaches of the Costa Smeralda
#7 10 minutes from the centre of Arzachena
#8 28 km from the port and airport of Olbia Costa Smeralda


Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Arzachena | Exklusive Villa inmitten der gallurischen Landschaft

In der Landschaft von Arzachena, unweit von Cudacciolu, in der Ortschaft La Piredda, inmitten eines gepflegten Grundstücks, das reich an einheimischen sardischen Pflanzen ist, bieten wir eine freistehende Villa im typischen Costa Smeralda Stil zum Verkauf an.

Diese herrliche Villa, umgeben von 2,5 Hektar irdischem Paradies mit jahrhundertealten Olivenbäumen, Granitfelsen und typischen Pflanzen, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis und schafft einen magischen und privaten Rahmen. Die Nähe zu einem Fluss, dessen beruhigendes Rauschen man genießen kann, bietet einen ruhigen Zufluchtsort für Liebhaber von Natur und Entspannung.

Die Immobilie ist mit edlen Materialien ausgestattet und erinnert deutlich an die prestigeträchtigsten Villen an der Costa Smeralda. Fein gearbeitete Innenräume, helle und geräumige Räume, kombiniert mit einer raffinierten Einrichtung, die dem Luxus und der Natürlichkeit der Gegend Tribut zollt, verschmelzen mit Technologie und Nachhaltigkeit. So ist die Villa mit einer thermischen Solaranlage und einer Fußbodenheizung ausgestattet.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer Umgebung von Ruhe und Schönheit zu leben, mit dem Komfort, nur wenige Kilometer von den berühmten Stränden der Costa Smeralda entfernt zu sein, etwa 20 Autominuten von archäologischen Stätten, wichtigen Dienstleistungen und renommierten lokalen Weingütern.

Wie folgt zusammengesetzt:

Hauptteil im Erdgeschoss
· Großes, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und moderner Küche
· Hauptschlafzimmer mit Bad en suite
· Zwei Doppelschlafzimmer
· Zwei Bäder
· Waschküche

Souterrain
· Keller/Kellerraum mit Bad und Küche von ca. 170 qm

Ausstattung
· Wärmepumpen warm/kalt
· Fußbodenheizung in allen Räumen
· Ventilatoren
· Solarthermische Anlage
· Kamin
· Jacuzzi
· Eigenes Grundstück von 2,5 Hektar mit Olivenhain und Gemüsegarten

Warum sollte man es kaufen?
#1 Lage mit viel Privatsphäre
#2 Großes Stück Land
#3 Ausgestattet mit allem Komfort
#4 Sofort bezugsfertig, keine Arbeiten erforderlich
#5 Panoramablick auf die sardische Natur
#6 Wenige Minuten mit dem Auto von den Stränden der Costa Smeralda entfernt
#7 10 Minuten vom Zentrum von Arzachena
#8 28 km vom Hafen und Flughafen von Olbia Costa Smeralda

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.