Moradia 5 quartos, 185 m²

Arzachena, Sassari (província)

Located just 150 meters from the beach and a short walk from the Cala Bitta marina, Villa Palma is part of a well-maintained condominium complex and offers a pleasant sea view. It is only a few minutes away from the renowned Baja Sardinia, famous for its natural beauty and summer attractions.

This property is truly unique, particularly due to its exceptional location—a true haven of peace surrounded by crystal-clear waters and lush vegetation.

The lush private garden surrounding the villa spans approximately 1,000 square meters. It features three covered parking spaces, a barbecue area, and an outdoor shower with hot water, all enhanced by typical Sardinian stone from Gallura. There is also ample space within the garden to build a beautiful private pool, where you can enjoy the hottest days in complete privacy and tranquility.

The rustic style of the villa blends harmoniously with its natural surroundings, offering a rare glimpse of the breathtaking beauty of the Costa Smeralda.

The interior of the property spans 185 square meters, distributed across two levels: On the ground floor, you enter through a charming external patio with a covered veranda sheltered from the Mistral wind, where you can enjoy the barbecue. Inside, there is a spacious kitchen and large living room, plus an additional covered veranda with a delightful sea view. The ground floor also includes three bedrooms, two of which are double rooms, and a bathroom.

Descending to the lower level, accessible by an internal staircase or directly from the garden, you'll find three rooms, a bathroom, a laundry room, and an additional shower area where a third bathroom could be added.

The interiors are understated and elegant, featuring high-quality materials and fine finishes, such as exposed wooden beams.

In the privacy of this dream home overlooking the sea, in one of Italy’s most exclusive areas, you can enjoy all the comforts and the magical atmosphere of one of the world’s most beautiful places, all year round.

Die Villa Palma liegt nur 150 Meter vom Strand und wenige Schritte vom kleinen Hafen von Cala Bitta entfernt. Sie befindet sich in einer Wohnanlage mit schönem Meerblick, nur wenige Minuten vom Ferienort Baja Sardinia entfernt, der für seine Schönheit und seine Sommerattraktionen bekannt ist.

Es handelt sich um ein Anwesen mit wirklich einzigartigen Eigenschaften, allen voran die Lage, eine wahre Oase der Ruhe, umgeben von kristallklarem Wasser und herrlicher Vegetation.

Der üppige Privatgarten, der die Villa umgibt, ist etwa 1000 Quadratmeter groß und verfügt über drei überdachte Parkplätze, einen Grill und eine Außendusche mit Warmwasser, die beide mit typisch sardischem Stein aus Gallura verziert sind. Innerhalb des Gartens ist es möglich, einen herrlichen privaten Swimmingpool anzulegen, in dem man die heißesten Tage in Privatsphäre und Ruhe genießen kann.

Der rustikale Aspekt der Villa fügt sich perfekt in die umliegende Natur ein, ein Blick auf die Costa Smeralda von seltener Schönheit.

Die Innenfläche des Anwesens beträgt 185 Quadratmeter, die sich auf zwei Ebenen verteilen: Das Erdgeschoss erreicht man über einen reizvollen Innenhof mit einer überdachten Veranda, die vor dem Mistralwind geschützt ist und auf der man den Grill benutzen kann, und dann gibt es die Küche mit einem großen Wohnzimmer, eine weitere überdachte Veranda mit schönem Meerblick, drei Schlafzimmer, davon zwei mit Doppelbett, und ein Badezimmer.

Im Untergeschoss, das entweder über eine interne Treppe oder direkt vom Garten aus zugänglich ist, befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer, eine Waschküche und eine Dusche, in der ein drittes Badezimmer eingerichtet werden kann.

Die Innenausstattung ist schlicht und elegant, mit edlen Materialien und besonderen Oberflächen, wie z.B. freiliegende Holzbalken.

In der Privatsphäre dieses Traumhauses mit Blick auf das Meer, in einer der exklusivsten Gegenden Italiens, können Sie das ganze Jahr über die Annehmlichkeiten und die magische Atmosphäre eines der schönsten Orte der Welt genießen.

Située à seulement 150 mètres de la plage et à quelques pas du petit port de Cala Bitta, la Villa Palma se trouve dans un contexte de copropriété et offre une vue agréable sur la mer, à quelques minutes seulement de la station balnéaire de Baja Sardinia, réputée pour sa beauté et ses attractions estivales.

Il s'agit d'une propriété aux caractéristiques vraiment uniques, en premier lieu l'emplacement, un véritable havre de paix entouré d'eaux cristallines et d'une végétation splendide.

Le luxuriant jardin privé qui entoure la villa a une superficie d'environ 1000 mètres carrés et comprend trois places de parking couvertes, un barbecue et une douche extérieure avec eau chaude, tous deux agrémentés de pierres sardes typiques de la Gallura. À l'intérieur du jardin, il est possible de créer une splendide piscine privée, où l'on peut profiter des journées les plus chaudes dans l'intimité et la tranquillité.

L'aspect rustique de la villa l'intègre parfaitement dans le contexte naturaliste environnant, un aperçu de la Costa Smeralda d'une rare beauté.

La surface intérieure de la propriété est de 185 mètres carrés répartis sur deux niveaux : on accède au rez-de-chaussée par un charmant patio extérieur avec une véranda couverte à l'abri du mistral, où il est possible d'utiliser le barbecue, puis on trouve la cuisine avec un grand salon, une autre véranda couverte avec une agréable vue sur la mer, trois chambres, dont deux doubles, et une salle de bains.

En descendant au sous-sol, accessible soit par un escalier intérieur, soit directement depuis le jardin, on trouve trois chambres, une salle de bains, une buanderie et une douche où il est possible de faire une troisième salle de bains.

Les intérieurs sont sobres et élégants, avec des matériaux nobles et des finitions spéciales, comme les poutres en bois apparentes.

Dans l'intimité de cette maison de rêve surplombant la mer, dans l'une des zones les plus exclusives d'Italie, vous pourrez profiter toute l'année des conforts et de l'atmosphère magique de l'un des plus beaux endroits du monde.