1.290.000 €

Casa de campo 9 quartos, 440 m²
Arzachena, Sassari (província)

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Descrição

Localizado a poucos quilômetros do centro de Palau, oferecemos uma propriedade esplêndida cercada pela natureza, em um oásis de tranquilidade e beleza do Mediterrâneo. O terreno, que se estende por cerca de 5 ha, tem diferentes edifícios com uma área total de 440 m2. Uma casa principal, em dois níveis, térreo e cave, com uma área total de 280 m2, e outros edifícios com uma área total de cerca de 160 m2. Uma piscina privada está localizada no jardim perto da casa principal. A propriedade está atualmente destinada a atividades de turismo rural com restaurante. A estrutura é composta por 7 quartos duplos com casa de banho privativa e uma pequena varanda ligada à sala e dois apartamentos com entrada separada. O restaurante, com seu próprio acesso independente, pode acomodar um máximo de 80 coberturas e permitir o acesso de clientes que apenas desfrutam do serviço de restaurantes. Possibilidade de assumir a atividade rural do turismo com 5 Ha de terreno (requerem os regulamentos atuales uma área mínima de 25 Ha.) A propriedade também é adequada para uso privado como casa de campo, oferecendo uma excelente solução para quem procura um alojamento que garante o máximo de tranquilidade, mas ao mesmo tempo deseja permanecer confortavelmente conectado aos serviços da cidade e aos arredores de Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo)
Palau é uma excelente base para descobrir outros maravilhosos do norte da Sardenha. Com a sua localização estratégica, é fácil chegar à famosa Costa Smeralda, com suas praias exclusivas e resorts de luxo. La Madelena arquipélago fica a apenas 15 minutos de carro de barco. O aeroporto e o porto de Olbia ficam a 30 minutos de carro.

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Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Located a few kilometres from the centre of Palau, we offer a splendid property surrounded by nature, in an oasis of quietness and of Mediterranean beauty. The land, which extends for about 5 ha, has different buildings with a total area of 440 sqm. A main house, on two levels, ground floor and basement, with a total area of 280 sqm, and other buildings with a total area of about 160 sqm. A private swimming pool is located in the garden close to the main house. The property is currently destined for rural tourism activities with restaurant. The structure consists of 7 double rooms with private bathroom and a small veranda connected to the room and two appartments with separate entrance. The restaurant, with its own independent access, can accommodate a maximum of 80 covers and allows the access of customers who only enjoy the restaurant service. Possibility of taking over the rural tourism activity with 5 Ha of land (current regulations require a minimum area of 25 Ha.) The property is also suitable for private use as a country house, offering an excellent solution for those who are looking for an accommodation that guarantees maximum tranquillity, but at the same time wish to remain comfortably connected to the services of the city and the surroundings of Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo)
Palau is an excellent base for discovering other wonders of northern Sardinia. With its strategic location, it is easy to reach the famous Costa Smeralda, with its exclusive beaches and luxury resorts. La Maddalena archipelago is only a 15-minute boat ride away. The airport and the port of Olbia are a 30-minute drive away.

Situata a pochi chilometri dal centro di Palau, proponiamo una splendida proprietà immersa nel verde, in un'oasi di tranquillità e di bellezza mediterranea. Il terreno, che si estende per circa 5 ettari presenta diversi immobili di una superficie complessiva di 440 sqm. Una abitazione principale, disposta su due livelli, piano terra e seminterrato, per una superficie totale di 280 mq, e altri fabbricati di superficie complessiva pari a circa 160 mq. Una piscina privata nell'incantevole giardino a ridosso della casa principale offre la posibilità di godersi il sole restando nella tranquilità della camapagna. Attualmente la proprietà è destinata ad attività di turismo rurale con ristorazione. La struttura consta di 7 camere doppie con bagno privato e una piccola veranda esterna collegata a ogni camera; e due appartamenti con ingresso indipendente. Il ristorante di 100 mq, con accesso indipendente, è in grado di ospitare un massimo di 80 coperti e consente l'ingresso dei clienti che usufruiscono solo del servizio di ristorazione. Possibilità di subentrare all'attività di turismo rurale con 5 Ha di terreno (le normative attuali richiedono un'area minima di 25 Ha.) La proprietà si adatta anche all'utilizzo privato come casa di campagna offrendo un'ottima soluzione per coloro che cercano una sistemazione che garantisca la massima tranquillità, ma allo stesso tempo desiderano rimanere comodamente connessi con i servizi della città e i dintorni di Palau (Porto Rafael, Costa Serena, Porto Pollo) Palau è una base ideale per scoprire altre meraviglie della Sardegna settentrionale. Con la sua posizione strategica, si può facilmente raggiungere la famosa Costa Smeralda, con le sue spiagge esclusive e le località di lusso. L'arcipelago di La Maddalena è raggiungibile a soli 15 minuti di navigazioni. L'aeroporto ed il Porto di Olbia si trovano a 30 minuti di auto.

Detalhes

Tipo de imóvel: Casa de campo
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 440 m²
Quartos: 9
Casas de banho: 9
Terreno: 5.000 m²
Classe energética: NA
Referência: RIF 13/24 Casale Località Scalia Palau

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 28.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
108.0 km - Alghero AHO - Fertilia
194.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Surrau
1.7 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 226.3 km
Hospital: 8.9 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 2.6 km
Estância de esqui: 124.5 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 4.1 km - Supermercado - EuroSpin
4.2 km - Loja de conveniência - Supermercato Capo d'orso
4.6 km - Frutaria
4.7 km - Loja de departamento
Comer fora: 2.6 km - Restaurante - Lu Branu
4.4 km - Café - Orso Yogi Café
4.4 km - Bar - Roccia dell'Orso
4.5 km - Pub - Bar Palau
Atividades esportivas: 3.6 km - Centro esportivo - polidesportivo
4.5 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
4.8 km - Ginásio - Centro Benessere
42.3 km - Centro hípico
Escolas: 4.4 km - Escola - Istituto Superiore "Falcone e Borsellino"
67.5 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
82.6 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: 4.3 km - Farmácia
Veterinário: 4.7 km - Veterinário

Informação de Arzachena

Altitude: 85 m s.n.m.
Área total: 230.85 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13337

Mapa

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Casa de campo 9 quartos, 440 m² Arzachena, Sassari (província)