Moradia 5 quartos, 418 m²

Arzachena, Sassari (província)

Prestigious Sea View Villa to Complete - Cannigione
This beautiful villa, currently to be completed, is located in the peaceful area of Cannigione, a gem of Sardinia known for its relaxed atmosphere and pristine natural beauty. The property stands out for its privileged position, surrounded by a park of approximately 13,000 sqm that ensures absolute privacy and a peaceful oasis away from the hustle and bustle, without giving up an unparalleled sea view.
The villa develops on two levels, an elegant and functional architectural solution that enhances the terrain's morphology and creates harmonious and well-distributed indoor and outdoor spaces. Each floor opens up to different views of the surrounding landscape, creating a continuous dialogue between nature and home.
With a total area of about 300 sqm, the interior spaces are large, versatile, and designed to be customized according to the needs of the inhabitants. The finishes are carefully crafted, recalling with style and refinement the traditions of Sardinian architecture: vaults, niches, and the skillful use of typical stones and rocks that give character and authenticity to the rooms.
The current project includes a large and bright living area with a stunning sea view, a separate and habitable kitchen, 5 bedrooms - some with walk-in closets - and 5 bathrooms, offering comfort and functionality to elegantly accommodate both family and guests. The panoramic terrace, a focal point of the villa, offers breathtaking sea views, making this property a true jewel in the heart of Sardinia.
The surrounding garden is perfect for moments of relaxation and pleasant evenings outdoors, immersed in the scent of Mediterranean scrub and the silence of the surrounding countryside.
The villa is only 1 km from the beach and the lively center of Cannigione, a small elegant and welcoming village, famous for its marina from which boat excursions depart to the enchanting archipelago of La Maddalena, one of Sardinia's most breathtaking natural wonders.
This villa represents a unique opportunity for those looking for a prestigious, elegant, and customizable residence that combines modern comforts with the natural beauty of the area.

The spaces are designed as follows:
Large and bright living room with sea view
Separate and habitable kitchen
Five double bedrooms with en suite bathrooms (some with walk-in closets)
Study or multipurpose room
Sea view terrace

Features:
Sea view veranda
Preparation for heating/cooling system
13,000 sqm land
Parking space

5 reasons to buy this villa:
Panoramic sea view
Large and versatile spaces ideal for customization
Excellent luxury real estate investment
Only 1 km from Cannigione center and La Sciumara beach
Refined design combining Sardinian tradition and modern comfort

Prestigeträchtige Meerblick-Villa in Fertigstellung - Cannigione
Diese wunderschöne Villa, die noch fertiggestellt werden muss, befindet sich in der ruhigen Ortschaft Cannigione, einem Juwel Sardiniens, bekannt für seine entspannte Atmosphäre und die unberührte natürliche Schönheit. Die Immobilie besticht durch ihre privilegierte Lage, umgeben von einem etwa 13.000 qm großen Park, der absolute Privatsphäre und eine Oase der Ruhe fernab vom Trubel garantiert, ohne auf einen unvergleichlichen Meerblick verzichten zu müssen.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen, eine elegante und funktionale architektonische Lösung, die die Morphologie des Geländes nutzt und harmonische sowie gut verteilte Innen- und Außenbereiche schafft. Jede Etage öffnet sich zu unterschiedlichen Aussichten auf die umliegende Landschaft und schafft einen stetigen Dialog zwischen Natur und Wohnraum.
Mit einer Gesamtfläche von etwa 300 qm sind die Innenräume groß, vielseitig und so gestaltet, dass sie an die Bedürfnisse der Bewohner angepasst werden können. Die Ausstattungen sind mit Liebe zum Detail gefertigt und erinnern stilvoll und raffiniert an die Traditionen der sardischen Architektur: Gewölbe, Nischen und der geschickte Einsatz typischer Steine und Felsen, die den Räumen Charakter und Authentizität verleihen.
Das aktuelle Projekt sieht einen großen und hellen Wohnbereich mit atemberaubendem Meerblick vor, eine separate und bewohnbare Küche, 5 Schlafzimmer - einige mit begehbaren Kleiderschränken - und 5 Badezimmer, die Komfort und Funktionalität bieten, um Familie und Gäste elegant aufzunehmen. Die Panorama-Terrasse, ein Höhepunkt der Villa, bietet einen spektakulären Meerblick und macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel im Herzen Sardiniens.
Der umliegende Garten eignet sich perfekt für entspannte Momente und angenehme Abende im Freien, eingebettet in den Duft der mediterranen Macchia und die Stille der umliegenden Landschaft.
Die Villa liegt nur 1 km vom Strand und dem lebhaften Zentrum von Cannigione entfernt, einem kleinen, eleganten und einladenden Dorf, das für seinen Hafen bekannt ist, von dem Bootsfahrten zum bezaubernden Archipel La Maddalena starten - eines der beeindruckendsten Naturwunder Sardiniens.
Diese Villa stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die eine prestigeträchtige, elegante und anpassbare Residenz suchen, die modernen Komfort mit der natürlichen Schönheit der Region verbindet.

Die Räume sind folgendermaßen geplant:
Großer und heller Wohnbereich mit Meerblick
Separate und bewohnbare Küche
Fünf Doppelzimmer mit en-suite Badezimmern (einige mit begehbaren Kleiderschränken)
Arbeitszimmer oder Mehrzweckraum
Terrasse mit Meerblick

Ausstattung:
Veranda mit Meerblick
Vorbereitung für Heiz-/Kühlsystem
Grundstück von 13.000 qm
Parkplatz

5 Gründe, diese Villa zu kaufen:
Panoramablick auf das Meer
Große und vielseitige Räume, ideal zur individuellen Gestaltung
Hervorragende Investition in eine Luxusimmobilie
Nur 1 km vom Zentrum Cannigiones und vom Strand La Sciumara entfernt
Raffiniertes Design, das sardische Tradition und modernen Komfort verbindet

Villa de prestige avec vue mer à finir - Cannigione
Cette magnifique villa à finir de construire est située dans la paisible localité de Cannigione, un joyau de la Sardaigne réputé pour son atmosphère détendue et sa beauté naturelle préservée. La propriété se distingue par son emplacement privilégié, entourée d'un parc d'environ 13 000 m² qui garantit une intimité absolue et une oasis de calme loin de l'agitation, sans renoncer à une vue mer vraiment incomparable.
La villa s'étend sur deux niveaux, une solution architecturale élégante et fonctionnelle qui valorise la morphologie du terrain et crée des espaces intérieurs et extérieurs harmonieux et bien répartis. Chaque étage s'ouvre sur différents points de vue du paysage environnant, créant un dialogue continu entre la nature et l'habitation.
Avec une surface totale d'environ 300 m², les espaces intérieurs sont grands, polyvalents et conçus pour être personnalisés selon les besoins de ses habitants. Les finitions sont soignées dans les moindres détails, rappelant avec style et raffinement les traditions de l'architecture sarde : voûtes, niches et utilisation habile des pierres et roches typiques, qui confèrent caractère et authenticité aux pièces.
Le projet actuel prévoit un grand séjour lumineux avec une splendide vue sur la mer, une cuisine séparée et habitable, 5 chambres - certaines avec dressing - et 5 salles de bains, offrant confort et fonctionnalité pour accueillir avec élégance famille et invités. La terrasse panoramique, point central de la villa, offre des vues à couper le souffle sur la mer, faisant de cette propriété un véritable joyau au cœur de la Sardaigne.
Le jardin environnant est parfait pour des moments de détente et de belles soirées en plein air, plongés dans le parfum de la macchia méditerranéenne et le silence de la campagne environnante.
La villa est à seulement 1 km de la plage et du centre animé de Cannigione, un petit village élégant et accueillant, célèbre pour son port touristique d'où partent des excursions en bateau vers l'enchanteur archipel de La Maddalena, l'une des merveilles naturelles les plus impressionnantes de Sardaigne.
Cette villa représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, élégante et personnalisable, capable d'allier confort moderne et beauté naturelle du territoire.

Les espaces sont conçus comme suit :
Grand séjour lumineux avec vue mer
Cuisine séparée et habitable
Cinq chambres doubles avec salles de bains attenantes (certaines avec dressing)
Bureau ou pièce polyvalente
Terrasse avec vue mer

Équipements :
Véranda avec vue mer
Prédisposition pour système de chauffage/climatisation
Terrain de 13 000 m²
Place de parking

5 raisons d'acheter cette villa :
Vue panoramique sur la mer
Grands espaces polyvalents, idéaux pour la personnalisation
Excellent investissement immobilier de luxe
À seulement 1 km du centre de Cannigione et de la plage de La Sciumara
Design raffiné alliant tradition sarde et confort moderne

Cod. AR-CAN-Vil-HORAS

CANNIGIONE

Villa de unos 250 metros cuadrados. Con 4 dormitorios, 4 baños, salón, cocina, taberna, bodega, piscina. Aproximadamente 2,000 metros cuadrados. se dedicará al jardín con césped, monolitos y piscina, el terreno total es de aproximadamente 1 hectárea.
¡Es una de las villas más hermosas y exclusivas de Cannigione!
Se puede proponer como se debe terminar o terminar con modificaciones internas, materiales y plantas elegidas por el comprador.
Hasta ahora ha habido un gran uso de piedra de revestimiento, granito, materiales de madera fina.
La villa goza de una vista panorámica del mar.


La solicitud se refiere a la villa en su estado actual, para ser terminada.
Precio negociable.