690.000 €

Moradia 15 quartos, 405 m²
Arzachena, Sassari (província)

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Descrição

Este fascinante stazzo (casa de campo tradicional da Sardenha) está localizado em Sarraiola, imerso no matagal mediterrâneo e rodeado por um terreno panorâmico de 5 hectares rico em vegetação, a apenas 10 minutos das deslumbrantes praias da Costa Esmeralda e a uma curta distância dos centros de Arzachena, Baja Sardinia e Cannigione.
A propriedade inclui uma casa nova de 220 metros quadrados, atualmente em estado bruto,
com uma espaçosa varanda coberta de 50 metros quadrados, ideal para desfrutar das noites
ao ar livre. A completar a estrutura, existe uma adega de 110 metros quadrados, também em
estado bruto, que oferece amplas possibilidades de personalização de acordo com as necessidades.
Além disso, dentro do terreno, encontra-se um antigo stazzo de 120 metros quadrados, para
restaurar, que poderia ser transformado numa residência de charme
mantendo o caráter autêntico da tradição sarda. Um pequeno edifício
restaurado completa o conjunto, adicionando potencial adicional à propriedade.
Com 170 oliveiras e a disponibilidade de água e eletricidade já dentro do lote,
esta propriedade representa uma rara oportunidade para quem deseja viver em contato
com a natureza, mas sem renunciar à proximidade dos principais serviços. A posição
panorâmica, a apenas 1 km do centro, oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e
acessibilidade, tornando este stazzo uma oportunidade única na região.

Este texto foi traduzido automaticamente.

This charming stazzo is located in the Sarraiola area, surrounded by Mediterranean scrub and set within a scenic 5-hectare property rich in vegetation. It is just 10 minutes from the stunning beaches of the Costa Smeralda and a short distance from Arzachena, Baja Sardinia and Cannigione.

The estate includes a newly built 220-square-metre house, currently unfinished, featuring a spacious 50-square-metre covered veranda—perfect for enjoying evenings outdoors. The property also offers a 110-square-metre cellar, also in shell condition, providing extensive possibilities for customization according to personal needs.

Within the grounds, there is also a 120-square-metre historic stazzo in need of renovation, which could be transformed into a charming residence while preserving the authentic character of Sardinian tradition. A small restored building completes the property, adding further potential.

With 170 olive trees and water and electricity already available on the plot, this estate represents a rare opportunity for those who wish to live close to nature without sacrificing proximity to essential services. Its panoramic position, just 1 km from the town centre, offers the perfect balance between tranquillity and convenience, making this stazzo a truly exceptional opportunity in the region.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Questo affascinante stazzo si trova in località Sarraiola, immerso nella macchia
mediterranea e circondato da un terreno panoramico di 5 ettari ricco di vegetazione,
a soli 10 minuti dalle splendide spiagge della Costa Smeralda e a breve distanza dai
centri di Arzachena, Baja Sardinia e Cannigione.
La proprietà comprende una casa nuova di 220 metri quadri, attualmente al grezzo,
con una spaziosa veranda coperta di 50 metri quadri, ideale per godersi le serate
all’aperto. A completare la struttura vi è una cantina di 110 metri quadri, anch'essa al
grezzo, che offre ampie possibilità di personalizzazione in base alle esigenze.
Inoltre, all'interno del terreno si trova un antico stazzo di 120 metri quadri, da
ristrutturare, che potrebbe essere trasformato in una residenza di charme
mantenendo il carattere autentico della tradizione sarda. Un piccolo fabbricato
ristrutturato completa l’insieme, aggiungendo ulteriore potenziale alla proprietà.
Con 170 piante di ulivo e la disponibilità di acqua e luce già all’interno del lotto,
questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi desidera vivere a contatto
con la natura, ma senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. La posizione
panoramica, a solo 1 km dal centro, offre una combinazione perfetta di tranquillità e
accessibilità, rendendo questo stazzo un’opportunità unica nella regione.

Dieses bezaubernde „Stazzo“ befindet sich in der Ortschaft Sarraiola, eingebettet in die mediterrane Macchia und umgeben von einem 5 Hektar großen Panorama-Grundstück mit üppiger Vegetation. Die traumhaften Strände der Costa Smeralda sind nur 10 Minuten entfernt, ebenso wie die Orte Arzachena, Baja Sardinia und Cannigione.

Zum Anwesen gehört ein neu erbautes Haus mit 220 Quadratmetern, derzeit im Rohbauzustand, sowie eine großzügige, überdachte Veranda von 50 Quadratmetern – ideal, um laue Sommerabende im Freien zu genießen. Ergänzt wird die Struktur durch einen ebenfalls im Rohbau befindlichen Keller von 110 Quadratmetern, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein 120 Quadratmeter großes, historisches Stazzo, das renoviert werden muss und sich in eine charmante Residenz verwandeln lässt, ohne seinen authentischen sardischen Charakter zu verlieren. Ein kleines, bereits renoviertes Gebäude rundet das Angebot ab und verleiht dem Anwesen weiteres Potenzial.

Mit 170 Olivenbäumen sowie bereits vorhandener Wasser- und Stromversorgung stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für all jene dar, die im Einklang mit der Natur leben möchten, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen zu verzichten. Die panoramische Lage, nur 1 km vom Ortszentrum entfernt, bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und guter Erreichbarkeit – ein einzigartiges Angebot in dieser Region.

Detalhes

Tipo de imóvel: Moradia
Condição: A ser restaurada
Área útil: 405 m²
Quartos: 15
Classe energética: NA
Referência: 86471144

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

Aeroportos: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
105.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.9 km - Estação ferroviária - Arzachena
> 20 km - Paragem de autocarro
Saída da autoestrada: 229.2 km
Hospital: 15.7 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 4.9 km
Estância de esqui: 117.6 km

Nas imediações deste imóvel

Lojas: 330 m - Supermercado - EuroSpin
520 m - Peixaria - Pescheria Ittico Sarda
620 m - Açougue - Macelleria "Orecchioni Filigheddu"
750 m - Padaria - Panetteria
Comer fora: 100 m - Restaurante - la terrazza
280 m - Café - Louis Cafe
1.1 km - Bar - Enoteca Demuro
7.0 km - Gelataria - Il Buon Gelato
Atividades esportivas: 300 m - Centro esportivo
5.8 km - Ginásio
10.8 km - Clube de Golfe - Pitch & Putt Capo d'Orso
35.7 km - Centro hípico
Escolas: 7.0 km - Escola
60.9 km - Instituição de ensino superior - Liceo Scientifico
79.5 km - Universidade - Conservatorio di musica "L. Canepa"
Farmácia: 230 m - Farmácia
Veterinário: 11.6 km - Veterinário

Informação de Arzachena

Altitude: 85 m s.n.m.
Área total: 230.85 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13337

Mapa

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SARDASMERALDA SRLS

Via Monti Tundi, 6, PORTO CERVO/ABBIADORI, Sassari

+39 3396660061

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Moradia 15 quartos, 405 m² Arzachena, Sassari (província)