649.000 €

Apartamento 2 quartos, 105 m²
Arzachena, Sassari (província)

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Características

jardim
terraço

Descrição

Na marina de Porto Cervo, localidade exclusiva da Costa Esmeralda, propomos para venda um refinado apartamento frente ao mar. A propriedade ergue-se numa posição privilegiada, a poucos passos de um dos portos turísticos mais equipados e acolhedores do Mediterrâneo, incrustado numa rada natural perfeitamente protegida dos ventos.
As duas varandas panorâmicas oferecem vislumbres espetaculares e permitem admirar todas as noites os sugestivos pores do sol sobre a encantadora baía de Porto Cervo, num contexto único e de grande prestígio.

O interior desenvolve-se com uma luminosa área de estar que se abre para uma primeira varanda panorâmica, uma prático kitchenette, um quarto e uma casa de banho, enquanto no andar superior encontra espaço a suíte principal, completa com casa de banho privativa e varanda privada com splendida vista mar.

A zona da Marina é particularmente vibrante durante todo o ano graças à presença de serviços e escritórios, tornando o imóvel não só uma perfeita casa de férias, mas também um excelente investimento para quem deseja obter uma alta rentabilidade dos alugueres de luxo de curta duração.

Composto da seguinte forma:
Piso térreo
· Portico reservado de acesso
· Varanda com vista para o mar
· Sala com lareira
· Kitchenette
· Quarto atualmente com sofá
· Casa de banho

Primeiro andar
· Suíte principal com varanda com vista para o mar e casa de banho em suite

Equipamentos:
· Mobília
· Lareira
· Sistema de climatização
· Reserva de água condomínio

Porquê comprá-lo?
#1 Localização exclusiva e irrepetível
#2 Amplos espaços interiores
#3 Ótimo investimento
#4 A poucos passos do centro de Porto Cervo
#5 Ligação estratégica com porto e aeroporto de Olbia Costa Esmeralda

Maior Capital é o Grupo Imobiliário de referência para a compra e venda de propriedades na Sardenha, oferecendo a mais ampla seleção de propriedades de luxo, casas de charme e natureza numa única coleção. A nossa equipa de especialistas do setor imobiliário oferece um serviço personalizado e impecável, graças ao profundo conhecimento do território sardo e à comprovada profissionalidade. Como membro exclusivo para a Sardenha de importantes redes globais como Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantimos uma experiência de intermediação de alto nível e máxima satisfação para cada cliente.
Ginásios,Centros de Bem-Estar,Campos de Futebol,Complexos Desportivos,Campos de Ténis,Pistas Cicláveis,Parques de Jogos,Transportes Públicos,Creche,Bares,Escritórios de correios,Centros comerciais

Este texto foi traduzido automaticamente.

In the marina of Porto Cervo, an exclusive destination of the Costa Smeralda™, we offer for sale a refined seafront apartment. The property is located in a privileged position, just a few steps from one of the most equipped and welcoming tourist ports in the Mediterranean, set in a natural inlet perfectly sheltered from the winds.
The two panoramic verandas offer spectacular views and allow you to admire the evocative sunsets over the enchanting bay of Porto Cervo every evening, in a unique and prestigious setting.

The interior features a bright living area opening onto a first panoramic veranda, a practical kitchenette, one bedroom and one bathroom, while on the upper floor there is the master bedroom, complete with en suite bathroom and private veranda with a splendid sea view.

The Marina area is particularly lively throughout the year thanks to the presence of services and offices, making the property not only a perfect holiday home, but also an excellent investment for those wishing to achieve high profitability from luxury short-term rentals.

Layout:
Ground floor
Private entrance porch
Sea-view veranda
Living room with fireplace
Kitchenette
Bedroom currently with sofa
Bathroom
First floor
Master bedroom with sea-view veranda and en suite bathroom

Features:
Furnished
Fireplace
Air conditioning system
Shared water reserve

Why buy it?
#1 Exclusive and unrepeatable location
#2 Spacious interiors
#3 Excellent investment
#4 Just a few steps from the center of Porto Cervo
#5 Strategic connection with Olbia Costa Smeralda™ port and airport

Maior Capital is the Real Estate Group of reference for the purchase and sale of property in Sardinia, offering the widest selection of luxury properties, charming homes and nature in a single collection. Our team of real estate experts offers a tailor-made and impeccable service, thanks to their deep knowledge of the Sardinian territory and proven professionalism. As an exclusive member for Sardinia of important global networks such as Luxury Portfolio International, Leading Real Estate and Italian Network Realty, we guarantee a high-level brokerage experience and maximum satisfaction for every client.

Idioma a partir do qual a tradução automática foi gerada

Nella marina di Porto Cervo, esclusiva località della Costa Smeralda, proponiamo in vendita un raffinato appartamento fronte mare. La proprietà sorge in una posizione privilegiata, a pochi passi da uno dei porti turistici più attrezzati e accoglienti del Mediterraneo, incastonato in una rada naturale perfettamente riparata dai venti.
Le due verande panoramiche offrono scorci spettacolari e permettono di ammirare ogni sera i suggestivi tramonti sull’incantevole baia di Porto Cervo, in un contesto unico e di grande prestigio.

L’interno si sviluppa con una luminosa area living che si apre su una prima veranda panoramica, un pratico cucinotto, una camera da letto e un bagno, mentre al piano superiore trova spazio la camera padronale, completa di bagno en suite e veranda privata con splendida vista mare.

La zona della Marina è particolarmente vivace durante tutto l’anno grazie alla presenza di servizi e uffici, rendendo l’immobile non solo una perfetta casa vacanze, ma anche un eccellente investimento per chi desidera ottenere un’alta redditività dalle locazioni brevi di lusso.

Così composto:
Piano terra
· Riservato portico d'accesso
· Veranda vista mare
· Sala con camino
· Cucinotto
· Camera da letto attualmente con divano
· Bagno

Primo piano
· Camera padronale con veranda vista mare e bagno in suite

Dotazioni:
· Arredo
· Camino
· Impianto di climatizzazione
· Riserva idrica condominiale

Perchè acquistarla?
#1 Location esclusiva e irripetibile
#2 Ampi spazi interni
#3 Ottimo investimento
#4 A pochi passi dal centro di Porto Cervo
#5 Collegamento strategico con porto e aeroporto di Olbia Costa Smeralda

Maior Capital è il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di proprietà in Sardegna, offrendo la più ampia selezione di proprietà di lusso, case di charme e natura in un’unica collezione. Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalità. Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente.
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In der Marina von Porto Cervo, einem exklusiven Reiseziel der Costa Smeralda™, bieten wir zum Verkauf eine elegante Wohnung direkt am Meer an. Die Immobilie befindet sich in privilegierter Lage, nur wenige Schritte von einem der bestausgestatteten und gastfreundlichsten Yachthäfen des Mittelmeers entfernt, eingebettet in eine natürliche Bucht, die perfekt vor Winden geschützt ist.
Die beiden Panoramaveranden bieten spektakuläre Ausblicke und ermöglichen es, jeden Abend die stimmungsvollen Sonnenuntergänge über der bezaubernden Bucht von Porto Cervo zu genießen – in einem einzigartigen und prestigeträchtigen Ambiente.

Das Innere verfügt über einen hellen Wohnbereich mit Zugang zu einer ersten Panorama-Veranda, eine praktische Kochnische, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und privater Veranda mit herrlichem Meerblick.

Das Gebiet der Marina ist dank zahlreicher Dienstleistungen und Büros das ganze Jahr über besonders lebendig. Damit eignet sich die Immobilie nicht nur als perfektes Feriendomizil, sondern auch als hervorragende Investition für alle, die eine hohe Rendite aus luxuriösen Kurzzeitvermietungen erzielen möchten.

Aufteilung:
Erdgeschoss
Privater Eingangsportikus
Veranda mit Meerblick
Wohnzimmer mit Kamin
Kochnische
Schlafzimmer aktuell mit Sofa
Badezimmer

Obergeschoss
Hauptschlafzimmer mit Meerblick-Veranda und Bad en suite

Ausstattung:
Möbliert
Kamin
Klimaanlage
Gemeinschaftlicher Wasservorrat

Warum kaufen?
#1 Exklusive und einmalige Lage
#2 Großzügige Innenräume
#3 Hervorragende Investition
#4 Wenige Schritte vom Zentrum von Porto Cervo entfernt
#5 Strategische Anbindung an Hafen und Flughafen Olbia Costa Smeralda™

Maior Capital ist die Immobiliengruppe der Referenz für den Kauf und Verkauf von Immobilien auf Sardinien und bietet die größte Auswahl an Luxusimmobilien, charmanten Häusern und Natur in einer einzigen Sammlung. Unser Team von Immobilienexperten bietet einen maßgeschneiderten und tadellosen Service, dank seiner profunden Kenntnis des sardischen Territoriums und seiner bewährten Professionalität. Als exklusives Mitglied für Sardinien in wichtigen globalen Netzwerken wie Luxury Portfolio International, Leading Real Estate und Italian Network Realty garantieren wir eine Maklererfahrung auf hohem Niveau und maximale Zufriedenheit für jeden Kunden.

Detalhes

Tipo de imóvel: Apartamento
Condição: Completamente restaurado/Habitável
Área útil: 105 m²
Quartos: 2
Casas de banho: 2
Jardim: 200 m²
Classe energética: E
Referência: COS-04-23

Distância de:

As distâncias estão calculadas em uma linha reta

As distâncias são calculadas a partir do centro da cidade.

A localização exata do imóvel não foi especificada pelo anunciante.

Aeroportos: 22.0 km - Olbia OLB - Costa Smeralda
104.0 km - Alghero AHO - Fertilia
200.0 km - Isola D´Elba EBA - Marina Di Campo
Transporte público: 1.5 km - Estação ferroviária - Arzachena
Hospital: 15.6 km - Pronto Soccorso Ospedale "Paolo Merlo"
Costa: 5.1 km
Estância de esqui: 117.8 km

Informação de Arzachena

Altitude: 85 m s.n.m.
Área total: 230.85 km²
Tipo de território: Colina costeira
População: 13337

Mapa

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