Moradia 3 quartos, 170 m²

Arzachena, Sassari (província)

Inserida numa área residencial exclusiva na pitoresca Cannigione, a uma curta distância da deslumbrante praia de La Conia, propomos para venda uma moradia com vista para o mar, perfeita para quem procura amplos espaços habitáveis, ambientes externos utilizáveis e máxima privacidade.

A propriedade desenvolve-se em três níveis: o rés-do-chão elevado e o primeiro andar formam o corpo principal da casa, enquanto o andar inferior alberga um apartamento T2 independente e conectado. O imóvel foi projetado para garantir conforto, luminosidade e uma distribuição harmoniosa dos espaços, ideal também para receber amigos e familiares.

Ambos os níveis principais têm acesso a um jardim privado em três lados, parcialmente verde e parcialmente pavimentado, cuidado com áreas cobertas e descobertas, relvado inglês, plantas trepadeiras e sebes que garantem privacidade.

A entrada principal abre-se para uma luminosa sala de estar com vista para o mar, cozinha aberta e varanda coberta, perfeita para almoços ao ar livre ou momentos de relaxamento.
No andar superior encontra-se a zona de dormir, composta por dois quartos duplos: uma suíte principal com casa de banho privativa e armário embutido, e um segundo quarto com casa de banho completa.

O andar inferior, bem acabado e naturalmente ventilado, alberga uma sala de estar com cozinha por medida, um terceiro quarto duplo e um armário, ideal para guardar equipamentos de jardim ou de praia. Este nível, funcional e confortável, dispõe de acesso direto ao jardim.

O espaço exterior completa-se com uma zona de solário reservada, onde uma banheira de hidromassagem privada oferece um canto exclusivo de bem-estar, imerso na paisagem natural da costa.

Cannigione é uma das localidades mais apreciadas da Costa Esmeralda, famosa pelo seu porto turístico, as praias cristalinas e os serviços ativos durante todo o ano. O centro da vila alcança-se em apenas 5 minutos, enquanto a proximidade de Arzachena, a cerca de 10 minutos de carro, oferece acesso a todos os principais serviços administrativos e comerciais.

Em detalhe:
Rés-do-chão elevado:
· Entrada
- Luminosa sala de estar com kitchenette e vista para o mar
- Varanda com vista para o mar e equipada com cozinha exterior

Primeiro andar:
· Suíte principal com casa de banho privativa e armário embutido
· Segundo quarto duplo com terraço com vista para o mar
· Casa de banho com cabine de duche

Andar inferior atualmente destinado a:
- Ampla sala de estar com cozinha por medida
- Quarto duplo
- Casa de banho
- Prático armário

Equipamentos:
- Completa com mobiliário interior e exterior
- Ar condicionado
- Jardim privado em três lados bem cuidado
- Zona de solário com jacuzzi
- Cozinha exterior
- Duche exterior reservado
- Sistema de vigilância por vídeo
- Sistema de irrigação
- Parque de estacionamento interno

Por que comprar?
#1 Contexto exclusivo e reservado
#2 Amplos espaços internos e externos habitáveis
#3 Vista para o mar
#4 A 2 minutos a pé da praia
#5 A 5 minutos do centro de Cannigione
#6 A 30 minutos de carro do porto e aeroporto de Olbia Costa Esmeralda

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